Preis auf Anfrage
6 Zi.
186,24
m2
Birther Straße 2E, 42549 Velbert
Immobilientyp: Gastgewerbe
Diese grundsanierte Wohn- und Gewerbeeinheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 804 m² in ruhiger Lage von Velbert Birth.
Die Immobilie umfasst zwei Etagen, wobei
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der Komplex aktuell über zwei eigenständige Wohnungen und eine, auf beiden Ebenen gelegene Gewerbefläche, momentan als Gastronomie genutzt, verfügt.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 186 m², aufgeteilt auf die im Erdgeschoß und Untergeschoß gelegene größere Wohnung mit ca. 118 m² und die im Untergeschoß liegende Souterrainwohnung mit ca. 68 m². Beide Wohnungen verfügen über eigene Zugänge.
Die obere Wohneinheit umfasst 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit einer zum Wohnraum hin offenen Küche und ein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht, sowie eine große Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Der Wohnungseingang befindet sich im Untergeschoß und ist über einen abgeschlossenen Innenhof zu erreichen. Die Wohneinheit wird durch einen geräumigen, kombinie
537.000,00 €
1.169
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1993, Gewerbefläche: 715m², Industriehalle mit Büro- und Sozialeinbauten
Quelle:
www.ohne-makler.net
625.000,00 €
204,89
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
2 geschossiges Mehrfamilienhaus mit kleinem Ladenlokal in zentrumsnaher Lage von Ratingen- Mitte. Baujahr ca. 1880.
Insgesamt 3 Wohnungen und 1 Ladenlokal.
Zu jeder Wohnung gehört eine eigene Terrasse im hinteren Grundstücksteil.
EG: Ladenlokal mit
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Küche und separater Toilette im Treppenhaus. Zusätzlicher, überdachter Abstellbereich im Hof.
Rechts modernisiertes Appartement mit Flur, separatem Duschbadezimmer, Wohn/- Schlafzimmer, separate möblierte Küche, eigene, große Terrasse im Hofbereich.
1.OG: modernisierte 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum im Treppenhaus und eigene Terrasse im Hofbereich.
2.OG: modernisierte 2-3 Zimmer, Wohnküche, Diele, Badezimmer, Abstellraum und zusätzlicher Abstellbereich im Treppenhaus. Im Hofbereich eine eigene Terrasse.
Im Kellerbereich gehört zu jeder Wohnung 1 Abstellkeller. 1 weiterer Abstellraum und 1 Waschküche sind zusätzlich vorhanden.
Von 2 Mietern wurden Parkflächen im Hof Bahnstraße 22 angemietet.
Es wurde laufend in die Instandhaltung
Preis auf Anfrage
6 Zi.
186,24
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Diese grundsanierte Wohn- und Gewerbeeinheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 804 m² in ruhiger Lage von Velbert Birth.
Die Immobilie umfasst zwei Etagen, wobei
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der Komplex aktuell über zwei eigenständige Wohnungen und eine, auf beiden Ebenen gelegene Gewerbefläche, momentan als Gastronomie genutzt, verfügt.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 186 m², aufgeteilt auf die im Erdgeschoß und Untergeschoß gelegene größere Wohnung mit ca. 118 m² und die im Untergeschoß liegende Souterrainwohnung mit ca. 68 m². Beide Wohnungen verfügen über eigene Zugänge.
Die obere Wohneinheit umfasst 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit einer zum Wohnraum hin offenen Küche und ein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht, sowie eine große Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Der Wohnungseingang befindet sich im Untergeschoß und ist über einen abgeschlossenen Innenhof zu erreichen. Die Wohneinheit wird durch einen geräumigen, kombinie
159.900,00 €
4 Zi.
40885 Ratingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Flächenbeschreibung Diese großzügige Gewerbefläche von 207 m² überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und bietet ausreichend Raum, um Ihre unternehmerischen Visionen zu verwirklichen. Ob als Bürofläche, Einzelhandelsgeschäft, Praxisräume oder
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ein charmantes Café - die Räume lassen sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen und eröffnen Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Attraktive Highlights . Große Fensterfront: Die großzügige Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglicht eine hervorragende Sichtbarkeit - ein entscheidender Vorteil, um die Aufmerksamkeit Ihrer Kunden zu gewinnen und eine hohe Kundenfrequenz zu fördern. . Zentrale Lage in Ratingen Mitte: Die ausgezeichnete Erreichbarkeit und die lebendige Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die von einer dynamischen Geschäftsumgebung profitieren möchten. . Flexible Raumaufteilung: Die Gewerbefläche umfasst vier individuell gestaltbare Räume, die Ihnen maximal
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
4.000.000,00 €
24.000
m2
Heiligenhaus
Immobilientyp: Grundstück
Hallengebäude, Verwaltungsgebäude, Bürogebäude und Parkfläche
ehemalige Gießerei, Metallverarbeitung Fa. Küpper
10 KV Trafo- Kundenstation auf dem Grundstück
537.000,00 €
42551 Velbert
Immobilientyp: Halle, Industrie
Gewerbliches Gebäude mit Büro- und Sozialräumen, Flachdach, 715,42 m² Nutzfläche, Baujahr 1993.
Die Halle wird mit einer Warmluftheizung beheizt, während die Büro- und Sozialräume über eine Gas-Zentralheizung mit Therme verfügen. Bis vor
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kurzem wurde die ungenutzte Halle als Werkstatt für Metallverarbeitung genutzt, jedoch ist eine alternative Nutzung nach ordnungsgemäßer Instandhaltung möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 537.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 375.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen.
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.859
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die hier angebotene Immobilie wird auf Kundenwunsch diskret vermarktet. Es handelt sich um ein eingeschossiges Gewerbeobjekt mit Einzelhandel, Lager, Service- und Parkflächen. • Das Objekt liegt in Langenfeld/Rheinland an einer viel befahrenen
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Durchgangsstraße, im Kreuzungsbereich, in werbewirksamer Sichtweise mit hervorragender Erreichbarkeit. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Tür und die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 1,5 km entfernt. • Die Immobilie ist an 3 langjährige Mieter vollvermietet eignet sich auch für eine Selbstnutzung.. Grundstücksgröße: ~4.848 m² Vermietbare Gewerbefläche: ~1.859 m², Laut Eigentümer Angabe kann die Immobilie aufgestockt werden. Baujahr: 1985 Anbau 1:1992 Anbau 2:1996 ____________________________________________________________________ Object Description ================================================================ The property offered here is marketed discreetly at the customer's request. It is a single-story commercial property with retail, w
1.400.000,00 €
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Sonstiges
Die Gewerbehalle befindet sich auf einem 5.642 qm großen Grundstück an einem attraktiven Standort in Heiligenhaus. Es handelt sich hierbei um eine Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von ca. 1.744 qm. Die Gesamtfläche teilt sich wie folgt auf:
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Gewerbehalle 1 mit Büro- und Lagerfläche von insgesamt ca. 1.476 qm. Diese Fläche ist aufgeteilt in 1.073 qm Lagerfläche und 403 qm Bürofläche. Gewerbehalle 2 ist eine hinter dem Gebäudekomplex freistehende Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 268 qm. Hinter den Gewerbehallen befinden sich 35 Parkplätze. Die Gewerbehalle ist teilweise vermietet. Derzeitige mtl. Mieteinnahmen 5.600,00 € netto; entspricht 67.200,00 Euro p.a. Büroflächen von 403 qm sind noch frei und würden bei einer Vermietung von nur 6,00 €/m² die Mieteinnahmen um mtl. 2.418,00 €, entspricht 29.016,00 Euro p.a. erhöhen. Zuzüglich sind im UG noch Lagerkapazitäten von ca. 123 qm frei, die bei Vermietung von 3,00 €/m² zusätzliche Mieteinnahmen von 369,00 €, entspricht 4.428 € p.a. erh
225.000,00 €
5 Zi.
40699 Erkrath
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Hier bieten wir Ihnen eine Praxis in Zentrumsnähe von Erkrath an. Die Praxis wurde zuletzt als gynäkologische Praxis genutzt, welche heute aber nicht mehr betrieben wird. Dies macht die Praxis interessant für Kapitalanleger, aber auch für
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Mediziner, die keine Lust mehr haben Miete zuzahlen und sich Ihre eigene Praxis wünschen. Die Praxis verfügt über einen einladenden Empfangsbereich, einem geräumiges Wartezimmer und zwei große Behandlungszimmer. Die Behandlungszimmer verbindet ein praktisches Zwischenzimmer. Ein weiteres kleineres Behandlungszimmer schließt sich an eins der Zimmer an. Es gibt zwei WC´s. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie direkt über die Diele in den Kellerbereich, wo Sie weiter 29 qm Nutzfläche erwarten und eine Küche.
Quelle:
www.immowelt.de
798.000,00 €
11 Zi.
420
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Umsatzstarke, stilvoll eingerichtete Hotelanlage samt Restaurantbetrieb, welche zurückgreifend seit über 27 Jahren von vielen Stammkunden in Velbert-Neviges besucht wird. Zum Gebäude gehört ein Grundstück mit Außenanlagen wie etwa den
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Biergarten, Terrassen sowie Parkmöglichkeit (angelegte Stellplätze) für mehrere Kunden-Fahrzeuge. Der Verkauf des Gebäudes samt Grundstück, beinhaltet ebenfalls ein laufendes Verkaufs- Hotelier- Betrieb samt vollständigen Groß-Inventar, Kundenstamm, bestehenden Lieferanten etc. Insgesamt lässt sich diese nicht mit wenigen Worten beschreiben und lädt Sie zu einer ganz persönlichen Führung ein. Wir freuen uns auf Ihren Anruf 0202/963 44 -08
400.000,00 €
6 Zi.
42553 Velbert
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer belebten und gut frequentierten Lage in Velbert-Tönisheide. Mit einem großzügigen Grundstück von 1.200 Quadratmetern und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Objekt
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eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für Unternehmer und Kapitalanleger. Derzeit steht das große Ladenlokal leer, und die Wohneinheit im 1. Obergeschoss wird vom Eigentümer selbst genutzt. Dies bietet eine optimale Gelegenheit für Käufer, die entweder selbst einziehen möchten oder die Immobilie neu vermieten wollen. Aktuelle Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 7.988,40 € pro Jahr. Bei einer Neubesetzung der freien Flächen und einer Miete von lediglich 6 Euro pro Quadratmeter ergibt sich ein erhebliches Steigerungspotenzial. Die potenziellen jährlichen Mieteinnahmen könnten somit auf 36.961,92 € ansteigen. Diese Konstellation macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders interessant. Eckdaten . Grundstücksgröße: 1
400.000,00 €
6 Zi.
42553 Velbert
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer belebten und gut frequentierten Lage in Velbert-Tönisheide. Mit einem großzügigen Grundstück von 1.200 Quadratmetern und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Objekt
...
eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für Unternehmer und Kapitalanleger. Derzeit steht das große Ladenlokal leer, und die Wohneinheit im 1. Obergeschoss wird vom Eigentümer selbst genutzt. Dies bietet eine optimale Gelegenheit für Käufer, die entweder selbst einziehen möchten oder die Immobilie neu vermieten wollen. Aktuelle Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 7.988,40 € pro Jahr. Bei einer Neubesetzung der freien Flächen und einer Miete von lediglich 6 Euro pro Quadratmeter ergibt sich ein erhebliches Steigerungspotenzial. Die potenziellen jährlichen Mieteinnahmen könnten somit auf 36.961,92 € ansteigen. Diese Konstellation macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders interessant. Eckdaten . Grundstücksgröße: 1
400.000,00 €
6 Zi.
42553 Velbert
Immobilientyp: Sonstiges
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer belebten und gut frequentierten Lage in Velbert-Tönisheide. Mit einem großzügigen Grundstück von 1.200 Quadratmetern und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Objekt
...
eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für Unternehmer und Kapitalanleger. Derzeit steht das große Ladenlokal leer, und die Wohneinheit im 1. Obergeschoss wird vom Eigentümer selbst genutzt. Dies bietet eine optimale Gelegenheit für Käufer, die entweder selbst einziehen möchten oder die Immobilie neu vermieten wollen. Aktuelle Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 7.988,40 € pro Jahr. Bei einer Neubesetzung der freien Flächen und einer Miete von lediglich 6 Euro pro Quadratmeter ergibt sich ein erhebliches Steigerungspotenzial. Die potenziellen jährlichen Mieteinnahmen könnten somit auf 36.961,92 € ansteigen. Diese Konstellation macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders interessant. Eckdaten . Grundstücksgröße: 1
688.000,00 €
1.070
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Sonstiges
Wir bieten Ihnen hier eine Immobilie mit ca. 1070 m² Grundstücksfläche und einer Nutzfläche von ca. 772 m². Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, die sowohl mit dem Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln
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ausgezeichnet zu erreichen ist. Die Räumlichkeiten sind in einem ausgezeichneten Zustand und aktuell an einen Fitnessstudio Betreiber vermietet. Der Innenbereich bietet durch seine großzügige und offene Gestaltung, sowohl viel Platz für Trainings- und Aufenthaltsflächen als auch für Produktionsstätten. Das Objekt ist in einem einwandfreiem Zustand und bietet Ihnen ausreichend Potenzial, um in der Zukunft weitere Expansionsmöglichkeiten zu realisieren. Die Immobilie verfügt zudem über eine große Anzahl an Parkplätzen, sodass auch Kunden und Zulieferer bequem parken können. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück mit einem Einfamilienhaus, welches derzeit auch vermietet ist und zum Verkauf angeboten wird. Beide Objekte können getrennt oder auch gemei
279.000,00 €
3 Zi.
42781 Haan
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Diese interessante Büroimmobilie befindet sich in einem gepflegten und stilvollen Wohn- und Bürohaus in beliebter Innenstadtlage von Haan. Die praktische Aufteilung der Räume, die ansprechende Ausstattung sowie die gepflegte und gut geführte
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Eigentümergemeinschaft machen diese Einheit zu Ihrer idealen Basis für Ihre Unternehmung oder zu einer attraktiven Kapitalanlage. Bisher war die Einheit vermietet worden und erwirtschaftete eine Jahresnettokaltmiete von knapp 12.000 €.
Quelle:
www.immowelt.de
798.000,00 €
11 Zi.
480
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Umsatzstarke, stilvoll eingerichtete Hotelanlage samt Restaurantbetrieb, welche zurückgreifend seit über 27 Jahren von vielen Stammkunden in Velbert-Neviges besucht wird. Zum Gebäude gehört ein Grundstück mit Außenanlagen wie etwa den
...
Biergarten, Terrassen sowie Parkmöglichkeit (angelegte Stellplätze) für mehrere Kunden-Fahrzeuge. Der Verkauf des Gebäudes samt Grundstück, beinhaltet ebenfalls ein laufendes Verkaufs- Hotelier- Betrieb samt vollständigen Groß-Inventar, Kundenstamm, bestehenden Lieferanten etc. Insgesamt lässt sich diese nicht mit wenigen Worten beschreiben und lädt Sie zu einer ganz persönlichen Führung ein. Wir freuen uns auf Ihren Anruf 0202/963 44 -08
Quelle:
www.immowelt.de
798.000,00 €
11 Zi.
480
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Umsatzstarke, stilvoll eingerichtete Hotelanlage samt Restaurantbetrieb, welche zurückgreifend seit über 27 Jahren von vielen Stammkunden in Velbert-Neviges besucht wird. Zum Gebäude gehört ein Grundstück mit Außenanlagen wie etwa den
...
Biergarten, Terrassen sowie Parkmöglichkeit (angelegte Stellplätze) für mehrere Kunden-Fahrzeuge. Der Verkauf des Gebäudes samt Grundstück, beinhaltet ebenfalls ein laufendes Verkaufs- Hotelier- Betrieb samt vollständigen Groß-Inventar, Kundenstamm, bestehenden Lieferanten etc. Insgesamt lässt sich diese nicht mit wenigen Worten beschreiben und lädt Sie zu einer ganz persönlichen Führung ein. Wir freuen uns auf Ihren Anruf 0202/963 44 -08
Quelle:
www.immowelt.de
3.950.000,00 €
1.782
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das freistehende Verwaltungsgebäude wurde im Jahr 1963 in Massivbauweise auf einem 1.970 m² großen Grundstück errichtet. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt ca. 1.782 m². Davon sind ca. 1.275 m² Büro-/ Praxisflächen, ca. 105 m²
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Wohnflächen und ca. 402 m² Lager / sonstige Flächen. Das großzügige Verwaltungsgebäude ist repräsentativ und lichtdurchflutet. Die einzelnen Etagen im Gebäude werden über ein zentrales Treppenhaus mit Aufzug erschlossen. Die Immobilie bietet Büros von unterschiedlicher Größe. Die WC-Anlagen und die Teeküchen sind in einem sehr gepflegten Zustand. Die 4 Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 105 m² wird über ein eigenes Treppenhaus erreicht. Das Verwaltungsgebäude ist vollständig unterkellert. 10 PKW-Stellplätze stehen auf der Vorder- und der Rückseite des Gebäudes zur Verfügung. Das Baurecht richtet sich nach §34 BauGB. Das Objekt liegt in einem gemischt genutzten Gebiet. Der Bodenrichtwert beträgt laut Boris-NRW EUR 870 pro m². Auszug aus der Bau- und Aussta
399.000,00 €
8 Zi.
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Sehr geehrte/r Interessent/in, wir möchten Ihnen eine komplett sanierte Zahnarztpraxis im EG eines modernisierten Wohn- und Geschäftshauses vorstellen. Die Gewerbeeinheit verfügt auf einer Fläche von ca. 143 m² über folgende Aufteilung: Beim
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Betreten der Praxis gelangen Sie direkt in den Empfangsbereich. Von dort aus erreichen Sie direkt im vorderen Bereich der Praxis einen Behandlungsraum mit angeschlossenem Lager. Daneben befindet sich ein kleiner Laborraum. Im weiteren Verlauf der Praxis befinden sich ein weiterer, sehr großer Behandlungsraum mit Blick ins Grüne, sowie ein Beratunsgszimmer und ein Wartebereich. Im hinteren Teil der Praxis gelangen Sie in die Büroräume und WC des Zahnarztes, Die Praxismitarbeiter verfügen ebenfalls über einen Sozialraum mit angeschlossenem WC. Zur Einheit gehören zwei Kellerräume und ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit Trockenraum. Gerne zeige ich diese Immobilie auch persönlich und freue mich auf Ihren Anruf!