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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.361
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
ungepflegtes, eingefriedetes Grundstück bebaut mit 2 Garagen, einem Lagergebäude sowie 3 sehr einfachen, zweietagigen Häusern, welche zu Wohnzwecken genutzt werden Die wahrscheinlich 6 Wohnungen werden von ausländischen Bürgern mittels
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Zeitmietverträgen bewohnt. Das Gebiet ist als Gewerbegebiet ausgewiesen ist und eine Änderung wäre über einen Bebauungsplan möglich wäre. Somit wären folgende Bebauungen möglich: a) Gewerbliche Betriebe, wenn sie keine erheblichen Nachteile oder Belästigungen für die nähere Umgebung verursachen können b) Gebäude für Verwaltung, Geschäfts- und Bürohäuser c) Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonal Ein Bauvorbescheid für ein Boardinghaus wurde unter Auflagen erteilt, konkrete Pläne, Bauanträge hingegen liegen nicht vor.
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Quelle: www.immowelt.de
10.500.000,00 €
2.460,6
m2
13437 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses sechsgeschossige Büro- und Lagergebäude wurde 1991, auf einem 2.500 m² großen Grundstück, mitten in Berlin, Wittenau errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Objekt wird aus regenerative Energien per Fernwärme durch
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die Berliner Heizkraftwerke versorgt. Ein Großteil des benötigten Stroms wird von der PV-Anlage auf dem Dach des Bürogebäudes bezogen. Die Gewerbeflächen bestehen aus einem diversifizierten Mieter-Mix und erstrecken sich über 126 Einheiten zwischen 5,96 - 535,69 m². Zum 01.11.2022 kann die Immobilie eine IST-Nettokaltmiete von ca. 527.443,44 € p. a. aufweisen und verzeichnet noch weiteres Steigerungspotenzial. Eine Soll-Nettokaltmiete von ca. 571.755,86 € kann kurzfristig umgesetzt werden. Dieses Objekt eignet sich auch ideal als Appartementhaus. Mit wenigen Umbaumaßnahmen kann dies umgesetzt werden. Auf Wunsch des Eigentümers wird die Immobilie diskret vermarktet. Bei Interesse erhalten Sie umfangreiche Unterlagen für eine erste Prüfung. Für weit
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
13505 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Hotel
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152.000,00 €
13469 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
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152.000,00 €
13469 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
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250.000,00 €
13507 Berlin
Immobilientyp:
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650.000,00 €
13403 Berlin
Immobilientyp:
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400.000,00 €
13507 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
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3.500.000,00 €
4.500
m2
13435 Berlin
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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10.500.000,00 €
13437 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Preis auf Anfrage
1.150
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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219.000,00 €
13509 Berlin
Immobilientyp:
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Preis auf Anfrage
13469 Berlin
Immobilientyp: Cafe, Gastronomie, Gastgewerbe
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165.000,00 €
13467 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
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445.000,00 €
13509 Berlin
Immobilientyp: Pensionen, Gastronomie, Gastgewerbe
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249.000,00 €
13403 Berlin
Immobilientyp:
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489.000,00 €
13469 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
320.000,00 €
13469 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
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264.000,00 €
13403 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
519.900,00 €
13409 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant
Gewerbe kaufen in Berlin-Reinickendorf:
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
67,71
m2
13467 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Das Wohn- und Geschäftshaus im Stadtvillenstil ist im Jahr 1991 entstanden. Auf drei Etagen sind sieben schöne Wohnungen und Büroflächen entstanden, die den heutigen Ansprüchen gerecht werden. Das Haus in vollunterkellert. Die Außenanlagen sind
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gepflegt. Pkw-Stellplätze in der Garage sind vorhanden. Die Anlage macht einen sehr gepflegten Eindruck.
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Quelle: www.immobilien.de
830.000,00 €
13503 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir bieten eine 352 qm grosse 2-3 geschossige Remise zum Kauf an. Sie wurde ursprünglich 1919 gebaut und im Jahr 1999-2000 aufwendig saniert. Das Gebäude steht unter Teildenkmalschutz und ermöblich somit Sonder-AfA . Zum Objekt gehört ein 850 qm
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großes Grundstück
Weitere Einzelheiten und Exposé gern persönlich auf Anfrage.
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