Lagerhalle mit Lagerbühne | zur Miete | Georgensgmünd
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
GRÖSSE
Erdgeschoss: ca. 825 m²
Lagerbühne: ca. 750 m²
Gesamt: ca. 1.575 m²
MIETPREIS
3.345,00 EUR/mtl. zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.
BEZUG
ab 01.01.2025
STELLPLÄTZE
Es stehen Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung
- helle durchfahrbare Lager- / Produktionshalle
- Kalthalle, Heizung kann nachgerüstet werden
- Belieferung über ebenerdiges Rolltor und doppelflügeliges Tor
- natürliche Belichtung über Fensterband
- staplerbefahrbar
Sozialräume können auf Wunsch im benachbarten Gebäude angemietet werden.
Lage
Das Objekt befindet sich inmitten eines Gewerbegebietes von Georgensgmünd. Der Standort profitiert von einer schnellen Anbindung an die B2. Eine in unmittelbarer Nähe gelegene Bushaltestelle bietet eine sehr gute ÖPNV-Anbindung.
In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel ein Aldi, Edeka und Rewe sowie weitere Verpflegungsmöglichkeiten und Läden des täglichen Bedarfs.
ENTFERNUNGEN
Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten
Bahnhof Georgensgmünd ca. 15 Gehminuten
Bundesstraße 2 ca. 5 Fahrminuten
Innenstadt/HBF Nürnberg ca. 35 Fahrminuten
Flughafen Nürnberg ca. 46 Fahrminuten
Sonstiges
Sonstiges
MIETERPROVISION
Im Erfolgsfall fällt für den Mieter folgende Nachweis-/Vermittlungsprovision an:
Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren 3,0 Nettomonatsmieten
Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren 4,0 Nettomonatsmieten
-Hierzu zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht.
-Jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
MIETEROPTIONSRECHT
Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.
AUFTRAGGEBER
Vertreten durch unser Büro.
BESICHTIGUNG
Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich.
Telefon: 0911 548099-0 | [email protected]
ALLGEMEINES
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.