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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.079
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wir bieten Ihnen heute eine wunderbare, repräsentative Villa in Massivbauweise mit insgesamt 1079qm hochwertiger Wohn- bzw. Bürofläche an. Das Objekt eignet sich perfekt für eine exklusive Kombination aus Arbeiten und Wohnen und befindet sich im
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IPAS Euskirchen. Das Anwesen ist aktuell als Wohnhaus mit Gewerbeteil eingetragen und erlaubt die Wohnnutzung dem gewerbetreibenden Eigentümer oder dem Betriebsinhaber in Verbindung mit Ausübung des Gewerbes unter einem Dach. Wir bieten Ihnen das Objekt nach Absprache zu einer ortsüblichen Miete an, die wir gemeinsam im Rahmen der restlichen Modalitäten wie Vertragslaufzeit, gewünschten Um,- oder Einbbauten und ausgehandelten Nebenbedingungen gemeinsam fair bestimmen. Die repräsentative Villa ist absolut hochwertig in Massivbauweise erstellt, gedämmt und mit ganzem Felsbrand verklinkert. Geniessen Sie helle, moderne, frisch renovierte Räume, neue Bäder und sanitäre Einrichtungen. Im gesamten Objekt Fussbodenheizung, Feinsteinzeug, Küche, Ladest
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
539
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Großzügiges Gewerbeobjekt zentral gelegen in der Euskirchener Innenstadt. Separat gelegen im Innenhof eines Wohn-/Gewerbehauses mit angrenzendem Außengelände und Parkplatz. Teilung der Räume/Teilanmietung möglich! Die Fußgängerzone ist
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fußläufig in 2 Minuten zu erreichen. Die Bürofläche des Flachbaus beläuft sich insgesamt auf 539 qm verteilt auf 6 Räume von denen 4 jeweils einen weiteren Nebenraum haben, sowie eine Küche und 4 Sanitärräume. Zum Objekt gibt es zwei Eingänge, von denen einer mit einer Rampe ausgestattet ist um einen behindertengerechten Zugang zu ermöglichen. Eine Teilanmietung der Räume ist möglich und entsprechende Umbauten zur Abteilung realisierbar. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt dort über 5 große Lagerräume mit einer Gesamtkellerfläche vom 109 qm. Auf dem Parkplatz stehen für das Objekt bis zu 10 Parkplätze zur Verfügung. Der Gasheizkessel wurde 2021 erneuert. Bisher wurde das Objekt langjährig von einer Kita genutzt und ist voraussichtlich ab Septemb
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Quelle: www.immobilien.de
8.850,00 €
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir bieten Ihnen heute eine wunderbare, repräsentative Villa in Massivbauweise mit insgesamt 1079qm hochwertiger Wohn- bzw. Bürofläche an. Das Objekt eignet sich perfekt für eine exklusive Kombination aus Arbeiten und Wohnen und befindet sich im
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IPAS Euskirchen. Das Anwesen ist aktuell als Wohnhaus mit Gewerbeteil eingetragen und erlaubt die Wohnnutzung dem gewerbetreibenden Eigentümer oder dem Betriebsinhaber in Verbindung mit Ausübung des Gewerbes unter einem Dach.
Wir bieten Ihnen das Objekt nach Absprache zu einer ortsüblichen Miete an, die wir gemeinsam im Rahmen der restlichen Modalitäten wie Vertragslaufzeit, gewünschten Um,- oder Einbbauten und ausgehandelten Nebenbedingungen gemeinsam fair bestimmen.
Die repräsentative Villa ist absolut hochwertig in Massivbauweise erstellt, gedämmt und mit ganzem Felsbrand verklinkert. Geniessen Sie helle, moderne, frisch renovierte Räume, neue Bäder und sanitäre Einrichtungen. Im gesamten Objekt Fussbodenheizung, Feinsteinzeug, Küche, Lad
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
EIN brauereifreies Gastronomieobjekt [ACHTUNG: Das Objekt liegt NICHT in: Euskirchen] mit 10 Zimmern / 20 Betten, sowie einem Restaurant mit 70 Innen- und 40 Außenplätzen in der Nordeifel! In Innenstadtlage bietet dieses ganz auf gewerbliche
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Bedürfnisse gebaute Haus von 1997 zusätzliche 17 eigene Parkplätze und dem künftigen ET ein im Objekt befindliche ET-Whg. mit ca.60 m² Wohnfläche... Das gesamte Anwesen ist ein echter Umsatzträger, das - nahezu konkurrenzlos in den verschiedenen Angeboten - ganz auf gastronomische Bedürfnisse und jahrzehntelange Erfahrungen zugeschnitten ist, aber auch jederzeit Umstrukturierungen in Private Nutzungen zulässt. Die modernen und großzügigen Zimmer bieten höchsten Schlafkomfort und sind voll ausgestattet mit Bad/Du/WC/Flat-TV, teilw. Balkon und W-Lan. Gesicherte Umsätze und hohe Auslastungen sind gewollter Standard. Die TOP-Ausstattung im Restaurant und das angebotenen Küchenequipment, stellt auch den anspruchsvollen Gastronom zufrieden..... Der ET wi
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Quelle: www.immowelt.de
3.500,00 €
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Sonstiges
Balkon / Terrasse
unterkellert
Dieses attraktive Ladenlokal zur Vermietung befindet sich in einem massiv errichteten Gebäude, das Teil eines dreistöckigen Wohn- und Geschäftshauses ist. Das Baujahr des Hauses ist 1950, was den Charme und die Beständigkeit klassischer Bauweise
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widerspiegelt. Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss des Gebäudes erwartet Sie ein Ladenlokal mit einer Fläche von 76,24 m². Diese Fläche ist ideal für Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleistungsunternehmen oder andere gewerbliche Nutzungen. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, einen Geldautomaten zu installieren, was jedoch nicht vom Eigentümer bereitgestellt wird. Zusätzlich stehen im Erdgeschoss Verwaltungsräume mit einer Fläche von 29,19 m² zur Verfügung, die eine ideale Ergänzung für Büro- oder Lagerzwecke bieten. Der Keller des Gebäudes umfasst eine Nutzfläche von 16,39 m², die zusätzlichen Stauraum oder Lagermöglichkeiten bietet. Insgesamt ergibt sich eine zu vermietende
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Quelle: www.immowelt.de
3.700,00 €
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Entdecken Sie ein einzigartiges Ladenlokal zur Vermietung im Herzen des Einkaufszentrums von Euskirchen! Dieses massiv errichtete Gebäude aus dem Jahr 1950 verbindet solide Bauweise mit funktionalem Design und bietet Ihnen vielfältige
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Möglichkeiten, Ihr Geschäft erfolgreich zu etablieren. Das dreistöckige Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seine repräsentative Erscheinung und durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Ladenlokal mit einer Fläche von 79,7 m². Große Fensterfronten sorgen für optimale Sichtbarkeit und laden Passanten ein, einen Blick ins Innere zu werfen. Ob Einzelhandel oder Dienstleistung - diese Fläche bietet Ihnen die perfekte Bühne, um Ihre Geschäftsidee zu realisieren. Das erste Obergeschoss beherbergt praktische Verwaltungsräume, die bequem mit einem Aufzug erreichbar sind. Diese Räumlichkeiten bieten zusätzlichen Platz für Büros oder Besprechungsräume und schaffen somit eine effiziente Arbeitsumgebung. Im Keller des Gebäudes steht
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Quelle: www.immowelt.de
7.200,00 €
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Sonstiges
Balkon / Terrasse
unterkellert
Objektbeschreibung Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit in Euskirchen! In einem massiv errichteten Gebäude aus dem Jahr 1950, das sich durch seine solide Bauweise und charmante Architektur auszeichnet, stehen zwei attraktive Ladenlokale zur
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Vermietung bereit. Das dreistöckige Wohn- und Geschäftshaus ist teilunterkellert und befindet sich auf einem Grundstück von 260 m² in bester Lage des Einkaufszentrums von Euskirchen. Die hohe Fußgängerfrequenz und die ausgezeichnete Sichtbarkeit machen diese Lage besonders attraktiv. Ladenlokal 1 Dieses Ladenlokal im Erdgeschoss bietet eine Fläche von 79,7 m², ideal für verschiedene Geschäftsmodelle. Die Verwaltungsräume im ersten Obergeschoss sind bequem über einen Aufzug erreichbar und bieten zusätzlichen Platz für Büros oder Besprechungsräume. Darüber hinaus steht eine Nutzfläche von 10 m² im Keller zur Verfügung. Insgesamt umfasst die zu vermietende Fläche 118,11 m², die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ladenlokal 2 Das zweite
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Industrie-/Lager-/Ausstellungshalle 1400 m² mit 150 m² Büro auf 2 Etagen; optional zusätzlich 500m² Außenfläche für Lkw- und Pkw-Stellplätze anmietbar, voll umfriedetes Gelände, innerstädtisches Industriegebiet
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Quelle: www.immowelt.de
2.922,70 €
265,7
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Der zur Vermietung stehende Bürotrakt befindet sich im 1. OG links eines viergeschossigen Verwaltungsgebäudes, welches ebenso wie die benachbarte Produktionshalle auf einem gewerblichen Grundstück inmitten eines Industriegebietes erbaut wurde.
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Dieser Büroflur verfügt über eigene, geschlechterspezifische Toilettenanlagen. Das Verwaltungsgebäude wird über einen zentral gelegenen Erschließungskern mit Treppenhaus und Aufzug erschlossen und bietet pro Etage zweihüftig konzipierte Büroflure (ca. 250-300 m² pro Flurseite). Die Fläche im Souterrain umfasst ca. 620 m², die Flure der drei oberirdischen Büroetagen liegen jeweils bei mindestens 620 m². Insgesamt beinhaltet das Gebäude nahezu 2.500 m² Büro-, Archiv- und Sozialflächen. Das Grundstück umfasst ca. 18.000 m², sofern nicht wie zuvor beschrieben bebaut, teilweise befestigt bzw. teilweise begrünt. Die befestigten Flächen beinhalten ca. 120 PKW-Stellplätze.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.500 - 13.156
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Sonstiges
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
Die hier angebotene Halle befindet sich auf einem ca. 13.000 m² Grundstück. Sie teilt sich in eine beheizte Produktions- und Lagerhalle von ca. 1.500 m² mit einer Hallenhöhe von ca. 6 m und einer angeschlossenen Kühlfläche von
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ca. 500 m² (kühlbar bis auf 3 °C). Die Andienung der Halle erfolgt über 3 Rampen und 2 ebenerdige Rolltore. Das Kühlhaus wird intern und über ein weiteres ebenerdiges Rolltor angedient. Büro- und Sozialflächen mit ca. 175 m² sind der Halle angeschlossen und können zusätzlich angemietet werden.
Objekt
Die hier angebotene Halle befindet sich auf einem ca. 13.000 m² Grundstück. Sie teilt sich in eine beheizte Produktions- und Lagerhalle von ca. 1.500 m² mit einer Hallenhöhe von ca. 6 m und einer angeschlossenen Kühlfläche von ca. 500 m² (kühlbar bis auf 3 °C). Die Andienung der Halle erfolgt über 3 Rampen und 2 ebenerdige Rolltore. Das Kühlhaus wird intern und über ein weiteres ebenerdiges Rolltor angedient. Büro- und Sozialflächen mit ca. 175 m² s
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Produktions-/Lagerhalle 1.100 m² (60mL, 20mB) mit 2 geschossigem Einbau Büro- und Sozialräume, zus. 200 m². sehr hell durch Shetdach und Fensterfronten, massiver Schwerlastboden, 2 große Lkw-Tore, jeweils mit Schlupftür 1 separater
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Büroeingang, 1 5-to-Demag-Brückenkran (10mB), müsste reaktiviert werden Säulendrehkräne beliebig nach Wunsch, eingebautes Materiallager, eingebautes Meisterbüro, eingebaute Spritzkabinen (ohne Ausstattung), separate Strommessung und -verteilung, eigene Hallen- und Büroheizung Büroeinbau mit Büros, Herren- und Damentoilette, Dusche, umlaufende Kabelkanäle, Personalräume mit eingebauter Teeküche, Umkleide- und Spindraum, Dusche, WC`s
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Kaltmiete 2.450,00 € zzgl. Nebenkosten 250,00 € inkl. Heizkostenvorauszahlung = 2.700,00 € Gesamtmiete zzgl. 19 % MwSt. -8 Außenstellplätze direkt vor dem Objekt - pro Stellplatz 25 €/mtl. -ca. 390 m² große Halle -ca. 50 m² Bürofläche,
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aktuell aufgeteilt in kleines Büro, Abstellraum, abgetrennter Arbeitsbereich -Toilette mit Handwaschbecken -Lagerraum / Kompressorraum -Platz für 3 Säulen-Hebebühnen -Grube vorhanden -elektrisches Sektionaltor -ausreichend LED Beleuchtung vorhanden -Starkstrom -Druckluftleitungen professionell verlegt -belastbarer Betonboden, frisch gestrichen -doppelt verglaste Kunststofffenster mit Sicherheitsglas -Fläche beheizbar über Gebläseheizung -ideale Werbemöglichkeiten Diese Halle bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Lagerhalle / Produktonshalle / Werkstatt uvm. Bei Bedarf kann die Halle geteilt werden, sodass ca. 190 m² Hallenfläche angemietet werden können. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf
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Quelle: www.immowelt.de
9,01 €
3 Zi.
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Sonstiges
VON POLL IMMOBILIEN Euskirchen präsentiert Ihnen dieses gut geschnittene Ladenlokal auf einer gut frequentierten Hauptstraße in Euskirchen Stadt. Es hat eine Gesamtfläche von circa 61 Quadratmetern, aufgeteilt in einen großen Hauptraum sowie in
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zwei separate Beratungs- bzw. Arbeitsräume. Das Ladenlokal kann für zahlreiche Dienstleister, Handwerker, Arbeiten im Kosmetikbereich, Therapeuten oder auch Freiberufler genutzt werden, da neben dem großen Hauptraum mit einer Deckenhöhe von 2,92 m auch zwei separate Beratungsräume bzw. Büroräume zur Verfügung stehen. Im Hauptraum befindet sich noch ein kleiner Abstellraum und eine kleine Pantry-Küche die vom neuen Mieter mit übernommen werden kann. Hier könnte sehr gut eine kleiner Kundenempfangsbereich positioniert werden. Die Gewerbefläche ist mit einem schönen Laminatboden ausgestattet. Die großen zwei Fensterfronten zur Hauptstraße hin bieten ideale Bedingungen für eine viel gesehene Werbefläche oder die eigenen Aushänge. Des Weiteren wäre a
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.750
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Die Halle wurde als Produktionshalle gebaut und mit Schwermaschinen genutzt. In den zurückliegenden Jahren diente die Halle als Lager- und Umschlagshalle für Großhandel und Speditionen. Fläche: 2.750 m² Länge: (West-Ost) 50 m bzw. 57 m Tiefe:
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(Süd-Nord) 49 m Hallenhöhe First: 6 m Hallenhöhe Außenmauern: 4,80 m Die Halle weist Dach- bzw. Kran-Tagsäulen im Raster 7x7 m auf. Tore: 1 großes Schiebetor auf der Südseite 1 großes Rolltor und 2 große Schiebtore auf der Nordseite Kräne: 7 Kranbahnen (je 7 m Brückenweite) in West-Ost-Richtung, Kranhöhen angepaßt an die Deckenhöhe. Die Kranbahnen wurden seit Jahren nicht benutzt und bei Bedarf müßten die Kranbrücken und Hebewerke erneuert werden. Weiterhin sind zahlreiche Schwenkkräne vorhanden, die an den Tragsäulen befestigt werden. Auch bei diesen Schwenkkränen müßten die Hebewerke überprüft / erneuert werden. Boden: Schwerlast-Betonboden Dach: aktuell erneuert mit hochisolierenden Stahl/PIR/Stahl-Iso-Paneelen mit mittigem Lichtband und Rauch-
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Quelle: www.immowelt.de
780,00 €
112
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine Büroetage von 112 m² in der I. Etage . 3 Parkplätz auf der geschlossenen Hofanlage sind ebenfalls vorhanden
Raumaufteilung
3 - 4 Büroräume Küche Aktenkammer 2 W C .
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Sonstiges
In einem denkmalgeschützten Haus aus dem Jahr 1898 in der Stadtmitte von Euskirchen liegen im ersten Obergeschoss die zur Vermietung stehenden Büroräume. Man betrritt das Gebäude durch eine im Original erhaltene Diele mit einer geschwungenen
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Holztreppe. Ein großer und heller Büroraum mit historischen Fenstern zur Kirchstraße wird ergänzt durch eine Küche, ein WC und einen Aktenraum. Türen und Zargen aus dem Ursprungsbaujahr des Hauses wurden erhalten und aufgearbeitet. Der klassiche Holzdielenboden wurde frisch abgeschliffen und versiegelt. Die Nutzfläche beträgt 58 m². Die Vermietung kann auf Mieterwunsch unbefristet mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren oder wahlweise über einen festgelegten langfristigen Zeitraum erfolgen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
150
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Diese geräumige Lager- und Produktionshalle, gebaut im Jahr 2000, befindet sich in einem gut gelegenen Gewerbegebiet. Auf 2.500 m² grossem Grundstück im Gewerbegebiet in Euskirchen, wird eine Lager/Produktionshalle angeboten. Diese Halle ist
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vielseitig verwendbar. Dazu gehörend zwei Büroräume, ein Ausstellungs- Empfangsraum. Ein 4,50 m breites und 4,25 m hohes Rolltor ermöglicht auch die Einfahrt eines LKWs. Zusätzlich kann eine 650 m² grosse Aussenfläche genutzt werden. Eine industrielle Hallenbeleuchtung, Gas-Hallenheizung und Anschluss an Glasfasernetz gehöhren ebenfalls zur Ausstattung. Die Halle eignet sich besonder gut für Kfz-Gewerbe, Lager und Logistik. Eine Mezzaninefläche für ein Kleinteillager und Ausbaupotential für weitere Büros runden dieses Angebot ab. Opitional besteht die Möglichkeit der Kauf dieses Objektes. Der Ausstellungs- und Empfangsraum umfasst ca. 63 m², zusätzlich gibt es einen Aufenthaltsraum von ca. 12 m² und zwei Büroräume von jeweils ca. 23 m². Eine Mezzan
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
70
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Es handelt sich um ein total saniertes Büro Objekt mit einem größeren und 2 kleinere Räume , sowie W C Die Anmietung eines Kfz Stellplatzes ist möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
70
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Es handelt sich um ein total saniertes Büro Objekt mit einem größeren und 2 kleinere Räume , sowie W C Die Anmietung eines Kfz Stellplatzes ist möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Sonstiges
Die ca. 10 m lange Glasfront dieses attraktiven Ladenlokals, bietet neben einer perfekten Visibilität eine helle und einladende Atmosphäre und ermöglichen eine optimale Präsentation von Produkten oder Dienstleistungen. Das natürliche Licht
...
dringt großzügig in den Innenraum ein, was eine angenehme Einkaufs- oder Verkaufsumgebung schafft. Der Zugang ist barrierefrei. Besonderheit: Der Ladenlokal kann sofort im IST- Zustand übernommen werden oder nach Ihren Individuellen wünschen fertig gestellt werden. die Kaltmiete beläuft sich: im Ist- Zustand auf 9,99€ Im Soll - Zustand auf 18,50€