Lager-/ Produktions- und Bürofläche in Flughafennähe
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Gewerbepark mit einer Mietfläche von ca. 19.600 m² besteht aus zwei modernen Komplexen verschiedener Hallengebäude, welche über optimal integrierte Büroflächen verfügen.
Alle Flächen verfügen über eine gute Ausstattung bestehend aus Teppichboden, innenliegenden Sonnenschutzlamellen und Hochgeschwindigkeits-Glasfasernetz.
Courtagefrei ab 5 Jahren Mietvertragslaufzeit.
Ausstattung
Hallenflächen
. Andienung über 5 ebenerdige Rolltore und 10 Rampentore
. Hallenhöhe ca. 6 m
. Bodenbelastung ca. 5t/m²
Büroflächen
. flexible Raumaufteilung
. Ausbau nach Mieterwunsch
. Pantry vorhanden
. Energiebedarfsausweis
. Endenergiebedarf 187 kWh/m²a
. Energieträger Erdgas schwer
Lage
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Nettelkrögen. Dieses zweitgrößte Gewerbegebiet Norderstedts mit 135 ha liegt unmittelbar am Hamburger Flughafen. Die BAB 7 (Anschlussstelle Schnelsen-Nord) ist ca. 3 km entfernt und der Hamburger Hafen in ca. 25 Minuten zu erreichen. Die U-Bahn Haltestelle Ochsenzoll liegt in 2 km Entfernung. Das Gebiet ist in unterschiedliche Teilbereiche strukturiert. Durch die Nähe zum Flughafen haben viele Logistikbetriebe in diesem Gebiet ihren Standort gewählt. Gleich daneben befindet sich der Business Park mit verschiedenen Unternehmen aus der EDV-Branche sowie der Elektronikgigant CASIO.
Sonstiges
Sonstiges
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Unser Angebot für Sie:
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Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.
Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 210
Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.
Stichworte
Lagerfläche: 4.154,00 m², Bürofläche: 438,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1