Lager, Büro und leichte Produktion
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Gesamtfläche Gebäude West: ca. 1.054 m²
Büroflächen 1. OG gesamt: ca. 378 m², teilbar in:
Bürofläche 1. OG: ca. 142 m²
Bürofläche 1. OG: ca. 236 m²
Büroflächen 2. OG gesamt: ca. 676 m², teilbar in:
Bürofläche 2. OG: ca. 381 m²
Bürofläche 2. OG: ca. 295 m²
Kellerräume: ca. 16 m², ca. 68 m², ca. 80 m², ca. 100 m²
Miete Bürogebäude West: € 6,50 / m²
Miete Bürogebäude Ost: € 6,50 / m²
Miete Bürogebäude Ost Souterrain: € 4,00 / m²
Nebenkosten Büroflächen: € 3,50 / m²
Kfz-Stellplätze: € 31,00 / Stück
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 470
Ausstattung
Zwei große Lastenaufzüge
Hubscherenbühne und ebenerdiger Zugang möglich
Kostengünstiges, flexibles Zwischenlager im Keller verfügbar auf Basis monatlicher Abrechnung
Reinigung der Allgemeinflächen und der gemeinschaftlichen Sanitäreinheiten übernimmt die Verwaltung
Raumhöhen bis zu ca. 3,40 m
Nadelfilzboden
Vertragslaufzeit: 12 Monate mit jährlicher Verlängerung
Lage
Ca. 1 Minute zur Schleifenstraße bzw. Amagasaki-Allee
Ca. 5 Fahrminuten nach Friedberg, zur B2 oder B300
Ca. 10 Fahrminuten zur Autobahn A8
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung
Straßenbahnhaltestelle vor der Tür
Sonstiges
Sonstiges Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hingewiesen. Stichworte Gesamtfläche: 1.054,00 m²