Laden in Dresden Dobritz | mit PKW Stellplatz | gute Sichtbarkeit
Kaufpreis
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Laden in Dresden Dobritz | mit PKW Stellplatz | gute Sichtbarkeit
Objekt
Zum Verkauf steht eine vermietete ca. 204 m² große Gewerbefläche, die sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt an einer frequentierten Hauptstraße befindet. Im Kaufpreis ist ein Außenstellplatz mit enthalten.
Die Gewerbefläche ist vor Einzug des aktuellen Mieters komplett renoviert worden.
Perspektivisch gibt es die Möglichkeit zur Selbstnutzung.
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab bzw. stellen Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung.
Ausstattung
* frisch renoviert
* Einbauküche
* Damen- & Herren-WC
* ebenerdiger, barrierefreier Zugang
* große Schaufensterfront
* Werbemöglichkeiten vorhanden
* sehr gute Sichtbarkeit
* helles Raumklima
* zwei Zugänge
* Sanitärräume
* 1 Außenstellplatz vorhanden
Lage
1B-Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Dresden Dobritz, direkt an der Pirnaer Landstraße gelegen. Direkt vor dem Laden befinden sich Haltepunkte des ÖPNV.
Der Stadtteil Seidnitz/Dobritz ist im Norden von Striesen-Ost und Tolkewitz/Seidnitz-Nord, im Osten von Laubegast und Leuben, im Süden von Reick und Strehlen und im Westen von Gruna umgeben. Die Grenzen des Stadtteils werden durch die Bahnstrecke Dresden-Bodenbach, Abschnitte der Liebstädter, Bärensteiner, Hepke- und Altenberger Straße, den Niedersedlitzer Flutgraben und die Straße Moränenende gebildet. Seidnitz/Dobritz liegt somit vollständig im Elbtalkessel.
Sonstiges
Sonstiges
Energiekennwert: 121 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 204,00 m², Ladenfläche: 164,00 m²