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1/10
349.000,00 €
112
m2
73765 Neuhausen auf den Fildern
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeimmobilie, die unbefristet vermietet ist und derzeit als Fitnessstudio genutzt wird. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt etwa 112 m² und gliedert sich in zwei Hauptbereiche:
- Eine großzügige
...
Hauptfläche von ca. 67 m², die für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (optimal für Fitness- oder Bewegungsangebote) geeignet ist.
- Eine zusätzliche Fläche von ca. 45 m², die mit einem Toilettenraum und einem (Umkleide-)raum ausgestattet ist.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten und modernisiertem Zustand.
Zudem sind im Kaufpreis zwei Stellplätze in der Tiefgarage enthalten, die den Kunden und Mitarbeitern einen bequemen Zugang zur Immobilie ermöglichen.
Vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen würde sich die Gewerbeeinheit auch als Physio- oder Massagepraxis anbieten.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/9
790.000,00 €
746
m2
73257 Köngen
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Hier erwartet Sie die etwas andere Kapitalanlage. Ein Gewerbe in guter Sichtlage in Köngen.
weitere Infos erhalten Sie nach vollständiger Anfrage.
Stichpunkte auf einem Blick:
Haupträume im EG: 430 m²
Nebenraume im EG: 91 m²
Nebenräume im UG:
...
224 m²
Vermietet, Kundenparklätze öffentlich und 5 eigene Außenstellplätze und 3 Tiefgaragenstellplätze sind im Preis schon inkludiert.
Das Gewerbeobjekt befindet sich im EG eines Wohn- und Geschäftshauses. Ein Lastenaufzug, Rampe mit Rolltor für die Ware, Lüftung und Klimaanlage von 2020, LED-Deckenleuchten sind ebenso vorhanden. Im UG befinden sich Umkleideräume, Teeküche, Aufenthaltsraum, WC´s und viel Lager- und Kühlfläche.
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, Klasse D, 105 kWh, Fernwärme
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
147
m2
73262 Reichenbach an der Fils
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die moderne Praxisfläche, in welcher seit Jahrzehnten erfolgreich eine Zahnarztpraxis betrieben wird, befindet sich im 1.OG eines 1993 erbauten Wohn- und Geschäftskomplexes. Im Haus befinden sich neben zahlreichen Wohnungen u.a. das
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Zahnmedizinischen Zentrum Reichenbach, ein Reisebüro, Rechtsanwälte, die Südwestbank, eine Vorwerk/ Thermomix-Filiale, sowie eine Änderungsschneiderei und eine Modeboutique. Neben der äußerst zentralen Lage profitiert die 1993 eröffnete und sehr gut etablierte Zahnarztpraxis, von einer großen Kundenkartei, modernsten technischen Geräten und zahlreichen medizinischen Anwendungsgebieten aus der klassischen Zahnmedizin, oder auch der Akupunktur, Kinderzahnheilkunde, Prophylaxe (Zahnreinigung), Aligner Therapie (Zahnspangen), Bleaching (Zahnaufhellung). Der Grundriss der Praxisfläche ist praktisch gestaltet. Aufgrund des durchdachten Platzierens der Einbauten (Eigentum des Mieters) und der Wände, bietet die Praxis alles, was ein moderne Zahnarztpraxis benötigt:
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1/63
1.850.000,00 €
270,29
m2
72669 Unterensingen
Immobilientyp: Industrie
unterkellert
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbe-,Hallen-, Lagerfläche mit zusätzlichem Wohnraum in 72669 Unterensingen, Landkreis Esslingen.
Diese Objekt biete eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die auf der Suche nach
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einer strategisch günstig gelegenen Gewerbeimmobilie sind. Die Einheit überzeugt durch ihre großzügige Nutzfläche, die sich hervorragend für eine Vielzahl von Geschäftsmodellen eignet. Ob als Lagerraum, Montage oder als zentrales Logistikzentrum – hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die Ihnen Flexibilität und Erweiterungschancen für Ihr Geschäft eröffnen.
Die Bauweise ist robust und solide, um eine langfristige Nutzbarkeit zu gewährleisten. Das Gebäude verfügt über eine gut durchdachte Struktur, die eine einfache und effiziente Nutzung der Räumlichkeiten ermöglicht. Genügend Stellplatzmöglichkeiten für den Firmenfuhrpark sind vorhanden.
Highlights:
*Neue PV-Anlage incl. 2 Schnellladestationen
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
2.490.000,00 €
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Dieses charmante Hotel Garni und Gästehaus ist eine einzigartige Immobilie, die sowohl Komfort und Gastfreundschaft als auch kulinarische Tradition und Veranstaltungsmöglichkeiten vereint.
Auf einem großzügigen Grundstück in einer idyllischen
...
Lage bietet es eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten für Gastronomen, Hoteliers oder Investoren, die ein attraktives Gesamtpaket suchen.
Die Immobilie umfasst mehrere Geschäftsbereiche, die sich optimal ergänzen:
Das Hotel Garni bietet gemütliche Zimmer für Geschäftsreisende, Urlauber und Gruppenreisende.
Die Zimmer sind teilweise modern eingerichtet und verfügen über alle notwendigen Annehmlichkeiten.
Im Gästehaus befinden sich zusätzliche Zimmer, die sich durch ihre liebevolle Einrichtung und die einladende Atmosphäre auszeichnen. Ein freundlicher Empfangsbereich und eine gemütliche Frühstückslounge machen den Aufenthalt der Gäste besonders angenehm.
Das Herzstück der kulinarischen Angebote ist die eigene Wurstküche, in der hausgemachte Spe
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1/12
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
2.490.000,00 €
974
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Dieses charmante Hotel Garni und Gästehaus ist eine einzigartige Immobilie, die sowohl Komfort und Gastfreundschaft als auch kulinarische Tradition und Veranstaltungsmöglichkeiten vereint.
Auf einem großzügigen Grundstück in einer idyllischen
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Lage bietet es eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten für Gastronomen, Hoteliers oder Investoren, die ein attraktives Gesamtpaket suchen.
Die Immobilie umfasst mehrere Geschäftsbereiche, die sich optimal ergänzen:
Das Hotel Garni bietet gemütliche Zimmer für Geschäftsreisende, Urlauber und Gruppenreisende.
Die Zimmer sind teilweise modern eingerichtet und verfügen über alle notwendigen Annehmlichkeiten.
Im Gästehaus befinden sich zusätzliche Zimmer, die sich durch ihre liebevolle Einrichtung und die einladende Atmosphäre auszeichnen. Ein freundlicher Empfangsbereich und eine gemütliche Frühstückslounge machen den Aufenthalt der Gäste besonders angenehm.
Das Herzstück der kulinarischen Angebote ist die eigene Wurstküche,
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
500.000,00 €
6 Zi.
73760 Ostfildern / Scharnhausen
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
- Die Objekte befinden sich in einem Mehrfamilienhaus Baujahr 1978
- EG Café, Buffet, kleine Küche und Raucherbereich
- OG 6 Hotelzimmer mit Bad
- 3 Außenstellplätze
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1/10
349.000,00 €
73765 Neuhausen auf den Fildern
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeimmobilie, die unbefristet vermietet ist und derzeit als Fitnessstudio genutzt wird. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt etwa 112 m² und gliedert sich in zwei Hauptbereiche:
- Eine großzügige
...
Hauptfläche von ca. 67 m², die für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (optimal für Fitness- oder Bewegungsangebote) geeignet ist.
- Eine zusätzliche Fläche von ca. 45 m², die mit einem Toilettenraum und einem (Umkleide-)raum ausgestattet ist.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten und modernisiertem Zustand.
Zudem sind im Kaufpreis zwei Stellplätze in der Tiefgarage enthalten, die den Kunden und Mitarbeitern einen bequemen Zugang zur Immobilie ermöglichen.
Vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen würde sich die Gewerbeeinheit auch als Physio- oder Massagepraxis anbieten.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/16
450.000,00 €
73728 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Einzelhandel
In attraktiver Lage in der Esslinger Fußgängerzone bieten wir Ihnen hier eine vielseitig nutzbare Ladenfläche zum Kauf an. Die zweistöckige Gewerbeeinheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 163 m² und eignet sich ideal für den
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Einzelhandel.
In der Gewerbeeinheit befindet sich derzeit ein Brautmodengeschäft. Der aktuelle Mietvertrag endet zum 31.12.2024. Eine große Fensterfront sorgt hier für eine optimale Präsentationsfläche Ihrer Produkte. Denkbare Nutzungen wären: Frisörgeschäft, Dienstleistungen, Büroräume, Ladengeschäft, oder ähnliches.
Im Erdgeschoss finden Sie eine große Verkaufsfläche mit vielen integrierten Stauflächen. Das WC sowie ein abgetrennter Abstellraum und eine Büro-Ecke finden hier ihren Platz. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Auch hier gibt es eine große Verkaufsfläche. Ein weiterer Raum, welcher derzeit als Nähraum genutzt wird, befindet sich auf diesem Geschoss.
Die Einheit verfügt über eine Klimaanlage.
Zur Gewerbeeinheit gehören 4 Ste
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1/10
2.950.000,00 €
20 Zi.
349 - 721
m2
73230 Kirchheim unter Teck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Beschreibung des Objekts Das Comptoirhaus in Kirchheim unter Teck ist ein einzigartiges Kulturdenkmal, das durch seine historisch wertvolle Bausubstanz, seine sorgfältig restaurierten Originalbauteile und die harmonische Verbindung von
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Denkmalschutz, Nachhaltigkeit und Modernität besticht. Dieses beeindruckende Gebäude erzählt die Geschichte einer Epoche und wurde liebevoll so erhalten und modernisiert, dass es den Ansprüchen einer modernen Nutzung gerecht wird, ohne dabei seine Authentizität zu verlieren. Erhalt und Originalität der Bausubstanz Besonders hervorzuheben ist der weitreichende Erhalt der Originalbauteile, die mit größter Sorgfalt und handwerklicher Präzision restauriert wurden. Ein großer Teil des Gebäudes und seiner Ausstattung spiegelt den Charme und die Qualität der ursprünglichen Bauweise wider und schafft eine außergewöhnliche Atmosphäre, die das Erbe der Region bewahrt. Wo Erneuerungen notwendig waren wurde stets darauf geachtet, dass die Maßnahmen im Einklang mit d
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1/9
290.000,00 €
120
m2
72649 Wolfschlugen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Mit ca. 120 qm war es einst ein Dentallabor in Wolfschlugen. Wenn jemand möchte, kann er für den gleichen Bereich, ohne Umzubauen, dem selben Beruf nachgehen. Es hat alles seinen Platz.
Ansonsten hat man alle Möglichkeiten für ein Büro, für
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eine kleine Praxis oder für vielerlei Dinge, die man freiberuflich machen kann.
Der Bus hält vor der Türe und Einkaufen ist kein Problem.
DIE GEWERBEEINHEIT KANN AUCH IN EINE WOHNUNG UMGEWANDELT WERDEN!!!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/9
790.000,00 €
746
m2
73257 Köngen
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Hier erwartet Sie die etwas andere Kapitalanlage. Ein Gewerbe in guter Sichtlage in Köngen.
weitere Infos erhalten Sie nach vollständiger Anfrage.
Stichpunkte auf einem Blick:
Haupträume im EG: 430 m²
Nebenraume im EG: 91 m²
Nebenräume im UG:
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224 m²
Vermietet, Kundenparklätze öffentlich und 5 eigene Außenstellplätze und 3 Tiefgaragenstellplätze sind im Preis schon inkludiert.
Das Gewerbeobjekt befindet sich im EG eines Wohn- und Geschäftshauses. Ein Lastenaufzug, Rampe mit Rolltor für die Ware, Lüftung und Klimaanlage von 2020, LED-Deckenleuchten sind ebenso vorhanden. Im UG befinden sich Umkleideräume, Teeküche, Aufenthaltsraum, WC´s und viel Lager- und Kühlfläche.
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, Klasse D, 105 kWh (m²*a), Fernwärme
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1/9
290.000,00 €
72649 Wolfschlugen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Mit ca. 120 qm war es einst ein Dentallabor in Wolfschlugen. Wenn jemand möchte, kann er für den gleichen Bereich, ohne Umzubauen, dem selben Beruf nachgehen. Es hat alles seinen Platz.
Ansonsten hat man alle Möglichkeiten für ein Büro, für
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eine kleine Praxis oder für vielerlei Dinge, die man freiberuflich machen kann.
Der Bus hält vor der Türe und Einkaufen ist kein Problem.
DIE GEWERBEEINHEIT KANN AUCH IN EINE WOHNUNG UMGEWANDELT WERDEN!!!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
500.000,00 €
6 Zi.
1.223
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
provisionsfrei
- Die Objekte befinden sich in einem Mehrfamilienhaus Baujahr 1978 - EG Café, Buffet, kleine Küche und Raucherbereich - OG 6 Hotelzimmer mit Bad - 3 Außenstellplätze
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
73230 Kirchheim unter Teck
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Ehemaliger Lebensmittelmarkt in guter, zentraler Lage von Kirchheim-Ötlingen. Sehr großzügig, gefliest. Im rückwärtigen Bereich befinden sich ein Büro mit Blick in den Verkaufsraum, WC-Anlagen, 2 Kühlhäuser, ein Sozialraum
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und ein großer Flurbereich mit Lastenaufzug ins UG. (Tragkraft ca. 1500kg). Im UG befinden sich großzügige Lagerflächen, die auch gefliest sind und 2 Technikräume. Im rückwärtigen Bereich befindet sich eine asphaltierte Ladenfläche und 6 PkW-Stellplätze. Die Flächen können auch flexibel anderweitig genutzt werden. Ggfs. wäre für die Fläche schon ein Mieter für 3500mtl. netto vorhanden, der die Flächen für 10Jahre plus Option, anmieten würde. Von der Strassenseite aus ist ein automatischer Zugang mit einer elektr. Türe. Vor dem Geschäft sind Stellplätze für Einkaufswägen und ein schwellenfreier Zugang. .
Raumaufteilung
Verkauf, Lager, Büro, Aufenthaltsraum, WC-Anlage, Kühlhäuser, Aufzug, Lager im UG
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1/7
Quelle:
immo.swp.de
645.000,00 €
7 Zi.
185
m2
73252 Lenningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnhaus mit Werkstatthalle
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.490.000,00 €
2.119
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Balkon / Terrasse
Dieses charmante Hotel Garni und Gästehaus ist eine einzigartige Immobilie, die sowohl Komfort und Gastfreundschaft als auch kulinarische Tradition und Veranstaltungsmöglichkeiten vereint. Auf einem großzügigen Grundstück in einer idyllischen
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Lage bietet es eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten für Gastronomen, Hoteliers oder Investoren, die ein attraktives Gesamtpaket suchen. Die Immobilie umfasst mehrere Geschäftsbereiche, die sich optimal ergänzen: Das Hotel Garni bietet gemütliche Zimmer für Geschäftsreisende, Urlauber und Gruppenreisende. Die Zimmer sind teilweise modern eingerichtet und verfügen über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Im Gästehaus befinden sich zusätzliche Zimmer, die sich durch ihre liebevolle Einrichtung und die einladende Atmosphäre auszeichnen. Ein freundlicher Empfangsbereich und eine gemütliche Frühstückslounge machen den Aufenthalt der Gäste besonders angenehm. Das Herzstück der kulinarischen Angebote ist die eigene Wurstküche, in der hausgemachte Spezial
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1/10
Preis auf Anfrage
1.750
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
In Kooperation mit SGI Immobilien Management bieten wir dieses interessante Anlageobjekt zum Ankauf an. Das repräsentative, fünfgeschossige Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Echterdingen-Süd in Leinfelden-Echterdingen. Das Gebäude
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wurde im Jahr 1971/72 in Stahlbetonskelettbauweise erbaut und 1995 durch eine Aufstockung des 4. Obergeschosses erweitert. Im selben Jahr erhielt das Gebäude einen repräsentativen Eingangsbereich mit Treppenhaus und Aufzugsanlage mit ebenerdigem Außenzugang. Weiterhin wurde eine Fassadenerneuerung durchgeführt. Auf dem 1.029 m² großen Grundstück stehen insgesamt 28 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Der gesamte Außenbereich wurde in 2023 saniert. Baujahr, Mietflächenübersicht: - Baujahr 1971/72, Aufstockung u. Modernisierung 1995 - EG bis 4. OG: ca. 1.750 m² Büromietfläche - UG: ca. 205 m² Lagermietfläche - Gesamtmietfläche: ca. 1.955 m² - 28 PKW-Außenstellplätze Vermietungssituation: - Vermietet: UG (ca. 205 m²), 2. OG (ca. 355 m²), 3. OG (ca. 355 m²) u
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1/10
589.000,00 €
237
m2
73728 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
unterkellert
Traditionsgaststätte in Bestlage sucht neuen Eigentümer und Betreiber! Der Ratskeller befindet sich unmittelbar neben dem historischen Alten Rathaus von Esslingen. Im Laufe der Jahrhunderte wurde der Ratskeller renoviert und restauriert, um seinen
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historischen Charme zu bewahren. Heute ist er ein beliebtes Restaurant. Die Gaststätte inkl. Nebenräume hat insgesamt eine Fläche von ca. 187m². Die genaue Aufteilung erhalten Sie über den Exposéversand. Neben den Gästetoiletten ist auch ein Personal WC vorhanden. Der Gastraum bietet Platz für ca. 60 bis 70 Sitzplätze. Die dekorative Schieferwand im Gastraum zeigt Ablagerungen des schwarzen Jura und trägt monumental auch auch optisch zum historischen Haus ebenfalls bei. Im Außenbereich sind weitere Sitzplätze vor der Gaststätte und entlang der Hausmauer. Im 1. OG gibt es einen weiteren Abstellraum von ca. 7m² der auch als Büro derzeit zum Teil genutzt wird oder auch als Personalzimmer dienen kann. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Kultur
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1/10
890.000,00 €
73230 Kirchheim unter Teck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohn- und Geschäftslage von Kirchheim unter Teck. Der Gebäudekomplex zeichnet sich durch die Autobahnnähe, niedrige Nebenkosten und einen sehr gelungenen Grundriss mit geschickter Raumaufteilung aus,
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welcher den eigenen Vorstellungen noch angepasst werden kann. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sorgen für eine angenehme und kreative Arbeitsatmosphäre. Die Büro- und Besprechungsräume, sowie die Sanitärräume und Küchen, erstrecken sich vom Untergeschoss über das Erdgeschoss und bieten somit viel Platz auf 2 Etagen. Der Eigentümer hat die Immobilie im Jahr 2019 repräsentativ modernisiert: + Anpassung Raumaufteilung + neuer Teppichboden + Deckenbeleuchtung + Innenverschattung + Alarmanlage Angedachte Nutzungsmöglichkeiten: + Büro (z.B. für Anwalt, Steuerberater, Finanzberatung) + Vertriebsniederlassung (z.B. für DACH-Region) + Praxisbetrieb (Berücksichtigen von Auflagen und Umbau) Das Immobilie wird kurzfristig frei und leerstehe