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1/10
Preis auf Anfrage
10.428
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Es handelt sich um eine moderne Großküchen-Betriebsimmobilie, eingeschossige Halle plus zweigeschossiger Vorbau, 2 Verladerampen, 4 Rolltore, eigene Trafostation. Halle Gasbetonfassade, Vorbau verputzte Wärmedämmfassade. Baujahr 2007. In den
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Jahren 2017 und 2022 erfolgten Um-und Ausbauten für die heutige Lebensmittelproduktion. Die Verkehrs-und Parkflächen in Verbundsteinpflaster, Umfahrt rund um den Gebäudekörper.
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1/17
Preis auf Anfrage
199
m2
Hauptstr. 28, 42651 Solingen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Diese Gewerbefläche mit 151 m² ist im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Fußgängerzone von Solingen untergebracht.
Helle, freundliche Räume und viele Fenster bieten zahlreiche Möglichkeiten. Aufgrund der Lage in einem
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infrastrukturreichen Gebiet ist es für Kunden optimal zu erreichen und einzusehen.
Zur Ausstattung gehören 1 WC im Erdgeschoss und 1 WC im Untergeschoss. Hier befindet sich zudem ein Kellerraum, eine Küche und die übergroße Garage, die im Mietpreis enthalten ist. Eine Belieferung ist hierdurch optimal gegeben. Zwei Stellplätze vor der Garage können ebenfalls genutzt werden.
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1/20
240.000,00 €
42651 Solingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dle flexibel nutzbare Loftetage befindet sich in einem gemischt genutzten Gebäude in zentraler Lage der Solinger Innenstadt.
Das Objekt befindet sich in der 3. Etage, ist lichtdurchflutet und sonnig. Zwei Balkone mit Blick auf das Bergische Land
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laden zum Verweilen ein.
Die Rohbauetage eignet sich für vielfältige Nutzungen und kann individuell gestaltet werden:
a) Wohnraumnutzung (mehrere Wohneinheiten)
b) Praxis
c) Büroetage
Das massiv im Jahr 1991 erstellte Gebäude verfügt über ein Parkhaus im Kellergeschoss und einen Aufzug.
Der Zugang zur 3. Etage ist barrierefrei.
Auf der 2. Etage befindet sich der zusätzliche dazugehörige Abstellraum mit ca. 25 qm Nutzfläche.
Bei Interesse freuen wir uns sehr auf Ihr Kaufangebot.
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1/10
Preis auf Anfrage
10.428
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Aufzug
Es handelt sich um eine moderne Großküchen-Betriebsimmobilie, eingeschossige Halle plus zweigeschossiger Vorbau, 2 Verladerampen, 4 Rolltore, eigene Trafostation. Halle Gasbetonfassade, Vorbau verputzte Wärmedämmfassade. Baujahr 2007. In den
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Jahren 2017 und 2022 erfolgten Um-und Ausbauten für die heutige Großküche, bzw für eine Lebensmittelproduktion. Die Verkehrs-und Parkflächen in Verbundsteinpflaster, Umfahrt rund um den Gebäudekörper.
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1/15
520.000,00 €
474
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in Solingen! Diese eindrucksvolle Immobilie, ursprünglich im Jahr 1889 erbaut, wurde über die Jahre hinweg umfassend modernisiert und vergrößert und bietet nun hochwertige
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Räumlichkeiten für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt liegt auf einem ca. 698 m² großen Eckgrundstück und umfasst sowohl einen gastronomischen Betrieb als auch eine großzügige Wohneinheit. Der gastronomische Bereich erstreckt sich über ca. 394 m² inklusive Nutzflächen und bietet eine lichtdurchflutete Außenterrasse von ca. 300 m², die teilweise überdacht ist. Ergänzt wird das Angebot durch getrennte Herren- und Damen-WCs sowohl im Hauptgebäude als auch im Terrassenbereich.
Das Restaurant, das seit über 30 Jahren erfolgreich als griechisches Restaurant im Familienbesitz geführt wird, ist besonders bei Stammgästen beliebt und verfügt über separate Gesellschaftsräume für private Anlässe. Ein idyllischer und nicht einsehbarer Innenhof sowie e
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1/15
520.000,00 €
474
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in Solingen! Diese eindrucksvolle Immobilie, ursprünglich im Jahr 1889 erbaut, wurde über die Jahre hinweg umfassend modernisiert und vergrößert und bietet nun hochwertige
...
Räumlichkeiten für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt liegt auf einem ca. 698 m² großen Eckgrundstück und umfasst sowohl einen gastronomischen Betrieb als auch eine großzügige Wohneinheit. Der gastronomische Bereich erstreckt sich über ca. 394 m² inklusive Nutzflächen und bietet eine lichtdurchflutete Außenterrasse von ca. 300 m², die teilweise überdacht ist. Ergänzt wird das Angebot durch getrennte Herren- und Damen-WCs sowohl im Hauptgebäude als auch im Terrassenbereich.
Das Restaurant, das seit über 30 Jahren erfolgreich als griechisches Restaurant im Familienbesitz geführt wird, ist besonders bei Stammgästen beliebt und verfügt über separate Gesellschaftsräume für private Anlässe. Ein idyllischer und nicht einsehbarer Innenhof sowie e
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.550.000,00 €
4.600
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Die Gewerbeimmobilie liegt auf einem ca. 4.600 qm großen Arenal in einem Mischgebiet - ruhig von der Haupteinfahrtstr. nach Solingen-Ohligs durch eine lange private Zufahrtstr. zum Objekt hin - entfernt. Das Objekt besteht aus einem
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zweigeschossigen, teilweise unterkellerten Gebäude mit einer gesamt Fläche von ca.1.600 qm, wovon 1 Wohneinheit (genehmigte Hausmeisterwohnung) und 3 Gewerbeeinheiten (Hallen) der vielzähligen Gewerbeeinheiten zur Zeit vermietet sind. Die leerstehenden Gewerberäume (Hallen und Büros) sowie die Flure sind renovierungsbedürftig. Nebenstehend befindet sich noch ein Flachbau von ca. 300 qm, der als Büros wurde - dieser ist ebenfalls sanierungsbedürftig, dazu gehören noch ca. 2000 qm Fläche, auf denen bisher Garagen standen und nun als Parkfläche genutzt werden sowie als Gartenfläche. Die Keller entsprechen dem Alter des Hauses. Das überwiegend inzwischen leerstehende Gebäude könnte nach einer Sanierung und einer weiteren Gewerbe-Bebauung durch der Freiflächen h
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.300.000,00 €
1.750
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
BESONDERHEIT Das hier angebotene Gewerbegebäude ist bemerkenswert in jeder Hinsicht: - gepflegter Auftritt - ca. 1.750 m² Nutzfläche - ca. 2.700 m² Grundstück - ca. 35 Stellplätze - voll vermietet - umfahrbar OBJEKTBESCHREIBUNG Errichtet wurde
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das freistehende und komplett umfahrbare Gebäude (ehemaliges Kreiswehrersatzamt) ca. 1967 in massiver Bauweise auf einem ca. 2.700 m² großen Grundstück. Es hat ein gedämmtes Flachdach mit Bitumenbahnen-Eindeckung und eine gedämmte Putzfassade. Die Fenster haben grüne Aluminiumrahmen und sind doppelisolierverglast. Zum großen Teil sind die Fenster mit Außenrollläden versehen. Der aufwendig gestaltete Haupteingang frontseits ist ebenfalls in gleichen Grün gehalten und bietet ein großes Wetterschutzdach, eine große Türanlage mit viel Glas und eine Zuwegung sowohl über Treppenstufen, als auch über eine Rampe. Das helle Treppenhaus ist massiv mit Steintreppen, Metallgeländern und Steinfliesenböden gestaltet. Es stehen zwei Aufzüge zur Verfügung, sowoh
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.300.000,00 €
1.750
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
BESONDERHEIT Das hier angebotene Gewerbegebäude ist bemerkenswert in jeder Hinsicht: - gepflegter Auftritt - ca. 1.750 m² Nutzfläche - ca. 2.700 m² Grundstück - ca. 35 Stellplätze - voll vermietet - umfahrbar OBJEKTBESCHREIBUNG Errichtet wurde
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das freistehende und komplett umfahrbare Gebäude (ehemaliges Kreiswehrersatzamt) ca. 1967 in massiver Bauweise auf einem ca. 2.700 m² großen Grundstück. Es hat ein gedämmtes Flachdach mit Bitumenbahnen-Eindeckung und eine gedämmte Putzfassade. Die Fenster haben grüne Aluminiumrahmen und sind doppelisolierverglast. Zum großen Teil sind die Fenster mit Außenrollläden versehen. Der aufwendig gestaltete Haupteingang frontseits ist ebenfalls in gleichen Grün gehalten und bietet ein großes Wetterschutzdach, eine große Türanlage mit viel Glas und eine Zuwegung sowohl über Treppenstufen, als auch über eine Rampe. Das helle Treppenhaus ist massiv mit Steintreppen, Metallgeländern und Steinfliesenböden gestaltet. Es stehen zwei Aufzüge zur Verfügung, sowoh
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1/10
1.250.000,00 €
3.370
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Das außergewöhnliche und repräsentative Saunagebäude wurde im Jahr 1997 in typisch finnischem Stil erbaut. 2005 erfolgte die Erweiterung. Das Saunagebäude überzeugt durch seine individuelle Note mit insgesamt fünf Saunen, darunter eine
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holzbefeuerte und besonders heiße Erdsauna, Ruhe- und Schweigeraum, Dampfbad, Raum mit Tauch- und Fußbecken, Galerie, abgesenkter Kaminecke und großzügigem Gastronomiebereich mit Küche. Neben dem Saunieren können auch physiotherapeutische Anwendungen in den dafür vorgesehenen Behandlungszimmern angeboten werden. Ein großes Außenschwimmbecken dient zur Abkühlung nach dem Saunagang. Die gesamte Nutzfläche des Gebäudes beträgt 1.104 m². Das Grundstück hat eine Größe von 3.370 m². Das Saunagebäude wird durch eine neue Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2019 beheizt. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet. Der schön angelegte Saunagarten ist geprägt durch alten Baumbestand und Sträuchern. PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung. Laut Auskun
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1/7
550.000,00 €
12 Zi.
250
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/ihr-neuer-firmenstandort-in-solingen-105891/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14.000
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Der Gewerbepark teilt sich in 2 fest miteinander verbundenen Gebäude und einem weiteren freistehenden Gebäude, die durch eine Überdachung verbunden sind. Rund um die Gebäude befinden sich noch weitere kleinere Bauten u. a. überdachte
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Abstellflächen, Stahlhallen und Freiflächen, die für weitere Bebauung geeignet wären oder als weitere Frei bzw. Parkplatzfläche genutzt werden könnten. Der Gewerbepark hat 3 Zufahrten - eine Teilung des Objektes wäre daher auch möglich. Die drei Gebäude sind zu unterschiedlichen Jahrgängen gebaut worden, so stammt das Haupthaus (Halle) von Anfang des 20. Jahrhundert, weitere Anbauten (Hallen und Büros) wurden in den 90iger Jahren erstellt und ein Objekt (Halle m. Sozialräumen) wurde 2005 gebaut. Das Objekt ist zur Zeit vermietet mit einer Jahresnettomiete von 300.000 Euro. Ein Auszug der jetzigen Mietern würde ca. 18 Monate dauern. Auf dem Gelände ist ein 2-Schicht und auch 3-Schicht-Betrieb möglich! Es befinden sich zur Zeit überwiegend Produzierende Unte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14.000
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Der Gewerbepark teilt sich in 2 fest miteinander verbundenen Gebäude und einem weiteren freistehenden Gebäude, die durch eine Überdachung verbunden sind. Rund um die Gebäude befinden sich noch weitere kleinere Bauten u. a. überdachte
...
Abstellflächen, Stahlhallen und Freiflächen, die für weitere Bebauung geeignet wären oder als weitere Frei bzw. Parkplatzfläche genutzt werden könnten. Der Gewerbepark hat 3 Zufahrten! Die drei Gebäude sind zu unterschiedlichen Jahrgängen gebaut worden, so stammt das Haupthaus (Halle) von Anfang des 20. Jahrhundert, weitere Anbauten (Hallen und Büros) wurden in den 90iger Jahren erstellt und ein Objekt (Halle m. Sozialräumen) wurde 2005 gebaut. Auf dem Gelände ist ein 2-Schicht und auch 3-Schicht-Betrieb möglich! Es befinden sich zur Zeit überwiegend Produzierende Unternehmen im Objekt - dafür wurde sich das Objekt auch weiterhin eignen. Für das Objekt liegt eine BImSchG-Genehmigung vor. Eine Jahresnettomiete von ca. 300.000 Euro könnte erzielt werden. De
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.450.000,00 €
2.920
m2
42699 Solingen
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein massiv errichtetes Gewerbeobjekt aus dem Baujahr 1979 (Anbau 1998) mit Ausstellungs-, Lager- und Büroflächen sowie einer kleinen Wohnung im OG mit eigenem Eingang. Das Grundstück hat eine
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Größe von 2.920 m². Neben einem umzäunten Hof-/Anlieferungsbereich (mit Rolltor) befinden sich auf dem Grundstück mindestens 10 PKW-Stellplätze sowie zwei Einzelgaragen. Die Immobilie verfügt über 2.213,51 m² Fläche, davon 2.043,00 m² gewerbliche Fläche sowie 154,90 m² Wohnfläche (Wohnung im 1.OG). Das EG verfügt neben den Büro- und Ausstellungsflächen über einen repräsentativen Eingangsbereich sowie die Lagerhalle (701,13 m²). Zudem befinden sich hier WC- und Sozialbereiche sowie ein aktiver Serverraum. Das Obergeschoss verfügt neben der Wohnung über Büro- und Ausstellungsflächen. Sämtliche derzeit als Ausstellungsfläche genutzte Räume eignen sich auch ideal als Service- oder Produktionsflächen.
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1/10
Preis auf Anfrage
14.000
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
Der Gewerbepark teilt sich in 2 fest miteinander verbundenen Gebäude und einem weiteren freistehenden Gebäude auf, die durch eine Überdachung verbunden sind. Rund um die Gebäude befinden sich noch weitere kleinere Bauten u. a. überdachte
...
Abstellflächen und Freiflächen, die für weitere Bebauung geeignet wären oder als weitere Parkplatzfläche genutzt werden könnten. Der Gewerbepark hat 3 Zufahrten - eine Teilung des Objektes wäre daher auch möglich. Die drei Gebäude sind zu unterschiedlichen Jahrgängen gebaut worden, so stammt das Haupthaus von Anfang des 20. Jahrhundert, weitere Anbauten wurden in den 90iger Jahren erstellt und ein Objekt wurde 2005 gebaut. Der Gewerbepark ist zur Zeit voll vermietet ein Auszug des jetzigen Mieters würde ca. 18 Monate dauern. eine Jahresmiete von ca. 300.000,-- Euro wird erzielt. Auf dem Gelände ist ein 2-Schicht und auch 3-Schicht-Betrieb und eine BimSchg vorhanden! Es befinden sich zur Zeit überwiegend Produzierende Unternehmen im Objekt - dafür wurde
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1/10
1.550.000,00 €
4.600
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
Die Gewerbeimmobilie(Grundstück m. Altbestand) liegt auf einem ca. 4.600 qm großen Arenal in einem Mischgebiet - ruhig von der Haupteinfahrtstr. nach Solingen-Ohligs durch eine lange private Zufahrtstr. zum Objekt hin entfernt. Das Objekt besteht
...
aus einem zweigeschossigen, teilweise unterkellerten Gebäude mit einer gesamt Fläche von 1.600 qm, wovon 1 Wohneinheit (genehmigte Hausmeisterwohnung) und 3 Gewerbeeinheiten der vielzähligen Gewerbeeinheiten zur Zeit vermietet sind. JNKM 24 TSD Euro. Die leerstehenden Gewerberäume (Hallen und Büros) sowie die Flure sind renovierungsbedürftig. Nebenstehend befindet sich noch ein Flachbau von ca. 300 qm, der als Büros wurde - dieser ist ebenfalls sanierungsbedürftig, dazu gehören noch ca. 2000 qm Fläche, auf denen bisher Garagen standen und nun als Parkfläche genutzt werden sowie als Gartenfläche, diese ist teilweise bebaubar. Die Keller entsprechen dem Alter des Hauses. Das überwiegend inzwischen leerstehende Gebäude könnte nach einer Sanierung
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
240.000,00 €
275
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dle flexibel nutzbare Loftetage befindet sich in einem gemischt genutzten Gebäude in zentraler Lage der Solinger Innenstadt.
Das Objekt befindet sich in der 3. Etage, ist lichtdurchflutet und sonnig. Zwei Balkone mit Blick auf das Bergische Land
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laden zum Verweilen ein.
Die Rohbauetage eignet sich für vielfältige Nutzungen und kann individuell gestaltet werden:
a) Wohnraumnutzung (mehrere Wohneinheiten)
b) Praxis
c) Büroetage
Das massiv im Jahr 1991 erstellte Gebäude verfügt über ein Parkhaus im Kellergeschoss und einen Aufzug.
Der Zugang zur 3. Etage ist barrierefrei.
Auf der 2. Etage befindet sich der zusätzliche dazugehörige Abstellraum mit ca. 25 qm Nutzfläche.
Bei Interesse freuen wir uns sehr auf Ihr Kaufangebot.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
978.000,00 €
656
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Bürohaus im Solinger-Cityrand aus dem Baujahr 1969, welches im Jahre 1997 baulich umfassend erweitert wurde und sich in einem modernisierten Zustand präsentiert.
Dieser zeitgemäße Bürokomplex verfügt je
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Geschosslage über eine großzügige Büroeinheit, 6 Einzelgaragen sowie 15 PKW-Stellplätze.
Das Gebäude verfügt über eine Vollunterkellerung und bietet somit optimale Lagerflächen im Haus für die Büromieter.
Alle Einheiten sind aktuell gut vermietet und hatten immer eine starke Akzeptanz am Mietmarkt.
Wer ein vorzeigbares und zweckmäßiges Bürohaus mit einer kleinen & freundlichen Gemeinschaft sucht, der investiert oder arbeitet hier genau richtig!
Fordern Sie bei Interesse jetzt das ausführliche Exposé an!
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Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
129.000,00 €
213
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 2021, 7 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 213m², Gewerbefläche: 143m², 3 Stellplätze, sechs Wohneinheiten, einer Gastronomie
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Preis auf Anfrage
42719 Solingen
Immobilientyp: Industrie