Laderampen | 12 m UKB | ebenerdig | Sprinklerung
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem zur Verfügung stehenden Objekt handelt es sich um eine ca. 42.000 m² große Logistikliegenschaft. Die Liegenschaft ist teilbar und Flächen können ab ca. 7.000 m² angemietet werden. Alle Halleneinheiten werden standardmäßig mit Mezzanin- sowie Büro-/Sozialflächen ausgestattet.
Projektentwicklung Beispielplanung*:
- Andienung:
- Laderampen
- ebenerdige Tore
- Lichte Höhe: ca. 12,00 m
- beheizt
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- LED-Beleuchtung
- RWA
- Brandmeldeanlage
- ESFR-Sprinklerung nach FM-Global
- Sonstiges:
- LKW-Parkplätze | PKW-Stellplätze
*Hinweis:
- Mieterwünsche an Ausstattung und Flächenaufteilung können im Planungsprozess berücksichtigt werden
Lage
Das Objekt befindet sich in direkter nähe zur Bundesstraße und von hieraus sind in wenigen Fahrminuten die Bundesstraßen B51, B56 und die Autobahn A61 zu erreichen.
- Fahrzeit zur Autobahnauffahrt A1: ca. 10 Min.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Bonn: ca. 37 Min.
- Fahrzeit zum Godorf Hafen: ca. 48 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Köln/Bonn: ca. 39 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 4 Min.
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Provisionshinweis:
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Stichworte
Lagerfläche: 42.000,00 m², Nutzfläche: 42.000,00 m², Gesamtfläche: 42.000,00 m², Hallenhöhe: 12,00 m