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1/10
Quelle: www.immowelt.de
152.000,00 €
1 Zi.
786
m2
13469 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Gut 40 m2 dieses interessanten Bungalows entfallen auf den Gastraum neben der Küche und dem Sanitärbereich. Eine große Fenster- /Türfront lässt sich zur unmittelbar angrenzenden Sonnenterrasse öffnen. Eine zweite Terrasse steigert die
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Nutzflexibilität, wie auch die Grillhütte im Garten, der hochwertige Sanitärcontainer und der Verkaufscontainer. Im hinteren Grundstücksbereich wurde eine Beachbar mit kleiner Sandfläche errichtet. Zur Straße gebe es die Möglichkeit, einen Imbiss zu errichten. Der Wagen dafür ist schon vorhanden. Die Wärmeversorgung des Bungalows obliegt einer Flüssiggasheizung. Für das Grundstück ist eine monatliche Miete von 678,30 € zu entrichten. Der Mietvertrag ist unbefristet. Auf der Suche nach einer bestmöglich positionierten Immobilie mit selten angebotener Gastronomienutzung sind dieser sympathische Bungalow und der schöne Garten vielversprechend.
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Neu
1/2
Quelle: www.ohne-makler.net
830.000,00 €
350
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Wir bieten eine 352 qm grosse 2-3 geschossige Remise zum Kauf an. Sie wurde ursprünglich 1919 gebaut und im Jahr 1999-2000 aufwendig saniert. Das Gebäude steht unter Teildenkmalschutz und ermöblich somit Sonder-AfA . Zum Objekt gehört ein 850 qm
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großes Grundstück
Weitere Einzelheiten und Exposé gern persönlich auf Anfrage.
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
2.349.000,00 €
14 Zi.
13469 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Hierbei handelt es sich um ein exklusives Gewerbehaus was im Jahre 2000 Saniert und erweitert wurde. Diese Gewerbeimmobilie wurde ehemals als Bank genutzt und dient aktuell als Firmenzentrale mit einer Einliegerwohnung. Das Objekt wird bezugsfrei
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übergeben und kann Eigen genutzt werden oder neu vermietet werden.
Die hochwertige Ausstattung repräsentiert ein solides Unternehmen und gibt den Kunden Seriosität und Wiedererkennungswert. Dieses Objekt könnte Ihr neuer Standort werden mit genug Platz und einer Einliegerwohnung.
Des weiteren gibt es die Möglichkeit, dieses Objekt als Wohn- und Geschäftshaus zu nutzen.
Im Jahre 2020 wurde eine Umwidmung zu eine gemischte Wohn und Gewerbe Immobilie eingereicht mit 4 Wohneinheiten + einer Gewerbeeinheit. Siehe Grundriss laut AB. Die Umbaukosten können vom Architekten zur Verfügung gestellt werden.
Das Objekt wird Bezugsfrei übergeben und kann nach Ihren Wunsch optimiert werden ( Eigennutzung, Neu Vermietung )
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
306,3
m2
13509 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage von Tegel - Mehrfamilienhaus mit einer kleinen Gewerbeeinheit im EG Dieses im Jahr 2015 aufwendig sanierte (Dach, Heizung, sämtliche Leitungen, Fenster etc.) und um einen Anbau erweiterte Wohn-
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und Geschäftshaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1936 (Anbau aus 2015) mit drei Wohneinheiten und einer kleinen Gewerbeeinheit im EG verfügt über ein gewaltiges Platzangebot von insgesamt 306,30 m² vermietbare Fläche verteilt auf 3 Ebenen. Hochwertige Ausstattungsmerkmale, wie Vinylbodenbeläge, Marmor-Treppenstufen, elektr. Rollläden, Fliesen, hochwertige Einbauküchen, neue Dreifachverglasung, neue Gas-, Strom- u. Wasserleitungen sowie eine neuwertige Heizungsanlage (Fußboden, Radiatoren, Brenner u. Leitungen) verleihen ein einzigartiges Ambiente nach Energiesparrichtlinien. Flur, Küche, Bäder Wirtschafts- und Geräteräume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Zwei geräumige Garagen in Massivbauweise, sowie Außenstellplätze bieten Platz fü
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
608.000,00 €
2 Zi.
13507 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
provisionsfrei
unterkellert
Das imposante Gründerzeit-Eckhaus Alt-Tegel 25 ist mit seinem charmanten Turm schon von Weitem ein Blickfang - selbst im schönen Alt-Tegel-Kiez, der von vielen weiteren Altbauten, hohen Bäumen und Kopfsteinpflasterstraßen geprägt ist. Das Wohn-
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und Geschäftshaus wurde 1910 erbaut; Erker, Dachgauben und Balkone untergliedern die Fassade optisch. Vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss liegen auf fünf Etagen 16 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungen verfügen über zwei bis vier Zimmer und ca. 59 bis 116 m². Ein straßenseitiger Balkon oder eine Dachterrasse erweitern viele der Wohnungen um einen Erholungsort an der frischen Luft. In den Badezimmern sind größtenteils Badewannen vorhanden. Die meisten 4-Zimmer-Wohnungen verfügen zusätzlich über ein Gäste-WC. Die drei Gewerbeeinheiten liegen im Erdgeschoss und werden als indisches Restaurant, Pizzeria und Kosmetikstudio genutzt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
2 Zi.
13507 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
provisionsfrei
unterkellert
Das imposante Gründerzeit-Eckhaus Alt-Tegel 25 ist mit seinem charmanten Turm schon von Weitem ein Blickfang - selbst im schönen Alt-Tegel-Kiez, der von vielen weiteren Altbauten, hohen Bäumen und Kopfsteinpflasterstraßen geprägt ist. Das Wohn-
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und Geschäftshaus wurde 1910 erbaut; Erker, Dachgauben und Balkone untergliedern die Fassade optisch. Vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss liegen auf fünf Etagen 16 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungen verfügen über zwei bis vier Zimmer und ca. 59 bis 116 m². Ein straßenseitiger Balkon oder eine Dachterrasse erweitern viele der Wohnungen um einen Erholungsort an der frischen Luft. In den Badezimmern sind größtenteils Badewannen vorhanden. Die meisten 4-Zimmer-Wohnungen verfügen zusätzlich über ein Gäste-WC. Die drei Gewerbeeinheiten liegen im Erdgeschoss und werden als indisches Restaurant, Pizzeria und Kosmetikstudio genutzt.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
13403 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
- Geothermie & Photovoltaik - Erstbezug im Neubau, Bezug Ende 1.Quartal 2024 - U-Bahn Scharnweberstraße nur 150m entfernt - Tiefgaragenstellplatz optional - Fenster mit Schallschutz - Eichenparkett - Park & Ride Parkplatz 100m entfernt Die 52qm
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große Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoß und ist sowohl von der Straße als auch vom Treppenhaus aus zu erreichen. Der Grundriss der Einheit kann mitgestaltet, d.h. Unterteilungen geschaffen werden. Warmwasser und Fußbodenheizung werden per Geothermie betrieben. Ein großer Teil des Stroms für die Wärmepumpe kommt aus der Photovoltaikanlage. Das Gebäude wird in massiver Bauweise mit einem energetisch wirkungsvollen Wärmedämmsystem hergestellt. Der Neubau entspricht dem energieeffizienten KfW 55 Standard - Erneuerbare-Energien-Klasse. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 38.000,- € erworben werden. Es wird ein Eichenparkett verlegt. Alle Fenster sind dreifachverglast und erfüllen so unseren hohen Anforderungen an Energieeinsparung und Schallsc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
3 Zi.
162,42
m2
13469 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
ABSOLUT REPRÄSENTATIVER UND GEPFLEGTER ALTBAU! Bei dieser Immobilie (Denkmalschutz) handelt es sich um einen gepflegten und klassischen Altbau bestehend aus einem Vorderhaus (Eckgebäude) mit 13 Einheiten und einer Remise mit 4 Einheiten. Die Remise
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ist voll unterkellert. Die Immobilie verfügt ebenso über 7 Außenstellplätze. Die außergewöhnlich schöne Außenfassade mit den aufwändigen Stuckelementen, die Balkone mit die geschmackvoll renovierten Treppenaufgänge mit den altbautypischen Eingangstüren verdeutlichen die Einzigartigkeit der Immobilie.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
13407 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
unterkellert
Objektnr: 1063199 Diese Gewerbeeinheit in gefragter Geschäftslage von Berlin, gut angebunden an einer Hauptstraße, garantiert Ihnen eine gute Sichtbarkeit und eine hohe Zahl an Laufkunden. Die Ladeneinheit verfügt über eine Gesamtfläche von rund
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96,31 m², die sich auf aktuell insgesamt 3 Zimmer (ursprünglich 5 Zimmer) samt Küche und Badezimmer verteilt. Hier lassen sich Ihre Träume von entweder einer Kapitalanlage oder dem eigenen Unternehmen verwirklichen, die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Das bezugsfreie Objekt im Erdgeschoss eines 1870 erbauten Hauses bietet sehr gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung. Der Zugang zur Gewerbeeinheit erfolgt sowohl über den Hausflur als auch über die Straßenfront. Der Boden ist überwiegend mit Fliesen belegt. In der Küche ist eine eigene Gastherme vorhanden. Ebenso wurde ein Kellerraum für die private Nutzung zugewiesen. Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf ca. 179,07 €. Das Objekt befindet sich in einem modernisi
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
67,71
m2
13467 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Das Wohn- und Geschäftshaus im Stadtvillenstil ist im Jahr 1991 entstanden. Auf drei Etagen sind sieben schöne Wohnungen und Büroflächen entstanden, die den heutigen Ansprüchen gerecht werden. Das Haus in vollunterkellert. Die Außenanlagen sind
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gepflegt. Pkw-Stellplätze in der Garage sind vorhanden. Die Anlage macht einen sehr gepflegten Eindruck.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.625.000,00 €
10 Zi.
433,6
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Exklusives Villengebäude für Büro oder Wohnen in Frohnau - Verhandlungsbasis
Objekt
13465 Berlin Senden Sie uns gerne Ihr Gebot ! Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Stadtvilla mit Anbau im Berliner Stadtteil Frohnau. Die
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Villa beeindruckt durch ihre klassische Architektur und ist umgeben von einem großen, idyllischen Garten. Das Gebäude wurde in den 1930er Jahren als 2geschossiges und unterkellertes Wohnhaus auf einem 1.500m² großen Grundstück errichtet. Sanierungsmaßnahmen erfolgten in den Jahren 2008-2011. Dabei wurde das Gebäude für eine Büronutzung umgebaut. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Kellerflächen sind teilweise als Büroflächen, als Lager- und Archivbereiche sowie als Technikflächen hergerichtet. In 2011 wurde im Garten ein hölzernes Gartenhaus errichtet. In 2012 erfolgte rückseitig ein 2geschossiger Anbau sowie ein eingeschossiger Verbindungsbau zum rechten Grundstücksnachbarn. Der Verbindungsbau wurde inzwischen geschlossen und auf Seiten
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
3 Zi.
85
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
Das hier präsentierte Ladengeschäft erstreckt sich großzügig über eine Fläche von ca. 85 Quadratmetern und zeichnet sich durch seine herausragende Lage, großzügige Fensterfronten, eine geräumige Terrasse sowie einen kleinen Raum für eine
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Küche und ein WC aus. Dieses Geschäft ist zweifellos ein Juwel in der Welt der Gewerbeimmobilien und bietet eine Fülle von Möglichkeiten für verschiedene Arten von Unternehmen. Die Lage dieses Geschäfts zeichnet sich durch großzügige Parkmöglichkeiten aus, was den Zugang für Kunden äußerst komfortabel gestaltet und die Anziehungskraft dieses Standorts weiter steigert. Für Kunden, die dieses Ladengeschäft besuchen, ist es äußerst praktisch, ausreichend Parkplätze in unmittelbarer Nähe vorzufinden. Eine bemerkenswerte Eigenschaft dieses Ladens ist die großzügige Terrasse, die sich vor dem Geschäft erstreckt. Diese Terrasse bietet ausreichend Platz für Tische und Stühle und eignet sich ideal für Cafés, Restaurants oder andere Geschäfte, die ihren Kunden e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
739
m2
13467 Berlin
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Parkmöglichkeit
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Hausbau. Die angebotene Immobilie hat folgende Besonderheit: Auf dem Grundstück steht eine Netzwerkstation, welche die Umgebung mit Strom versorgt. Der Zugang zu dieser Netzwerkstation muss für den Betreiber
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Stromnetz Berlin stets möglich sein. Deshalb erhalten Sie dieses Grundstück in ruhiger Hermsdorfer Lage unter dem Bodenrichtwert! . voll erschlossen . allgemeines Wohngebiet . GRZ: 0,2 . GFZ: 0,4 . 2 Vollgeschosse möglich . offene Bauweise . Abrissbestand: Einfamilienhaus von der Firma Neckermann . das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine Garage . gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
830.000,00 €
13503 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir bieten eine 352 qm grosse 2-3 geschossige Remise zum Kauf an. Sie wurde ursprünglich 1919 gebaut und im Jahr 1999-2000 aufwendig saniert. Das Gebäude steht unter Teildenkmalschutz und ermöblich somit Sonder-AfA . Zum Objekt gehört ein 850 qm
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großes Grundstück
Weitere Einzelheiten und Exposé gern persönlich auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.140.000,00 €
13465 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
13507 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei
provisionsfrei
Das hier präsentierte Ladengeschäft erstreckt sich großzügig über eine Fläche von ca. 63 Quadratmetern und zeichnet sich durch seine herausragende Lage, großzügige Fensterfronten, eine geräumige Terrasse sowie einen Raum für kreative Ideen
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aus. Dieses Geschäft ist zweifellos ein Juwel in der Welt der Gewerbeimmobilien und bietet eine Fülle von Möglichkeiten für verschiedene Arten von Unternehmen. Die Lage dieses Geschäfts zeichnet sich durch großzügige Parkmöglichkeiten aus, was den Zugang für Kunden äußerst komfortabel gestaltet und die Anziehungskraft dieses Standorts weiter steigert. Für Kunden, die dieses Ladengeschäft besuchen, ist es äußerst praktisch, ausreichend Parkplätze in unmittelbarer Nähe vorzufinden. Eine bemerkenswerte Eigenschaft dieses Ladens ist die großzügige Terrasse, die sich vor dem Geschäft erstreckt. Diese Terrasse bietet ausreichend Platz für Tische und Stühle und eignet sich ideal für Cafés, Restaurants oder andere Geschäfte, die ihren Kunden ein angenehmes F
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
382.000,00 €
570
m2
13467 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit im begehrten Berlin-Hermsdorf! Auf diesem großzügigen Grundstück von 570 qm soll in Kürze eine moderne und elegante Okal Stadtvilla nach Ihren persönlichen Vorstellungen entstehen - perfekt für
...
Familien, die höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lage schätzen. Highlights des Angebots: Ideale Lage: Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, grünen Wohnviertel in Berlin-Hermsdorf, bekannt für seine exzellente Lebensqualität, familienfreundliche Umgebung und gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Modernes Wohnen: Eine Okal Stadtvilla überzeugt mit zeitgemäßer Architektur, durchdachtem Grundriss und hochwertigen Materialien. Mit Wohnflächen von ca. 150 - 200qm bieten sie Platz für individuelle Wohnträume. Energieeffizienz: Die Häuser werden nach neuesten Energiestandards gebaut, was Ihnen langfristig niedrige Betriebskosten und ein umweltfreundliches Zuhause garantiert. Ges
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
1 Zi.
13507 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine vermietete Gewerbeeinheit in Tegel City in einem Altbau-Ensemble mit 62 Wohneinheiten: Die hier angebotenen Räumlichkeiten eignen sich aufgrund ihrer individuellen Nutzungskonzepte für eine Vielzahl von Interessenten. Sie
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befinden sich in direkter Nachbarschaft des neuen Tegel Quartiers. Das Objekt ist fast ebenerdig und nur über eine kleine Stufe bequem zu erreichen. Eine kleine Rampe wäre ebenfalls möglich, um den Zugang rollstuhlgerecht zu gestalten. Das massive, vierstöckige Altbau-Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1906 erbaut und präsentiert sich, abgesehen von leichten Gebrauchsspuren, in einem gepflegten Zustand. Es weist augenscheinlich keinen Instandhaltungsrückstau auf. Im Jahre 2017 wurden alle Wohneinheiten des Altbau-Ensembles mit einer modernen Gasheizung ausgestattet. Die Gewerbeeinheit, die seit 2017 vermietet ist, wird aktuell als Einzelhandel genutzt und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 100,37 m², wovon ca. 25 m² als Lagerfläche genutzt
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
13507 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
Einbauküche
Der hier angebotene Kiosk mit Lottoannahmestelle, Getränkeverkauf, Postservice, Zigaretten, Spätkauf uvm. liegt im Herzen von Tegel in einer sehr beliebten Einkaufsstraße. Die Gewerbefläche wurde 2023 - 2024 kernsaniert. Es wurden unter anderen
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die Kellerdecke vollständig instandgesetzt, eine neue Elektroanlage wurde installiert. Personal-WC von Grund auf neu aufgebaut. Wände und Decken vollständig malermäßig überarbeitet und ein hochwertiger Bodenbelag eingebracht. Der Kiosk ist voll eingerichtet und videoüberwacht.
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Quelle: www.immowelt.de
10.500.000,00 €
2.460,6
m2
13437 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses sechsgeschossige Büro- und Lagergebäude wurde 1991, auf einem 2.500 m² großen Grundstück, mitten in Berlin, Wittenau errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Objekt wird aus regenerative Energien per Fernwärme durch
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die Berliner Heizkraftwerke versorgt. Ein Großteil des benötigten Stroms wird von der PV-Anlage auf dem Dach des Bürogebäudes bezogen. Die Gewerbeflächen bestehen aus einem diversifizierten Mieter-Mix und erstrecken sich über 126 Einheiten zwischen 5,96 - 535,69 m². Zum 01.11.2022 kann die Immobilie eine IST-Nettokaltmiete von ca. 527.443,44 € p. a. aufweisen und verzeichnet noch weiteres Steigerungspotenzial. Eine Soll-Nettokaltmiete von ca. 571.755,86 € kann kurzfristig umgesetzt werden. Dieses Objekt eignet sich auch ideal als Appartementhaus. Mit wenigen Umbaumaßnahmen kann dies umgesetzt werden. Auf Wunsch des Eigentümers wird die Immobilie diskret vermarktet. Bei Interesse erhalten Sie umfangreiche Unterlagen für eine erste Prüfung. Für weit