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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
6.000.000,00 €
55.700
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Grundstück
Dieses fast 50.000 m² große Gewerbegrundstück in der sächsischen Landeshauptstadt bietet sich Ideal als Firmenstandort an. Egal ob Prodution, Logistik oder eine andere Gewerbeform, duch die Nähe zur Autobahn ist die Lage im Bezug auf die
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Infrastruktur unschlagbar. Auf dem Grundstück stehen mehrere Gebäude die auch teilweise vermietet sind. Die Mieten können durch den zukünftigen Eigentümer optimal als Nebeneinnahmen genutzt werden. Trotzdem ist noch mehr als genug Fläche vorhanden, welche andersweitig genutzt werden können. Ein großer Teil des Grundstückes liegt im Außenbereich. Die Mietverträge laufen teilweise bis 2029. Wenn Sie auf dem Grundstück selbst einen neuen Firmenstandort ansiedeln möchten, können Sie durch die Mieteinnahmen bis dahin ein stabiles Nebeneinkommen generieren. Flächenschätzung durch unseren Architekten: Mischgebiet stand heute: ca. 9.500 m² Außenbereich stand heute: ca. 46.200 m² In der Diskussion ist momentan die Vergrößerung der Mischgebietsfläche und die Red
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1/9
1.480.000,00 €
5.254
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
exzellente Verkehrsanbindung keine Bauträgerbindung innerhalb Bebauungsplan
Objekt
Verkauft wird ein ca. 5.254 m² großes Grundstück am Rande eines Gewerbegebiets. Das angebotene Bauland liegt sehr verkehrsgünstig an einer
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Hauptverkehrsstraße und bietet Ihnen daher eine sehr gute Sichtbarkeit für den vorbeifließenden Verkehr. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes, so kann die Baugenehmigung für die zukünftige Immobilie schnell erteilt werden. Durch das Grundstück verlaufen Schmutz- und Regenwasserleitungen außerhalb des Baufeldes. Zudem sind Flächen für Geh-, Fahr- und Leitungsrechte (DREWAG, Telekom) freizuhalten. Für den zu errichtenden Betrieb gilt, dass die abgestrahlte Schallleistung bestimmte Emissionskontingente nicht überschreitet, siehe B-Plan. Gemäß Auskunft der Telekom liegt bereits Internet mit 250 MBit/s im Grundstück an. Alle Angaben zu den Bebauungsmöglichkeiten finden Sie im Bebauungsplan. Alternativ könne
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450.000,00 €
1.696
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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8.200.000,00 €
20.000
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Preis auf Anfrage
5.484
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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690.000,00 €
1.200
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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3.600.000,00 €
7.210
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück