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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
44.900,00 €
826
m2
Hohewartstraße, 70469 Stuttgart
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitfläche, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
Es wird ein großes Gartengrundstück mit 826 qm ganz in der Nähe des Brackeplatzes an der Hohen Warte verkauft.
Das rechteckige Grundstück liegt durch eine kleine Gartenmauer etwas erhöht über der Hohewartstraße.
Das Grundstück verläuft
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weitgehend eben, was in dieser schönen Weinberggegend eher selten ist. Nur im hinteren Bereich fällt es etwas ab.
Der Garten hatte sich in den letzten Jahren in einen kleinen Märchenwald verwandelt und wurde im Februar diesen Jahres komplett gerodet. Einzelne große Wahlnussbäume sowie die Bepflanzung zu den Nachbarn blieben stehen.
Nun wird noch eine liebevolle Gärtnerhand gesucht, die den Garten vollends wachküsst.
Der Garten ist für Familien mit Kindern und Gartenliebhaber gleichermaßen geeignet. Durch das milde Weinbergklima ist es für den Obst- und Gemüseanbau und exotische Pflanzen bestens geeignet.
Auf Wunsch kann auch ein Video der Begehung zugesandt werden.
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1/11
Quelle: immo.swp.de
2.990.000,00 €
274
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese beeindruckende Villa befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause und Büroflächen mit der eigenen Praxis oder einem klassischen Büro zu schaffen.
Sie finden in dieser
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Villa den Charme und die Umgebung in exklusiver, ruhiger Randlage zum Wald (Landschaftsschutzgebiet).
Die Villa ist umsäumt von einem sehr großen Gartenbereich, der durch einen ausgewählten Altbaumbestand beeindruckt.
Das straßenseitige Eingangstor öffnet sich automatisch und im hinteren Bereich des Hauses befindet sich eine Garage mit Garagentorantrieb.
Eine Veranda mit Blick vom 1. Obergeschoss zum Garten sowie ein großer, überdachter Balkon zur Ostseite bieten die Möglichkeit für entspannte Sitzgelegenheiten.
Mit ihrem großzügigen Raumangebot und dem großen Garten ist diese Immobilie ein wahres Juwel für Familien und Naturliebhaber.
Da diese Villa einen Renovierungsrückstau hat, muss hier noch einiges investiert werden, um
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
40
m2
70180 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Duschbad
Diese Büro-/ Praxisfläche mit einer Fläche von ca. 40 m² präsentiert sich als attraktive Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Einheiten aus dem Baujahr 1937. Die beiden großzügigen Räume sind teilweise renoviert und
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überzeugen durch eine moderne, helle Atmosphäre, die vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Viel Tageslicht in allen Räumen schafft eine angenehme Arbeitsumgebung. Das Badezimmer mit Dusche und WC ist funktional ausgestattet und in einem gepflegten Zustand. Die vorhandenen Schränke samt Handwaschbecken im Flur können in eine kompakte Teeküche oder einen funktionalen Küchenbereich umgewandelt werden. 2 Kellerflächen runden das Angebot ab. Die Gewerbeimmobilie bietet sich für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte an, wie z.B.: Massage-/ oder Wellnesspraxis: Die natürliche Helligkeit der Räume und die ruhige Lage unterstützen eine angenehme und beruhigende Atmosphäre für Behandlungen. Die vorhandenen Einbauten im Flur können id
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
2.990.000,00 €
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese beeindruckende Villa befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause und Büroflächen mit der eigenen Praxis oder einem klassischen Büro zu schaffen.
Sie finden in dieser
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Villa den Charme und die Umgebung in exklusiver, ruhiger Randlage zum Wald (Landschaftsschutzgebiet).
Die Villa ist umsäumt von einem sehr großen Gartenbereich, der durch einen ausgewählten Altbaumbestand beeindruckt.
Das straßenseitige Eingangstor öffnet sich automatisch und im hinteren Bereich des Hauses befindet sich eine Garage mit Garagentorantrieb.
Eine Veranda mit Blick vom 1. Obergeschoss zum Garten sowie ein großer, überdachter Balkon zur Ostseite bieten die Möglichkeit für entspannte Sitzgelegenheiten.
Mit ihrem großzügigen Raumangebot und dem großen Garten ist diese Immobilie ein wahres Juwel für Familien und Naturliebhaber.
Da diese Villa einen Renovierungsrückstau hat, muss hier noch einiges investiert werden, um sie wieder auf den
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
7 Zi.
189,48
m2
70439 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
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1/5
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
120
m2
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Einzelhandel
ZUM ÜBERNEHMEN steht ein komplett ausgestatteter, funktionierender und seit über 10 Jahren bestehender renommierter Friseursalon in 1A Lage.
( NICHT FÜR GASTRO GEEIGNET )
Der Laden wurde komplett und hochwertig renoviert und mit Klimaanlage
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ausgestattet und in einem top Zustand. Der Laden hat 8 Bedienplätze, 3 Waschbecken, vollständig ausgestattete Rezeption ( Digitale Kasse und Kalender, EC Gerät, PC) , eine Farbküche, großen Aufenthaltsraum mit Küche und Waschmaschine, Toilette und 2 Eingänge.
Das komplette Inventar ist zu übernehmen.
Der Laden hat 3 sehr gut ausgebildete Mitarbeiter und kann mit Absprache weitergeführt werden.
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Einzelhandel
ZUM ÜBERNEHMEN steht ein komplett ausgestatteter, funktionierender und seit über 10 Jahren bestehender renommierter Friseursalon in 1A Lage.
( NICHT FÜR GASTRO GEEIGNET )
Der Laden wurde komplett und hochwertig renoviert und mit Klimaanlage
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ausgestattet und in einem top Zustand. Der Laden hat 8 Bedienplätze, 3 Waschbecken, vollständig ausgestattete Rezeption ( Digitale Kasse und Kalender, EC Gerät, PC) , eine Farbküche, großen Aufenthaltsraum mit Küche und Waschmaschine, Toilette und 2 Eingänge.
Das komplette Inventar ist zu übernehmen.
Der Laden hat 3 sehr gut ausgebildete Mitarbeiter und kann mit Absprache weitergeführt werden.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
70378 Stuttgart-Hofen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Es wird ein Gewächshaus bestückt mit einer 30 KW-PV Anlage verkauft. Der Anbau von Cannabis könnte möglich sein. Es könnte irgendwann zu Bauland werde da der Stadtteil Stuttgart-Hofen stark gewachsen ist. Strom liegt an. Wasser, Abwasser und
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Glasfaserkabel liegt in der Straße. Aktuelle ist der hintere Teil (300qm) als Garten für 100€ im Jahr verpachtet. Kann aber beim Verkauf gekündigt werden, wenn das gewünscht ist.
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Quelle: www.immobilien.de
94.000,00 €
70180 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Angeboten wird Gewerbeeinheit Nr. 22 im Untergeschoss rechts mit einer Nutzfläche von 44 m². Diese besteht aus einem Flur, einem Abstellraum und zwei Büroräume. Das Gebäude wurde im Jahr 1937 erbaut.
Die Heizung erfolgt über eine
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Gas-Zentralheizung; eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 94.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 65.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunsc
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Quelle: www.immobilien.de
5.200,00 €
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Halle, Industrie
Abstellraum Nr. 21 im Untergeschoss, nicht geeignet für Wohnzwecke, mit einer Nutzfläche von 4 Quadratmetern, Baujahr 2013.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1.000 m², jedoch wird lediglich der Anteil von 1/1.000 des Grundstücks
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erworben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 5.200,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 3.640,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnumm
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
1.057
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
140
m2
70567 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
Praxis
Objekt
2. OG: Empfang mit Theke, Warteraum, 4 Behandlungsräume, davon ein Raum mit Schleuse zum OP-Saal, Labor, Büro, 2 Tageslicht-WCs, Flur EG: Sozialraum, Spezialbehandlungsraum mit Wanne, Dusche und aktuell mit UV-Kabine
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Quelle: www.immobilien.de
1.200,00 €
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Halle, Industrie
Raum Nr. 20 im Untergeschoss, der nicht für Wohnzwecke genutzt werden kann, hat eine Nutzfläche von 4 Quadratmetern und wurde im Jahr 2013 erbaut.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00
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Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.200,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 840,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
70182 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In Hanglage kommt hier dieses außergewöhnliche Objekt zum Verkauf.
Aufgrund der Größe und dem eigenen Eingang ergeben sich hier
vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Zur Zeit ist das Objekt vermietet. Das Haus steht unter Denkmalschutz.
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Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die Details des Objektes.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
4.800.000,00 €
70173 Stuttgart
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das Anlageobjekt wurde 1979 erbaut und 1980 erweitert, sowie 2017 umgebaut mit neuen Sanitäranlagen. Bei dem Objekt handelt es sich um ein hochwertiges Industriegebäude mit 4 Etagen einschließlich Keller. Die früheren Büros wurden zu Zimmern und
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Sanitäranlagen umgebaut. Die Wohn-und Bürofläche beträgt 1.366 m², die Lagerfläche 834 m². Die Grundstückgröße beträgt 1.601 m². Zur Ausstattung gehören ein Lastenaufzug und Hebebühne mit einer Traglast von 4 Tonnen und eine Kompressor Anlage. Eine Siemens-Brandmeldeanlage wurde neu eingebaut.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
6 Zi.
169
m2
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Die perfekte Kapitalanlage: Eine langjährig ansässige Zahnarztpraxis mit einem großen Kundenstamm. Zum Verkauf stehen zwei zusammengefügte Einheiten in der bekannten Wohnstadt Asemwald, welche an eine renommierte Zahnarztpraxis vermietet sind.
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Das Angebot richtet sich hauptsächlich an Kapitalanleger. Beide Einheiten verfügen weiterhin über ein eigenes Grundbuch. Dies bringt verschiedene Vorteile. Ursprünglich handelte es sich hierbei um eine 2,5-Zimmerwohnung mit 65 m² sowie um die Praxisfläche mit 104 m². Die Gesamtfläche der jetzigen Praxis beträgt 169 m². Zu jeder Einheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Es werden also 2 Stellplätze mitverkauft. Die jährliche Kaltmiete beträgt 25.200 €. Dies entspricht einer Mietrendite von über 5 % bei einem langfristigen und guten Mietverhältnis. Aufgrund des guten Rufs der Praxis und des perfekten Einzugsgebiets an Patienten handelt es sich hierbei um eine krisensichere Geldanlage. Der Indexmietvertrag läuft bis 2025, wobei die Praxis weiterhin
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
1.026
m2
70329 Stuttgart
Immobilientyp: Grundstück
Das Gartengrundstück befindet sich in einem sehr gepflegten und ordentlich geführten Allgemeinzustand. Sowohl das Gelände, als auch das Gartenhäuschen sind sofort nutzbar. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 1.026m². Das
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Gartenhäuschen besitzt zwei Zimmer und eine Fläche von ca. 20m². Von Ost nach West entsprechend der vorherrschenden Topographie vom Gelände her relativ leicht abfallend besitzt das Grundstück eine ausgesprochen gute Nutzbarkeit und bietet ausreichend Platz für sämtliche Ansprüche und Bedürfnisse. Die Zufahrt auf das Grundstück befindet sich auf der oberen Ausrichtung. Die ruhige Umgebung und die wunderbare Weitsicht Richtung Süden, Westen und Norden bietet einen einmaligen Ausblick, der niemals langweilig wird. Die Qualität des Grundstückes ist im Zusammenspiel mit der flexiblen und guten Nutzbarkeit, der Größe und Beschaffenheit des Grundstückes, dem sehr guten gepflegten Zustand und natürlich der Aussicht entsprechend hochwertig.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
6 Zi.
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Sonstiges
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf kommende Immobilie mit Laden, Behandlungsräumen etc. befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines 9-Appartmenthauses. Es handelt sich um ein langjährig, exklusiv geführtes Kosmetikinstitut, das einen sehr guten
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Ruf besitzt. Die Räume befinden sich im Erd- und im Untergeschoss des Hauses.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Ladengeschäft 2 Kabinen 1 WC Treppe ins UG Jedes Geschoss hat ca. 50 qm Nutzfläche. Untergeschoss: 1 Behandlungsraum 1 Warteraum 1 Küche 1 Sozialraum Die Aufteilung ist jederzeit veränderbar.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
2.280.000,00 €
33 Zi.
1.000
m2
70439 Stuttgart
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Im nördlichen Stadtteil Stuttgarts kommt dieses 3-geschossige Hotel mit Restaurant-Flächen zum Vekauf (Baujahr ca. 1950). Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.000 m². Das Hotel umfaßt 33 Zimmer, 1 Wohnung und 2 kleine
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Läden. Ebenso gehört ein 2-geschossiges Gebäude mit 2 Garagen zum Verkaufsobjekt. Die Liegenschaft ist in seinem Inneren und Äußeren gepflegt und entspricht in einigen technischen Ausstattungen dem Baujahr.
Raumaufteilung
120 Sitzlätze im Restaurant im EG und Hochparterre ca. 25 Plätze auf Außenterrasse 33 Gastzimmer mit WC-Bad oder Dusche zwischen ca. 10 – 32qm 4-Zi-Wohnung ca. 64,3m² 2 Läden mit ca. 28,7 + 34,1qm Gesamte Wohnfläche – ca. 613,0m² zzgl. gesamte Nutzfläche – ca. 744,6m² 4 Garagen 10 Parkplätze im Innenhof
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
919.200,00 €
368,56
m2
70567 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Diese zum Verkauf stehende Gewerbefläche befindet sich in einem im Jahre 1985 erstellten und sehr gepflegten Geschäftsgebäude im "Businesspark" des Gewerbegebietes "Fasanenhof". Die verkehrsgünstige Lage ist ideal für alle
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Firmen, die die Nähe zur Autobahn sowie zum Flughafen suchen. Ein italienisches Restaurant, eine Kita, zwei Tagungshotels sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und können fußläufig gut erreicht werden. Bus ("Fasanenhof Schelmenwasen", Linie 72): ca. 250 m (ca. 3 Gehminuten) U-Bahn "Fasanenhof Schelmenwasen", (U6): ca. 250 m (ca. 3 Gehminuten) Hauptbahnhof: ca. 10 km (ca. 15 Fahrminuten) Bundesstraße (B27): ca. 1 km (ca. 3 Fahrminuten) Autobahn (A8): ca. 2 km (ca. 4 Fahrminuten) Flughafen/Messe: ca. 5 km (ca. 7 Fahrminuten)
Aufteilung
3. Obergeschoß ca. 369 m² (Eine Teilfläche von ca. 228 m² ist langfristig vermietet. Eine Fläche von ca. 141 m² steht noch leer.) 5 Stellplätze im Freien (noch 2 verfügbar) 3 Tiefgara