Lager-/Produktionshalle mit Kranbahn | angrenzende Bürofläche | Exklusiv über Greif & Contzen

40882 Ratingen

980.000,00 €
Kaufpreis
2.289 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40882 Ratingen
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstück
2.289 m2
Lagerfläche
612 m2
Immobilienwert
Online-ID
de87dd54-eb47-4e49-aeea-b3e091bd4a3d
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
980.000,00 €
Parkmöglichkeit
Baujahr
1970
Kfz-Stellplatz
10
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Die Gewerbeliegenschaft ist mit einer Lager- / Produktions-halle sowie einem angrenzenden Bürotrakt bebaut.

Pkw-Stellplätze stehen entlang der Bürofläche sowie der Grundstücksgrenze in ausreichender Anzahl zur Verfügung.

Ausstattung

- Andienung über: 2 ebenerdige Rolltore (elektrisch)
jeweils ca. 4,46 m H x 4,70 m B
- Hallenhöhe: ca. 4,80 m UKB
- Hallenboden: schwerlastfähiger Betonboden, gabelstablertauglich
- Krananlage: Kranbahn mit ca. 25 t Traglast
- Beheizung: Gebläseheizung (Öl)
- Beleuchtung: Dachluken, Deckenbeleuchtung
- Starkstromanschlüsse

Die Büroflächen wurden in den letzten Jahren aufwendig saniert.

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem Gewerbe-Industriegebiet in Ratingen Homberg. Im Norden des Landkreises Mettmann, umgeben von den Städten Düsseldorf, Duisburg, Essen und Wuppertal. Das Autobahnkreuz Ratingen-Ost ist in ca. 4 Fahrminuten erreichbar. Auch das AB-Kreuz Breitscheid erreichen Sie in ca. 8 Fahrminuten. Somit ist hervorragende Anbindung an das Ruhrgebiet, Bergische Land und die Großstädte Düsseldorf bzw. Köln gegeben.

Sonstiges

Sonstiges Baujahr: 1970

Energieausweis in Vorbereitung. Stichworte Lagerfläche: 612,00 m², Gesamtfläche: 882,00 m², Bürofläche: 270,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen