Ladengeschäft ( Kosmetikinstitut ) in Stuttgart-Degerloch

70597 Stuttgart

275.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer

Objektdaten

Adresse
70597 Stuttgart
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
6
Verkaufsfläche
100 m2
Zustand
vollsaniert
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
b9dad9f5-539e-434c-b70c-b80748548d77
Kauf­preis
275.000,00 €
Preis pro m²
2.750,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
155.82 kWhm2a
Gültig bis
2027-01-31
Aus­stell­datum
01.02.2017
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1962
Heizungsart
Etagenheizung

Objektbeschreibung
Die zum Verkauf kommende Immobilie mit Laden, Behandlungsräumen etc.
befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines 9-Appartmenthauses.

Es handelt sich um ein langjährig, exklusiv geführtes Kosmetikinstitut, das
einen sehr guten Ruf besitzt.


Die Räume befinden sich im Erd- und im Untergeschoss des Hauses.




Raumaufteilung Erdgeschoss:

Ladengeschäft
2 Kabinen
1 WC
Treppe ins UG

Jedes Geschoss hat ca. 50 qm Nutzfläche.

Untergeschoss:

1 Behandlungsraum
1 Warteraum
1 Küche
1 Sozialraum

Die Aufteilung ist jederzeit veränderbar.

Lage

1B-Lage
Die Karl-Pfaff-Straße in Stuttgart-Degerloch befindet sich im Gebiet Alt Degerloch,
ener Parallelstraße zur Epplestraße.

Sonstiges

Sonstiges:
Die Immobilie ist vermietet. Die Einrichtung und das Kosmetikinstitut ist nicht Verkaufsgegenstand.

Die Mieterin hat den Wunsch geäußert, die Immobilie weiter anzumieten.
Die Kündigungsfrist beträgt drei Monate zum Jahresende, d.h. frühestens zum
1.1.2026.
Besichtigungen Besichtigungen können nach Vereinbarung erfolgen.

Bitte, nennen Sie uns bei Ihrer Anfrage, Ihren Namen, Ihre Anschrift sowie
eine Telefonnumer, unter der wir sie erreichen können, an.

Stichworte Sonstiges: ISDN