Ladengeschäft, TOPLAGE, ideal für Imbiss, Restaurant, Bekleidung, Shop, Makler etc. (Privat)
Kaufpreis
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ladengeschäft flexibel nutzbar - keine Nutzungseinschränkung.
Gebäude aufgeteilt nach WEG, hier TE mit eigenem Grundbuchblatt, lastenfrei.
Raumhöhe ca. 3m.
Vier Toiletten: vorne zwei (im Innenbereich) und im hinteren Bereich zwei WC's mit Fenster (optisch von außen betrachtet gleich neben der Hauseingangstür links).
Küchenanschluss im hinteren Bereich.
Große (Sondernutzungs-)Flächen für Werbung an der Fassade.
Große (Sondernutzungs-)Fläche vor dem Laden (Vor- und Rückseite).
Fensterfront technisch nach Herausnahme der bestehenden Fenster vergrößerbar auf jeweils Vollverglasung (jeweils komplette Breite, vgl. Beispielfoto blaue vereinfachte Darstellung); Absprache mit der Stadtplanung, dem Bauamt und den übrigen Miteigentümern notwendig.
Sehr guter Lauf durch die umliegenden Supermärkte und Ausfahrt(en) sowie Parkplätze.
Nach Absprache Auszug und Übergabe kurzfristig möglich.
Lage
1A-Lage
Sonstiges
Hinweis:
Von Privat, gebraucht, wie es steht und liegt - Kein Makler - Kein Exposé - Kein Um- und Ausbau. Innenbesichtigung nur nach Vorlage eines Kapitalnachweises.
Das derzeit bestehende Mietverhältnis wird vor Vertragsschluss beendet.
Keine Zuschriften von Maklern erwünscht (Sie können gerne eigene Verträge mit Ihren Kunden schließen und diese zur Adresse schicken).
Preis auf Verhandlungsbasis.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend