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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
250
m2
73207 Plochingen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: GUTE ORTSLAGE IM ZENTRUM VON PLOCHINGEN - verkehrsgünstig - zentral Angebot und Objektdaten Bei einem Besichtigungstermin legen wir Ihnen gerne die vorhandenen Original Grundrisse, Pläne etc. vor. Es liegen mehrere Pläne / Baugesuche im
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Original vor, entsprechend den historischen Umbauvorhaben der letzten ca. 50 Jahre. Auf Grund der Datenmenge und Komplexität / Übersichtlichkeit, senden wir diese Unterlagen nicht per E-Mail. ANGEBOT und OBJEKTDATEN Die in der Objektbeschreibung enthaltenen Angaben wurden vom Eigentümer (Verkäufer) bereitgestellt, der Makler ist nicht zu eigenen Nachforschungen verpflichtet und übernimmt auch keine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben sind circa Angaben und können abweichen. Irrtum, Fehler und Änderungen sind vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend. Der Zwischenverkauf an andere Interessenten bleibt vorbehalten. Bei Kauf erwerben Sie eine Gebrauchtimmobilie, wie üblich ohne Garantie und ohne Ge
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2.025
m2
73733 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Grundstück
Das Gartengrundstück befindet sich in einem sehr gepflegten und ordentlich geführten Allgemeinzustand. Sowohl das Gelände, als auch das Gartenhäuschen sind sofort nutzbar. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 2.025m². Das
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Gartenhäuschen besitzt zwei Zimmer und eine Fläche von ca. 20m². Von Ost nach West entsprechend der vorherrschenden Topographie vom Gelände her relativ leicht abfallend besitzt das Grundstück eine ausgesprochen gute Nutzbarkeit und bietet ausreichend Platz für sämtliche Ansprüche und Bedürfnisse. Die Zufahrt auf das Grundstück befindet sich auf der oberen Ausrichtung. Die ruhige Umgebung und die wunderbare Weitsicht Richtung Süden, Westen und Norden bietet einen einmaligen Ausblick, der niemals langweilig wird. Die Qualität des Grundstückes ist im Zusammenspiel mit der flexiblen und guten Nutzbarkeit, der Größe und Beschaffenheit des Grundstückes, dem sehr guten gepflegten Zustand und natürlich der Aussicht entsprechend hochwertig.
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
10 Zi.
73207 Plochingen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Ein ideales Paket! Sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage geeignet. Gut eingeführtes Gasthaus / Pension in guter Ortslage! Wichtiger Hinweis! Wohnfläche nach Umbau ca. 600 m² möglich! Muss im Detail vom Käufer geprüft werden! Fragen
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Sie jetzt einen Besichtigungstermin an und schauen Sie sich diese interessante Immobilie ausführlich mit eigenen Augen an. Bitte lesen Sie die Objektbeschreibung sorgfältig und vollständig durch, bevor Sie eine Anfrage stellen! Besichtigungstermine werden nur an Personen vergeben, die uns vorab eine Finanzierungsbestätigung für den vollen ausgeschriebenen Kaufpreis oder einen Kapitalnachweis / Bankauszug mit mindestens 250.000,- Euro Eigenkapital vorlegen und bei Anfrage eines Termins unaufgefordert per E-Mail zusenden. Besichtigungen sind nur zusammen und nach Abstimmung mit dem Makler erlaubt. Der Makler übt das Hausrecht aus. Das unberechtigte Betreten des Objektes, Aufenthalt auf dem Grundstück und Belästigung der Pächter, Gastronomen, Mitar
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
73230 Kirchheim unter Teck
Immobilientyp: Sonstiges
Objektbeschreibung
Gut gelegenes Ladengeschäft in der oberen Fußgängerzone von Kirchheim-Teck. Unweit von REWE. Gut sichtbar, ebenerdig mit elektrisch verschließbarer Türe. Bislang als Bäckerei-Filiale genutzt worden. Verkaufsraum, der flexibel
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genutzt werden kann. Rückwärtig ist eine Teeküche-Büro und 2 sep. WC. Im UG befindet sich ein ca. 24,8m² großer Lagerraum. Das Ladengeschäft bietet für viele gewerbliche Nutzungen eine gute Möglichkeit, in der Innenstadt Fuß zu fassen.
Raumaufteilung
Siehe oben.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.558
m2
72654 Neckartenzlingen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
Ein Paradies für Pferde - kleiner Reitstall mit fünf Boxen in idyllischer Ortsrandlage. Die Pferdeboxen mit Paddockbereich sind aktuell an Selbstversorger vermietet. Für die Unterbringung des Zubehörs steht eine Sattelkammer zur Verfügung. Die
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Wasserversorgung der Tiere erfolgt über den eigenen Brunnen. Für die Stromerzeugung steht ein Agregat zur Verfügung. Für die Pferde gibt es eine Heuraufe auf dem Hof. Die Einfahrt ist duch ein Tor gesichert. Die Weide bietet ausreichend Platz und Auslauf für die Pferde. Das Weidezaungerät ist neu. Das Objekt kann nur von Landwirten erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
1.825
m2
73230 Kirchheim unter Teck
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Großzügiges Gewerbegrundstück mit Wohnhaus. Das Grundstück ist sehr großzügig bebaubar GE, fünfgeschossig bebaubar, GRZ 0,7, GFZ 1,8. Das vorhandene Haus wurde massiv erbaut 1957, Öl-ZH von 1992, Buderus, Garage, mehrere
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PKW-Stellplätze, großzügige Zufahrt, Das Grundstück hat ein sehr großes Baufenster und kann sehr großzügig, vielfältig mit einem großzügigen Gewerbeanwesen bebaut werden. Halle, Büro, gemischt, etc.. bebaut werden: Das Haus ist tlw. renovierungsbedürftig. Eine gemischt Nutzung mit Wohnen und Gewerbe (Neubau, Anbau, etc.) wäre gut möglich. Auch nur eine wohnliche Nutzung ist gut möglich. Der Garten und das Grundstück sind ein Traum. man könnte auch sehr gut ein Schwimmbad einbauen. Das Haus ist frei und nicht vermietet. Energieausweis in Arbeit.
Raumaufteilung
Wohnen, Kaminzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Bad, Elternschlafzimmer, sep. WC, Gartenzimmer.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
134
m2
72622 Nürtingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese großzügige Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss bietet eine Fläche von ca. 134 m² und umfasst alles, was eine moderne Praxis benötigt. Die Räumlichkeiten gliedern sich in 4 klimatisierte Behandlungsräume, einen
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Röntgenraum, ein Wartezimmer, ein Labor, ein kleiner Aufenthaltsraum sowie ein Büro. Für den Komfort von Patienten und Mitarbeitern stehen 2 separate WCs zur Verfügung. Der Technikraum und das Lager befinden sich im Untergeschoss. Die Zahnarztpraxis wurde im Jahr 2017 renoviert, wodurch diese in einem zeitgemäßen Zustand erstrahlt. Die Praxis verfügt über 6 Stellplätze (3 Außenstellplätze und 3 Stellplätze in der Tiefgarage), was für eine stressfreie An- und Abfahrt sorgt. Das Rolltor öffnet elektronisch.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Nürtingen mit über 42.000 Einwohnern und überzeugt sich durch ihre erstklassige Lage in einer der attraktivsten Gegenden der Stadt. Die Praxis liegt in einem gut erschlossenen und angesehenen Vier
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1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
362.000,00 €
4 Zi.
73728 Esslingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese idealen Büro/- Praxisräume bieten Ihnen folgende Highlights:
Individueller Grundriss mit viel Platz & bester Aufteilung
In bester Wohnlage ist Laufkundschaft garantiert
Durch die zentrale Wohnlage alles ideal fußläufig erreichbar
Ein
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Sanitärbereich sowie ein Pausenbereich vorhanden
Perfekte Raumaufteilung mit viel Potenzial
Energieausweis ist angefordert!
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1/2
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
99.000,00 €
1 Zi.
73269 Hochdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büro-/Ladenfläche in Top-Zustand zu verkaufen. Ehemals Architekten- und Maklerbüro, derzeit Snackautomat-Betreiber. Verfügbar ab sofort, zur Selbstnutzung ab Mai 2024. Inklusive kleiner Küche, WC und optionaler Garage.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Bernhausen ist der einwohnermäßig größte der fünf Stadtteile von Filderstadt im Zentrum des Landes Baden-Württemberg, gut acht Kilometer südlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Der Stadtteil nimmt den nördlichen Teil der Großen
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Kreisstadt Filderstadt ein, und beherbergt den Sitz der Stadtverwaltung.
Stichworte: Nutzfläche: 89,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 4.76% inkl. MwSt.
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.980.000,00 €
120
m2
73730 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Einzigartiges Garni-Hotel im Landkreis Esslingen - Verkehrsgünstig und dennoch ruhig gelegen!
Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Garni-Hotel vorstellen zu dürfen. Das Hotel wurde im Jahr 1993 erbaut und befindet sich in einem sehr
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guten Zustand. Es bietet eine ideale Kombination aus verkehrsgünstiger Lage und ruhiger Umgebung.
Dieses Hotel befindet sich in ruhiger Lage aber dennoch zentral. Die Zimmer im Hauptgebäude werden vom Ein- bis Vierbettzimmer angeboten. Jedes Zimmer bietet den Gästen ein gemütliches Ambiente und eine angenehme Atmosphäre. Die Zimmer sind mit modernen Annehmlichkeiten wie eigenem Badezimmer, TV und WLAN ausgestattet.
Hier handelt es sich um ein Hotel Garni, die Übernachtung ist mit Frühstück buchbar. Ausgewählte Restaurants in der näheren Umgebung sind auch zu Fuß in ein paar Minuten erreichbar.
Ursprünglich war das Gebäude als Bürogebäude geplant.
Die zentrale Lage und Nähe zur Messe und zum Flughafen Stuttgart, sowie zu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.950.000,00 €
1.300
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Pensionen, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Es handelt sich bei diesem Objekt um ein erfolgreich geführtes Apartmenthaus ehemals Hotel, mit 34 hochwertigen Apartments wie folgt: 31 Ein-Zimmer-Apartments 3 Zwei-Zimmer-Apartments 31 Parkplätze 1 Gastrofläche mit 100qm und
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Biergarten mit 400qm verschiedene Keller und Nebenflächen Die möblierten Apartments werden und meist an Firmen vermietet Kurzfristig- und Langzeitmiete mit überschaubarem Personalaufwand, da der Check-in über Schlüsselboxen geht. Investorenpaket Apartmenthaus/-hotel im Teileigentum. Verkauft wird der Mehrheitsanteil von ca. 60% WEG-Anteilen am Gesamtobjekt. Bei Interesse könne noch zusätzlich zwei hochwertige Wohnungen mit zusätzlich 7,15% erworben werden. Die restlichen Anteile sind in fremden Händen. Derzeitig sind die zu verkaufenden Einheiten gewerblich als Boardinghouse genehmigt. Es besteht noch eine Handvoll Hotelzimmer, welche in Boardingwohnen gewandelt werden können. Grundsätzliche sind im Gesamtpaket ca. 1000 qm Wohnen und ca. 300 q
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.980.000,00 €
120
m2
73730 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dieses ursprünglich als Bürogebäude geplante Garni-Hotel liegt verkehrsgüntig im Landkreis Esslingen.
Wir freuen uns, Ihnen dieses interessante Objekt vorstellen zu dürfen. Das Hotel wurde im Jahr 1993 erbaut und befindet sich in einem sehr
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guten Zustand.
Dieses Hotel befindet sich in ruhiger Lage, aber dennoch zentral. Die Zimmer im Hauptgebäude werden derzeit vom Ein- bis Vierbettzimmer angeboten, alternativ wären hier ausreichend große Büros denkbar.
Hier handelt es sich um ein Hotel Garni. Ausgewählte Restaurants in der näheren Umgebung sind auch zu Fuß in ein paar Minuten erreichbar.
Die zentrale Lage und Nähe zur Messe und zum Flughafen Stuttgart, sowie zu sehr vielen Firmen macht diese Immobilie sehr interessant.
Ein zusätzliches Highlight dieses Angebots ist das lt. Eigentümerangaben im Jahr 2000 angebaute Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung, z.B. Fußbodenheizung. Das Haus ist derzeit vermietet und bietet somit eine zusätzliche Einnahmequelle.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
72654 Neckartenzlingen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
Provisionshinweis: 4,76 % inkl. MwSt. 4,76% Käufer-Provision inkl. gesetzlich gültiger MwSt., zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung. Wir weisen darauf hin, dass wir
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auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.
Lage: Der Hof befindet sich in Ortsrandlage. Die Einfahrt zum Stall erreicht man über einen geschotterten Feldweg.
Objekt: Ein Paradies für Pferde - kleiner Reitstall mit fünf Boxen in idyllischer Ortsrandlage. Die Pferdeboxen mit Paddockbereich sind aktuell an Selbstversorger vermietet. Für die Unterbringung des Zubehörs steht eine Sattelkammer zur Verfügung. Die Wasserversorgung der Tiere erfolgt über den eigenen Brunnen. Für die Stromerzeugung steht ein Agregat zur Verfügung. Für die Pferde gibt es eine Heuraufe auf dem Hof. Die Einfahrt ist duch ein Tor gesichert. Die Weide bietet ausreichend Platz und Auslauf für die Pferde. Das Weidezaungerät ist neu. Das Obj
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
264
m2
72622 Nürtingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 10 Garagenstellplätze
Ausstattung: Baujahr / Erstbezug: - urspr. ca. 1974 Grundstück: - insg. ca. 606 m² Nutzfläche: - aktuell insgesamt ca. 264 m² - ca. 232 m² barrierefrei und ebenerdig im Erdgeschoss - ca. 32
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m² im Untergeschoss mit Lastenaufzug Aufteilung: - Erdgeschoss; nahezu beliebig aufteilbare Fläche mit Laden- und Seiteneingang - Untergeschoss; Aufenthaltsraum, Lager- und Sanitärräume, Heizungsraum - Außenbereich; Garage, Stellplätze, bei Bedarf Sitzplatz hinter dem Haus Heizung: - Öl-Zentralheizung (klassisch über Heizkörper und Kellertank im Gebäude) Fenster: - 12 Meter Schaufensterfläche sowie weitere umlaufende Fensterelemente Sanitär: - 2 getrennte WCs im Untergeschoss KFZ-Stellplätze: - 1 ne Einzelgarage am Gebäude mit Seiteneingang - ca. 6 - 9 Außenstellenplätze am Gebäude Besonderheiten dieser Liegenschaft: - Eine der wenigen Einzelhandelsflächen in dieser hoch frequentierten Lage. - Laden, Büro, Praxis? Entscheiden Sie! Es sind verschie
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1/5
1.995.000,00 €
1.367,35
m2
72669 Unterensingen
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Lage: Lagescore (Bandbreite von -10 bis +10) gemäß Sprengnetter (Was ist Sprengnetter? Einer der Marktführer für Immobilienbewertung): Mikrolage: Sehr gut + 7 Makrolage im Kreis Esslingen: Sehr gut + 7 Die hier angebotene Gewerbe-/Wohnimmobilie
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besticht durch ihre hervorragende Lage. Diese Lage garantiert Ihnen nicht nur eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, sondern auch ein erweitertes Netzwerk von wirtschaftlich relevanten Einrichtungen und Dienstleistern. In unmittelbarer Nähe finden Sie wichtige Anlaufstellen wie den Kindergarten, der nur ca. 300 Meter entfernt liegt - ein attraktiver Faktor für Unternehmen, die auf die Vereinbarkeit von Familie und Beruf Wert legen. Für Geschäftsleute und Arbeitnehmer ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr von besonderer Bedeutung. Die Bushaltestellen Unterensingen Blumenstraße und Unterensingen Stern sind in weniger als 400 Metern erreichbar und sorgen für eine problemlose Erreichbarkeit Ihres Unternehmens auch ohne eigene PKW-Nutzung. Di
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Quelle: www.immowelt.de
362.000,00 €
84
m2
73728 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Diese interessanten Büro/- Praxisräume befinden sich in zentraler Wohnlage von Esslingen am Neckar. Vom Fenster aus genießen Sie den Blick in den Park. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermärkte; Ärzte; Schulen; Kindergärten sowie
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ideale Bus/- u. Bahnanbindungen.
Beschreibung: Diese idealen Büro/- Praxisräume bieten Ihnen folgende Highlights: Individueller Grundriss mit viel Platz & bester Aufteilung In bester Wohnlage ist Laufkundschaft garantiert Durch die zentrale Wohnlage alles ideal fußläufig erreichbar Ein Sanitärbereich sowie ein Pausenbereich vorhanden Perfekte Raumaufteilung mit viel Potenzial Energieausweis ist angefordert!
Baujahr: 1930
Preisinformation: 362.000,00 Alle Preise sind inkl. MWST.
Provision: 3,57 % v. Brutto-VKP (mind. 5000 EUR) inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.160
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Stadt Leinfelden-Echterdingen ist mit seinem Landesflughafen sowie der Landesmesse zu einem pulsierenden Standort gewachsen. Leinfelden-Echterdingen hat ca. 39.000 Einwohner und zeichnet sich auch durch seine unmittelbare Nähe zur
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Landeshauptstadt Stuttgart aus. Der Bahnhof Leinfelden ist in unmittelbarer Nähe.
Gebäude: Modernes, teilweise vermietetes Bürogebäude (BJ 1995) in Leinfelden mit rund 1.160 m² Mietfläche, zzgl. Nebenflächen. Die Büroimmobilie eignet sich als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf.
Ausstattung: Das 5-geschossige Bürogebäude ist als klassischer Stahlbetonskelettbau erstellt und hat eine durchgehende Pfosten-Riegel-Fassade mit außenliegendem Sonnenschutz. Im westlichen Teil des Gebäudes befindet sich das Treppenhaus mit Glasaufzug. Geheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung. Sämtliche Geschosse verfügen über Hohlraumböden mit hochwertigen Textilbelägen. Die Nasszellen sind voll gefliest und mit zeitloser WC-Einrichtung aus
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1/5
1.400.000,00 €
843
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: In dem 6-geschossigen Bürohaus mit 2-geschossiger Tiefgarage wird die Büroetage im 2. OG insgesamt verkauft, oder in Teilen. Die Fläche mit insgesamt 843qm ist in der Teilungserklärung in 4 separate Büroeinheiten aufgeteilt,
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mit eigenem Grundbuch, mit jeweils separatem Zugang und WC-Bereich. In der Tiefgarage sind 22 PKW-Stellplätze zum Kauf verfügbar.
Die Lage: Leinfelden-Echterdingen befindet sich im Süden der Landeshauptstadt Stuttgart und verfügt über excellente Verkehrsanbindungen über die B27 Richtung Autobahn A8 Richtung Stuttgart-Innenstadt, sowie in den Wirtschaftsraum Reutlingen/Tübingen. Die Auffahrten zur A8 und B27 sind 2-5 Fahrminuten entfernt, der Flughafen Stuttgart und die Messe Stuttgart; etwa 3-5 Fahrminuten. Der S-Bahnhof von Echterdingen befindet sich direkt vor dem Bürogebäude wie auch der zentrale Omnisbusbahnhof. Die neue Stadtbahnhaltestelle zum Flughafen / Innenstadt liegt ca. 400m entfernt
Ausstattung: Die Büroflä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
410
m2
73734 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 550.000 EUR + 5 Garagen je 12.000 EUR, 5 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Esslingen am Neckar ist die große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Esslingen zeichnen sich nicht zuletzt durch eine hervorragende
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Infrastruktur, als renommierter Hochschulstandort und einer exzellenten Verkehrsanbindung aus. Esslingen am Neckar liegt verkehrstechnisch günstig direkt an der vierspurigen B10 (Stuttgart - Ulm). Über die in Plochingen verknüpfte B313 bzw. der L1192 gelangt man in wenigen Minuten auf die Autobahn A8 und den Flughafen. Zudem ist die Stadt an das Schienennetz der Deutschen Bahn mit ihrem zentralen Bahnhof angeschlossen. Ihr RE/MAX Immobilienmakler freut sich auf Ihren Anruf!
Ausstattung: 5 Garagen je 12.000 € Terrasse Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, Klasse D, 128 kWh (m²*a), Gas, erstellt am 28.01.2021.
Objekt: Diese großzügige und repräsentative Gewerbeeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage in ES-Ber