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1/25
1.800.000,00 €
01127 Dresden
Immobilientyp: Halle, Industrie
Der Dresdner Stadtbezirk Pieschen zeichnet sich nicht nur durch seine Lage und seinen Zustand aus, sondern auch durch das harmonische Miteinander von Wohnen und Gewerbe. Im Sinne der Stadtentwicklung soll das durchaus erhalten werden, denn kurze Wege
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zur Arbeit machen aus vielerlei Hinsicht Sinn.
Von daher sind in unserem Gewerbehof also Gewerbetreibende herzlich Willkommen, sofern es sich um ruhiges Gewerbe handelt.
Sie suchen schon lange nach Gewerbeflächen im Dresdner Norden? Dann haben Sie sie jetzt gefunden.
Wer die Flachbauten aufstocken oder die Bausubstanz teilweise zu Wohnzwecken nutzen möchte, muss zunächst eine Bauvoranfrage stellen.
Apropos Bauen: Was auf jeden Fall genehmigungsfähig sein sollte, ist das Schaffen weiterer Kellerflächen ggf. bis hin zu einer Tiefgarage.
Vielleicht nicht ganz unwichtig: Diebe hätten es hier besonders schwer, denn der Fluchtweg kann gut gesichert werden und nächtlicher Lärm würde umgehend bemerkt. Von daher ist das Objekt besonders für V
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1/10
73.000,00 €
1 Zi.
01307 Dresden
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine ca. 38 QM groß Gewerbefläche, die sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage nahe der Waldschlösschenbrücke befindet. Ausstattung: - ebenerdiger Zugang - Schaufenster - Tiefgaragenplatz separat zu mieten
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
1.480.000,00 €
170
m2
01069 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
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1/13
Preis auf Anfrage
01309 Dresden / Striesen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese vermietete Gewerbeeinheit befindet sich im Untergeschoss einer historischen Stadtvilla im begehrten Dresdner Stadtteil Striesen.
Die Einheit umfasst drei Büroräume, die alle mit einem schönen Laminatboden ausgestattet sind und durch
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zahlreiche Fenster freundlich wirken.
Eine praktische Teeküche eignet sich ideal für Pausen und kleine Erfrischungen. Das modern geflieste WC ist deckenhoch gefliest und vermittelt einen gepflegten und hochwertigen Eindruck. Ein weiterer Raum innerhalb der Einheit bietet sich ideal als Archiv oder Lagerfläche an.
Ergänzt wird das Angebot durch einen zusätzlichen Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Ein Fahrradabstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Lage in der idyllischen Umgebung von Dresden Striesen macht dieses Angebot besonders attraktiv.
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1/9
368.000,00 €
3 Zi.
01159 Dresden / Löbtau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Herzlich willkommen in deinem zukünftigen Geschäftsbereich in Dresden-Löbtau.
Mit einer Lage in einem belebten Stadtteil und in einem Gebäude mit insgesamt fünf Etagen profitierst du von einer hohen Frequenz an potenziellen Kunden. Lass dir
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diese Gelegenheit nicht entgehen und mach diesen Laden zur Heimat deines erfolgreichen Geschäfts.
Hier wartet ein gepflegter Geschäftsbereich aus dem Baujahr 1996 auf deinen kreativen Input. Die Büro- oder Gewerberäume mit ca. 120 m² erstrecken sich über eine Etage und bieten dir alle Möglichkeiten, deine Vision zu verwirklichen. Die Räumlichkeiten sind direkt von der Straße zugänglich und der Glasbereich kann werbewirksam entsprechend genutzt werden. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein Lagerraum mit ca. 40 m² und WC für Mitarbeiter und Kunden.
Die Räume sind frei gestalt- und aufteilbar. Aktuell sind es 3 einzelne Bereiche, welche nahezu beliebig zusammengelegt werden können. Optional besteht die Möglichkeit Parkplätze auf dem Grundstü
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1/10
120.000,00 €
01328 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
unterkellert
gut geschnittene 2-Zimmer-Gewerbeeinheit im Hochparterre einer kleinen, gepflegten, aus 3 Häusern bestehenden Wohnanlage - Zimmer 1 mit Südwestbalkon - Zimmer 2 nach Nordosten ausgerichtet - Küche mit Fenster - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche -
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Flur - Kellerraum - Wäschetrockenraum - 2 PKW-Außenstellplätze (im Kaufpreis enthalten) - Hausgeld € 373,22 (davon € 64,38 Instandhaltungsrücklage nicht umlegbar)
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1/10
125.000,00 €
2 Zi.
01139 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Kurzbeschreibung
Verkauf / Teileigentum / Sachsen / 01139 Dresden / Mickten / Gewerbeeinheit / Laden / Büro / Praxis / Erdgeschoss / separater Eingang / ca. 82,5 m² Nutzfläche / Fliesenfußboden / 2 Toiletten / Abstellraum / Holzfenster /
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Kulturdenkmal / Altbau / Baujahr 1912 / 1999 Komplettsanierung
Objekt
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: C - erstellt am: 22.11.2018 - gültig bis: 22.11.2028 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 88 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1912 --------------- Bürgerhaus mit einigen typischen Sandsteinschmuckornamenten aus der Jugendstilzeit / geschlossene Bauweise / Eckgebäude / Putzfassade / Wohn- und Geschäftshaus ist vollständig unterkellert / 1999 wurde das Gebäude komplett saniert / insgesamt entstanden mit Sanierung 16 Einheiten (14 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten) / Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut / großes stilvolles Tre
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1/10
240.000,00 €
2 Zi.
01187 Dresden
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Sie haben bei diesem Angebot die Möglichkeit, gewerbliche zu nutzendes Teileigentum zu erwerben. Zum Verkauf steht eine Ladeneinheit, die sich direkt an einer Bushaltestelle in Dresden Plauen befindet. Die Kunden stehen sozusagen
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schon vor der Ladentür. Derzeit ist der Laden (1.000 Euro brutto) vermietet. Gerne kann mit dem Ladeninhaber über die Weiterführung des Mietvertrages verhandelt werden.
Raumaufteilung
Neben dem hellen Verkaufsraum mit der Schaufensterfront, gibt es ein kleines Durchgangsbüro, eine WC Einrichtung und eine kleine Küche. Durch den Hinterausgang kann man das in der Tiefgarage geparkte Auto schnell erreichen. Die zwei Doppelparkplätze sind erst vor wenigen Jahren frisch saniert worden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.695.000,00 €
13 Zi.
01099 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Erwerben Sie ein Stück Geschichte aus der Gründerzeit in der Dresdner Neustadt - die "Villa Romantika". Man spürt hier regelrecht die besondere Ausstrahlung der Räume - Raumgröße, Deckenhöhe und viele erhaltene historische Details prägen das
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Haus. Technisches: Im Zuge der 2002 erfolgten Sanierungsarbeiten sind maßgebliche Schritte erfolgt. Es wurden alle Medien erneuert, die Fassade saniert, die Fenster erneuert, der Keller isoliert sowie 2020 die Gasheizung auf Brennwerttechnik umgestellt. Im Zuge der weiteren Umnutzung sollte das Augenmerk vor allem auf energetische Maßnahmen gelegt werden. Aktuell werden das Untergeschoss sowie das Erdgeschoss gewerblich genutzt. Die Bel-Etage darüber als Wohnung, welche den herrschaftlichen Charakter besonders betont. Herzstück ist hier die gut 38 qm große Wohnküche mit altem Parkettboden. Durch die teilweise Vornutzung als Pension sind im Erdgeschoss wie auch im Obergeschoss jeweils ein Zimmer mit Bad en-suite vorhanden. Das Dachgeschoss ist aktue
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1/10
325.000,00 €
564
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Betriebsgelände mit ca. 1773m² Grundstück befindet sich direkt an der Bismarckstraße 66c. Es verfügt über eine eigene Zufahrt mit 5 Außen-Stellplätzen (pro Etage). Das Gebäude wurde 1910 errichtet und steht unter Denkmalschutz. Jede der
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vier Etagen verfügt über 564m². Das Areal selbst ist medientechnisch voll erschlossen und diente zuletzt einem global aktiven Unternehmen in der Automobilzulieferbranche als Fertigungs- und Forschungsstandort. Ursprünglich diente das Gebäude einer prestigeträchtigen Bonbon- und Schokoladenfabrik als Geschäfts- und Fertigungsstandort.
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1/10
888.000,00 €
197,28
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Unser Projekt Weintraubenstrasse im Regierungsviertel von Dresden. Hier entsteht 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Gebäude besticht durch seine gediegene Form im modernen Baustil mit klaren Linien und der nachhaltigen Bauweise. Die Ausstattung
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und Raumaufteilung ist flexibel und wird mit dem Käufer auf das zukünftige Nutzungskonzept abgestimmt. Den Nutzern stehen auf dem Grundstück und der Dachterrasse vielfältige Grünanlagen zur Verfügung.Der TÜV begleitet und überwacht das Projekt bis zur Fertigstellung. Wir sind bei den letzten Arbeiten im Außenbereich und den Gemeinschaftsflächen!
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1/10
518.000,00 €
14 Zi.
01189 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
Leerstehend - zum Selbstausbau und Umbau bestens geeignet
Objekt
Zum Verkauf steht ein ca. 1910 erbautes Mehrfamilienhaus mit fünf freien Einheiten in Dresden-Gittersee. Das Haus steht komplett leer. Hier sind der Entfaltung
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persönlicher Vorstellungen der Renovierung bzw. Instandsetzung und Modernisierung sowie auch der zukünftigen Nutzung kaum Grenzen gesetzt. Bisher wurde das Haus als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Das Einholen einer Genehmigung zur gewünschten gewerblichen Nutzung obliegt dem Erwerber der Immobilie vor dem Ankauf. Die aktuelle Raumaufteilung ist den Grundrissen zu entnehmen. Einen ersten Blick in das Haus erhalten Sie durch die Innenfotos. Das Haus verfügt über eine gute Substanz und wurde in den vergangenen Jahren stetig durch die Voreigentümer instand gesetzt. Trotzdem sind umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten notwendig. Bei weiteren Fragen kommen Sie gern auf uns zu.
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1/10
688.750,00 €
1 Zi.
60 - 197,28
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Ausbauvariante!! Wir erstellen die Gewerbefläche innen im Rohbauzustand und Sie übernehmen den Innenausbau nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen. Der Umfang der Eigenleistungen kann nach Absprache auch geändert werden. Unser Projekt
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Weintraubenstrasse im Regierungsviertel von Dresden. Hier entsteht 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Gebäude besticht durch seine gediegene Form im modernen Baustil mit klaren Linien und der nachhaltigen Bauweise. Die Ausstattung und Raumaufteilung ist flexibel und wird mit dem Käufer auf das zukünftige Nutzungskonzept abgestimmt. Den Nutzern stehen auf dem Grundstück und der Dachterrasse vielfältige Grünanlagen zur Verfügung.Der TÜV begleitet und überwacht das Projekt bis zur Fertigstellung. Wir sind bei den letzten Arbeiten an der Außenanlage und den Gemeinschaftsflächen!
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1/10
299.500,00 €
164
m2
01237 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
Gewerbefläche mit PKW Stellplatz | gute Sichtbarkeit | Dresden Dobritz
Objekt
Zum Verkauf steht eine vermietete ca. 204 m² große Gewerbefläche, die sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt an einer
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frequentierten Hauptstraße befindet. Im Kaufpreis ist ein Außenstellplatz mit enthalten. Die Gewerbefläche ist vor Einzug des aktuellen Mieters komplett renoviert worden. Perspektivisch gibt es die Möglichkeit zur Selbstnutzung. Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab bzw. stellen Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung.
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1/10
240.000,00 €
2 Zi.
01187 Dresden
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Sie haben bei diesem Angebot die Möglichkeit, gewerbliche zu nutzendes Teileigentum zu erwerben. Zum Verkauf steht eine Ladeneinheit, die sich direkt an einer Bushaltestelle in Dresden Plauen befindet. Die Kunden stehen sozusagen
...
schon vor der Ladentür. Derzeit ist der Laden (1.000 Euro brutto) vermietet. Gerne kann mit dem Ladeninhaber über die Weiterführung des Mietvertrages verhandelt werden.
Raumaufteilung
Neben dem hellen Verkaufsraum mit der Schaufensterfront, gibt es ein kleines Durchgangsbüro, eine WC Einrichtung und eine kleine Küche. Durch den Hinterausgang kann man das in der Tiefgarage geparkte Auto schnell erreichen. Die zwei Doppelparkplätze sind erst vor wenigen Jahren frisch saniert worden.
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1/10
299.500,00 €
01237 Dresden
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
Laden in Dresden Dobritz | mit PKW Stellplatz | gute Sichtbarkeit
Objekt
Zum Verkauf steht eine vermietete ca. 204 m² große Gewerbefläche, die sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt an einer frequentierten
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Hauptstraße befindet. Im Kaufpreis ist ein Außenstellplatz mit enthalten. Die Gewerbefläche ist vor Einzug des aktuellen Mieters komplett renoviert worden. Perspektivisch gibt es die Möglichkeit zur Selbstnutzung. Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab bzw. stellen Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung.
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1/10
1.200.000,00 €
2.432,75
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Betriebsgelände mit ca. 1773m² Grundstück befindet sich direkt an der Bismarckstraße 66c. Es verfügt über eine eigene Zufahrt mit 25 Außen-Stellplätzen. Das Gebäude wurde 1910 errichtet und steht unter Denkmalschutz. Das Areal selbst ist
...
medientechnisch voll erschlossen und diente zuletzt einem global aktiven Unternehmen in der Automobilzulieferbranche als Fertigungs- und Forschungsstandort. Ursprünglich diente das Gebäude einer prestigeträchtigen Bonbon- und Schokoladenfabrik als Geschäfts- und Fertigungsstandort.
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1/10
1.800.000,00 €
3.032
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Der Dresdner Stadtbezirk Pieschen zeichnet sich nicht nur durch seine Lage und seinen Zustand aus, sondern auch durch das harmonische Miteinander von Wohnen und Gewerbe. Im Sinne der Stadtentwicklung soll das durchaus erhalten werden, denn kurze Wege
...
zur Arbeit machen aus vielerlei Hinsicht Sinn. Von daher sind in unserem Gewerbehof also Gewerbetreibende herzlich Willkommen, sofern es sich um ruhiges Gewerbe handelt. Sie suchen schon lange nach Gewerbeflächen im Dresdner Norden? Dann haben Sie sie jetzt gefunden. Wer die Flachbauten aufstocken oder die Bausubstanz teilweise zu Wohnzwecken nutzen möchte, muss zunächst eine Bauvoranfrage stellen. Apropos Bauen: Was auf jeden Fall genehmigungsfähig sein sollte, ist das Schaffen weiterer Kellerflächen ggf. bis hin zu einer Tiefgarage. Vielleicht nicht ganz unwichtig: Diebe hätten es hier besonders schwer, denn der Fluchtweg kann gut gesichert werden und nächtlicher Lärm würde umgehend bemerkt. Von daher ist das Objekt besonders für Vorhabe
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1/10
465.000,00 €
264
m2
01239 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine moderne Praxiseinheit, die im Jahr 1985 erbaut wurde. Sie befindet sich in der ersten Etage (Hochparterre). Das Ärztehaus befindet sich in einer zentralen Lage. Das angebotene Objekt verfügt über eine vermietbare Nutzfläche
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von ca. 264m². Der Mietzins kann nach Verkauf dem aktuellen Mietspiegel angepasst werden (für Investoren). Die derzeitige Praxisgemeinschaft besteht aus 2 Kinderärztinnen, welche seit 2007 einen Mietvertrag besitzen. Die Mietzahlungen erfolgten seitdem regelmäßig und ausgesprochen pünktlich. Die Netto-Kaltmiete beträgt derzeit jährlich 21.600 €. Für Anleger bietet sich eine zukunftssichere und langfristige Perspektive. Das Ärztehaus in Dresden-Prohlis besitzt eine hervorragende Auslastung und ist zu 100% vermietet. Für den geplanten Verkaufspreis der Praxiseinheit besteht aktuell ein Faktor von ca. 22. Der beauftragte Hausverwalter besticht durch eine umfassende Sachkompetenz der Gebäudetechnik und leistet eine exzellente Arbeit. Die Immobilie
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1/9
1.480.000,00 €
5.254
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
exzellente Verkehrsanbindung keine Bauträgerbindung innerhalb Bebauungsplan
Objekt
Verkauft wird ein ca. 5.254 m² großes Grundstück am Rande eines Gewerbegebiets. Das angebotene Bauland liegt sehr verkehrsgünstig an einer
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Hauptverkehrsstraße und bietet Ihnen daher eine sehr gute Sichtbarkeit für den vorbeifließenden Verkehr. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes, so kann die Baugenehmigung für die zukünftige Immobilie schnell erteilt werden. Durch das Grundstück verlaufen Schmutz- und Regenwasserleitungen außerhalb des Baufeldes. Zudem sind Flächen für Geh-, Fahr- und Leitungsrechte (DREWAG, Telekom) freizuhalten. Für den zu errichtenden Betrieb gilt, dass die abgestrahlte Schallleistung bestimmte Emissionskontingente nicht überschreitet, siehe B-Plan. Gemäß Auskunft der Telekom liegt bereits Internet mit 250 MBit/s im Grundstück an. Alle Angaben zu den Bebauungsmöglichkeiten finden Sie im Bebauungsplan. Alternativ könne