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1/11
Quelle:
www.ohne-makler.net
8.850,00 €
1.139
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Wir bieten Ihnen heute eine wunderbare, repräsentative Villa in Massivbauweise mit insgesamt 1079qm hochwertiger Wohn- bzw. Bürofläche an. Das Objekt eignet sich perfekt für eine exklusive Kombination aus Arbeiten und Wohnen und befindet sich im
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IPAS Euskirchen. Das Anwesen ist aktuell als Wohnhaus mit Gewerbeteil eingetragen und erlaubt die Wohnnutzung dem gewerbetreibenden Eigentümer oder dem Betriebsinhaber in Verbindung mit Ausübung des Gewerbes unter einem Dach.
Wir bieten Ihnen das Objekt nach Absprache zu einer ortsüblichen Miete an, die wir gemeinsam im Rahmen der restlichen Modalitäten wie Vertragslaufzeit, gewünschten Um,- oder Einbbauten und ausgehandelten Nebenbedingungen gemeinsam fair bestimmen.
Die repräsentative Villa ist absolut hochwertig in Massivbauweise erstellt, gedämmt und mit ganzem Felsbrand verklinkert. Geniessen Sie helle, moderne, frisch renovierte Räume, neue Bäder und sanitäre Einrichtungen. Im gesamten Objekt Fussbodenheizung, Feinsteinzeug, Küche, Lad
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1/10
Preis auf Anfrage
10 Zi.
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
EIN brauereifreies Gastronomieobjekt [ACHTUNG: Das Objekt liegt NICHT in: Euskirchen] mit 10 Zimmern / 20 Betten, sowie einem Restaurant mit 70 Innen- und 40 Außenplätzen in der Nordeifel! In Innenstadtlage bietet dieses ganz auf gewerbliche
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Bedürfnisse gebaute Haus von 1997 zusätzliche 17 eigene Parkplätze und dem künftigen ET ein im Objekt befindliche ET-Whg. mit ca.60 m² Wohnfläche... Das gesamte Anwesen ist ein echter Umsatzträger, das - nahezu konkurrenzlos in den verschiedenen Angeboten - ganz auf gastronomische Bedürfnisse und jahrzehntelange Erfahrungen zugeschnitten ist, aber auch jederzeit Umstrukturierungen in Private Nutzungen zulässt. Die modernen und großzügigen Zimmer bieten höchsten Schlafkomfort und sind voll ausgestattet mit Bad/Du/WC/Flat-TV, teilw. Balkon und W-Lan. Gesicherte Umsätze und hohe Auslastungen sind gewollter Standard. Die TOP-Ausstattung im Restaurant und das angebotenen Küchenequipment, stellt auch den anspruchsvollen Gastronom zufrieden..... Der ET wi
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1/10
Preis auf Anfrage
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Industrie-/Lager-/Ausstellungshalle 1400 m² mit 150 m² Büro auf 2 Etagen; optional zusätzlich 500m² Außenfläche für Lkw- und Pkw-Stellplätze anmietbar, voll umfriedetes Gelände, innerstädtisches Industriegebiet
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.922,70 €
265,7
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Der zur Vermietung stehende Bürotrakt befindet sich im 1. OG links eines viergeschossigen Verwaltungsgebäudes, welches ebenso wie die benachbarte Produktionshalle auf einem gewerblichen Grundstück inmitten eines Industriegebietes erbaut wurde.
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Dieser Büroflur verfügt über eigene, geschlechterspezifische Toilettenanlagen. Das Verwaltungsgebäude wird über einen zentral gelegenen Erschließungskern mit Treppenhaus und Aufzug erschlossen und bietet pro Etage zweihüftig konzipierte Büroflure (ca. 250-300 m² pro Flurseite). Die Fläche im Souterrain umfasst ca. 620 m², die Flure der drei oberirdischen Büroetagen liegen jeweils bei mindestens 620 m². Insgesamt beinhaltet das Gebäude nahezu 2.500 m² Büro-, Archiv- und Sozialflächen. Das Grundstück umfasst ca. 18.000 m², sofern nicht wie zuvor beschrieben bebaut, teilweise befestigt bzw. teilweise begrünt. Die befestigten Flächen beinhalten ca. 120 PKW-Stellplätze.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.500 - 13.156
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Sonstiges
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
Die hier angebotene Halle befindet sich auf einem ca. 13.000 m² Grundstück. Sie teilt sich in eine beheizte Produktions- und Lagerhalle von ca. 1.500 m² mit einer Hallenhöhe von ca. 6 m und einer angeschlossenen Kühlfläche von
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ca. 500 m² (kühlbar bis auf 3 °C). Die Andienung der Halle erfolgt über 3 Rampen und 2 ebenerdige Rolltore. Das Kühlhaus wird intern und über ein weiteres ebenerdiges Rolltor angedient. Büro- und Sozialflächen mit ca. 175 m² sind der Halle angeschlossen und können zusätzlich angemietet werden.
Objekt
Die hier angebotene Halle befindet sich auf einem ca. 13.000 m² Grundstück. Sie teilt sich in eine beheizte Produktions- und Lagerhalle von ca. 1.500 m² mit einer Hallenhöhe von ca. 6 m und einer angeschlossenen Kühlfläche von ca. 500 m² (kühlbar bis auf 3 °C). Die Andienung der Halle erfolgt über 3 Rampen und 2 ebenerdige Rolltore. Das Kühlhaus wird intern und über ein weiteres ebenerdiges Rolltor angedient. Büro- und Sozialflächen mit ca. 175 m² s
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1/10
Preis auf Anfrage
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Produktions-/Lagerhalle 1.100 m² (60mL, 20mB) mit 2 geschossigem Einbau Büro- und Sozialräume, zus. 200 m². sehr hell durch Shetdach und Fensterfronten, massiver Schwerlastboden, 2 große Lkw-Tore, jeweils mit Schlupftür 1 separater
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Büroeingang, 1 5-to-Demag-Brückenkran (10mB), müsste reaktiviert werden Säulendrehkräne beliebig nach Wunsch, eingebautes Materiallager, eingebautes Meisterbüro, eingebaute Spritzkabinen (ohne Ausstattung), separate Strommessung und -verteilung, eigene Hallen- und Büroheizung Büroeinbau mit Büros, Herren- und Damentoilette, Dusche, umlaufende Kabelkanäle, Personalräume mit eingebauter Teeküche, Umkleide- und Spindraum, Dusche, WC`s
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
unterkellert
Die Gewerbefläche befindet sich in frequentierter Lage in der Fußgängerzone von Euskirchen. Sie verfügt über ca. 67 m² Verkaufsraum. Zur Einheit gehört ein Lagerraum im Keller von ca. 10 m², weitere Kellerräume sind optional anmietbar. Die
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Gewerbeeinheit wurde bisher durch eine Backwarenkette genutzt. Ein WC kann im hinteren Bereich des Ladens noch installiert werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Kaltmiete 2.450,00 € zzgl. Nebenkosten 250,00 € inkl. Heizkostenvorauszahlung = 2.700,00 € Gesamtmiete zzgl. 19 % MwSt. -8 Außenstellplätze direkt vor dem Objekt - pro Stellplatz 25 €/mtl. -ca. 390 m² große Halle -ca. 50 m² Bürofläche,
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aktuell aufgeteilt in kleines Büro, Abstellraum, abgetrennter Arbeitsbereich -Toilette mit Handwaschbecken -Lagerraum / Kompressorraum -Platz für 3 Säulen-Hebebühnen -Grube vorhanden -elektrisches Sektionaltor -ausreichend LED Beleuchtung vorhanden -Starkstrom -Druckluftleitungen professionell verlegt -belastbarer Betonboden, frisch gestrichen -doppelt verglaste Kunststofffenster mit Sicherheitsglas -Fläche beheizbar über Gebläseheizung -ideale Werbemöglichkeiten Diese Halle bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Lagerhalle / Produktonshalle / Werkstatt uvm. Bei Bedarf kann die Halle geteilt werden, sodass ca. 190 m² Hallenfläche angemietet werden können. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
9,01 €
3 Zi.
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Sonstiges
VON POLL IMMOBILIEN Euskirchen präsentiert Ihnen dieses gut geschnittene Ladenlokal auf einer gut frequentierten Hauptstraße in Euskirchen Stadt. Es hat eine Gesamtfläche von circa 61 Quadratmetern, aufgeteilt in einen großen Hauptraum sowie in
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zwei separate Beratungs- bzw. Arbeitsräume. Das Ladenlokal kann für zahlreiche Dienstleister, Handwerker, Arbeiten im Kosmetikbereich, Therapeuten oder auch Freiberufler genutzt werden, da neben dem großen Hauptraum mit einer Deckenhöhe von 2,92 m auch zwei separate Beratungsräume bzw. Büroräume zur Verfügung stehen. Im Hauptraum befindet sich noch ein kleiner Abstellraum und eine kleine Pantry-Küche die vom neuen Mieter mit übernommen werden kann. Hier könnte sehr gut eine kleiner Kundenempfangsbereich positioniert werden. Die Gewerbefläche ist mit einem schönen Laminatboden ausgestattet. Die großen zwei Fensterfronten zur Hauptstraße hin bieten ideale Bedingungen für eine viel gesehene Werbefläche oder die eigenen Aushänge. Des Weiteren wäre a
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1/10
Preis auf Anfrage
2.750
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Die Halle wurde als Produktionshalle gebaut und mit Schwermaschinen genutzt. In den zurückliegenden Jahren diente die Halle als Lager- und Umschlagshalle für Großhandel und Speditionen. Fläche: 2.750 m² Länge: (West-Ost) 50 m bzw. 57 m Tiefe:
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(Süd-Nord) 49 m Hallenhöhe First: 6 m Hallenhöhe Außenmauern: 4,80 m Die Halle weist Dach- bzw. Kran-Tagsäulen im Raster 7x7 m auf. Tore: 1 großes Schiebetor auf der Südseite 1 großes Rolltor und 2 große Schiebtore auf der Nordseite Kräne: 7 Kranbahnen (je 7 m Brückenweite) in West-Ost-Richtung, Kranhöhen angepaßt an die Deckenhöhe. Die Kranbahnen wurden seit Jahren nicht benutzt und bei Bedarf müßten die Kranbrücken und Hebewerke erneuert werden. Weiterhin sind zahlreiche Schwenkkräne vorhanden, die an den Tragsäulen befestigt werden. Auch bei diesen Schwenkkränen müßten die Hebewerke überprüft / erneuert werden. Boden: Schwerlast-Betonboden Dach: aktuell erneuert mit hochisolierenden Stahl/PIR/Stahl-Iso-Paneelen mit mittigem Lichtband und Rauch-
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1/10
Preis auf Anfrage
2 Zi.
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Sonstiges
In einem denkmalgeschützten Haus aus dem Jahr 1898 in der Stadtmitte von Euskirchen liegen im ersten Obergeschoss die zur Vermietung stehenden Büroräume. Man betrritt das Gebäude durch eine im Original erhaltene Diele mit einer geschwungenen
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Holztreppe. Ein großer und heller Büroraum mit historischen Fenstern zur Kirchstraße wird ergänzt durch eine Küche, ein WC und einen Aktenraum. Türen und Zargen aus dem Ursprungsbaujahr des Hauses wurden erhalten und aufgearbeitet. Der klassiche Holzdielenboden wurde frisch abgeschliffen und versiegelt. Die Nutzfläche beträgt 58 m². Die Vermietung kann auf Mieterwunsch unbefristet mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren oder wahlweise über einen festgelegten langfristigen Zeitraum erfolgen.
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1/7
Preis auf Anfrage
3 Zi.
70
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Es handelt sich um ein total saniertes Büro Objekt mit einem größeren und 2 kleinere Räume , sowie W C Die Anmietung eines Kfz Stellplatzes ist möglich.
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1/7
Preis auf Anfrage
3 Zi.
70
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Es handelt sich um ein total saniertes Büro Objekt mit einem größeren und 2 kleinere Räume , sowie W C Die Anmietung eines Kfz Stellplatzes ist möglich.
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1/9
Preis auf Anfrage
3 Zi.
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Sonstiges
Die ca. 10 m lange Glasfront dieses attraktiven Ladenlokals, bietet neben einer perfekten Visibilität eine helle und einladende Atmosphäre und ermöglichen eine optimale Präsentation von Produkten oder Dienstleistungen. Das natürliche Licht
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dringt großzügig in den Innenraum ein, was eine angenehme Einkaufs- oder Verkaufsumgebung schafft. Der Zugang ist barrierefrei. Besonderheit: Der Ladenlokal kann sofort im IST- Zustand übernommen werden oder nach Ihren Individuellen wünschen fertig gestellt werden. die Kaltmiete beläuft sich: im Ist- Zustand auf 9,99€ Im Soll - Zustand auf 18,50€
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1/6
4,50 €
400 - 13.156
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Sonstiges
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Die angebotene Liegenschaft kann in Gänze oder getrennt angemietet werden. Die einzelnen Einheiten sind flexibel kombinierbar und bestehen aus der ca. 1.400 m² großen Haupthalle, die über 3 Rampen sowie zwei ebenerdige Tore angedient wird, ein
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Kühlhaus mit ca. 400 m² und zusätzlichen 100 m² Fläche mit separatem Sektionaltor, einem teilbaren Büro mit insgesamt 175 m² sowie einem Gewächshaus mit ca. 1.500 m² Fläche. Das Objekt ist sofort verfügbar und eignet sich zur Kurzzeitmiete oder Überbrückung. Dazu können Mietverträge mit einer Festlaufzeit von maximal 3 Monaten und anschließender automatischer Verlängerung abgeschlossen werden.
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1/7
Preis auf Anfrage
447 - 21.836
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Sonstiges
Produktions-, Hallenflächen von 447 m² - ca. 9.475 m² verschiedene Größen, auf Anfrage. Das Grundstück ist, insgesamt ca. 21.836 m² groß und hat einen nahezu rechteckigen Zuschnitt. Es grenzt im Westen mit einer Breite von ca. 200 m an die
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Zufahrtsstraße und ist durchschnittlich ca.105 m tief. Das Grundstück ist leicht geneigt. Der Baugrund ist nach äußerem Anschein als normal zu bezeichnen. Gemäß Bescheinigung des Kreis Euskirchen, Abteilung Umwelt und Planung, Untere Bodenschutzbehörde, vom 23.07.2015 liegen für das vorliegende Grundstück im Kataster über altlastverdächtige Flächen und Altlasten sowie schädliche Bodenveränderungen bzw. entsprechende Verdachtsflächen keine Eintragungen vor. Unfälle mit wassergefährdenden Stoffen sind der Kreisverwaltung nicht bekannt. • Grundstücksfläche: 21.836 m² • Grundstücksnutzung: GI • Bebaute Fläche: 10.066 m² • Verwaltungsgebäude: 590 m² • Hallen 1-5: 5.968 m² • Halle 6: 3.060 m² • Werkstattgebäude: vorhanden • Brandmeldeanlage: vorhanden • Sp
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.000 - 142.000
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
Der Gewerbepark-Neubau wird nach den neusten gehobenen Standards errichtet und bietet mit DGNB Gold-Zertifizierung 4 Einheiten und einem LKW-Hof einen idealen Charakter für Unternehmen der Bereiche Lager, Logistik und Produktion.
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Der Standort ist verkehrstechnisch optimal angebunden an die Metropolen Köln, Bonn, Aachen und Düsseldorf, sowie die gesamte Metropolregion Rheinland.
Objekt
Der Gewerbepark-Neubau wird nach den neusten gehobenen Standards errichtet und bietet mit DGNB Gold-Zertifizierung 4 Einheiten und einem LKW-Hof einen idealen Charakter für Unternehmen der Bereiche Lager, Logistik und Produktion. Der Standort ist verkehrstechnisch optimal angebunden an die Metropolen Köln, Bonn, Aachen und Düsseldorf, sowie die gesamte Metropolregion Rheinland.
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1/5
Preis auf Anfrage
1 Zi.
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Sonstiges
Ladenlokal oder Büro in der Stadtmitte von Euskirchen, Kessenicher Straße 29, ca. 100 Meter von der Fussgängerzone entfernt. Bushaltestelle und öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Räumlichkeiten wurden nach einem
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Hochwasserschaden vollständig renoviert. Das Objekt ist geeignet für Handel oder Dienstleistung, nicht für Gastronomie oder Lebensmittel. Miendestmietdauer zwei Jahre, gerne auch auf Wunsch langfristig.
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1/4
3.250,00 €
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Nutzen Sie diese tolle Gelegenheit um sich im Herzen der Kreisstadt geschäftlich anzusiedeln ! Eine TOP-Lage, die nun zum ersten Mal seit über 30 Jahren wieder einen neuen Mieter sucht ... Das Erdgeschoss verfügt über eine Bruttogrundfläche von
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ca. 160 m². Dieses ist zudem aus der Ladenfläche heraus mittels Aufzug mit dem 1. Obergeschoss verbunden mit einer Bruttogrundfläche von ca. 70 m², so dass Lagermöglichkeiten und Bürofläche bzw. Personalraum vorhanden ist. Zudem gibt es noch Kellerräume. Die Vermietung erfolgt auf Wunsch entweder zzgl. oder ohne die gesetzl. MwSt. Wir bitten um schriftliche Kontaktanfrage und um ein paar Worte zu Ihrem geschäftlichen Vorhaben. Die bisherige Nutzung erfolgte durch einen Optiker.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
4.150,00 €
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Nutzen Sie diese tolle Gelegenheit um sich im Herzen der Kreisstadt geschäftlich anzusiedeln ! Eine TOP-Lage, die nun zum ersten Mal seit über 30 Jahren wieder einen neuen Mieter sucht ... Das Erdgeschoss verfügt über eine Bruttogrundfläche von
...
ca. 160 m². Dieses ist zudem aus der Ladenfläche heraus mittels Aufzug mit dem 1. Obergeschoss verbunden mit einer Bruttogrundfläche von ca. 70 m², so dass Lagermöglichkeiten und Bürofläche bzw. Personalraum vorhanden ist. Zudem gibt es noch Kellerräume. Die Vermietung erfolgt auf Wunsch entweder zzgl. oder ohne die gesetzl. MwSt. Wir bitten um schriftliche Kontaktanfrage und um ein paar Worte zu Ihrem geschäftlichen Vorhaben. Die bisherige Nutzung erfolgte durch einen Optiker.