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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
1.347,00 €
174
m2
Ziegelstraße 22, 91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büro 174 qm, 1 OG, Hell, bestehend aus:
3x Büroräume
1x Serverraum
1x Küche
2x WCs.
Bisherige Verwendung, EDV Firmen, Foto Alben, Materialprüfung.
Geeignet auch für kleine Kanzlei.
Die Räume sind klimatisiert!
Zu dem Büro können bis zu 12
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PKW Stellplätze für je € 27,- angemietet werden.
Davon sind 5 Parkplätze verfügbar mit E-Ladesäulen.
Mietangaben sind Netto!
Spätestens verfügbar ab 01.01.2025, evtl. noch vorher frei.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
120
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Büro befindet sich im EG eines gepflegten Wohn-Geschäftshauses. Aufgrund der mit dem Auto und dem ÖPNV günstigen Verkehrslage ist Ihr neues Büro ohne langes Suchen problemlos zu finden. Für Sie und Ihr Team/Kunden gehören 3 Stellplätze
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zum Büro. Zusätzliche gute Parkmöglichkeiten gibt es im näheren Umfeld. Im Haus befinden sich weitere Büros und Praxen mit entsprechendem Publikumsverkehr. Nicht nur für Werbezwecke günstig ist der direkte, eigene Zugang von der Straße ins Büro. Im EG haben Sie einen freundlichen Empfangsbereich, 3 rund 20-24 m² große, sehr helle Räume, ein WC, einen Abstellraum und eine eingerichtete Teeküche. Der rund 21 m² große Raum befindet sich um Untergeschoss mit Lichtgraben, ideal z.B. auch für Besprechungen, Schulungen etc. Ein zweites WC befindet sich ebenfalls im Untergeschoss.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
950,00 €
4 Zi.
111,5
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Nach Rücksprache können die Räume auch eventuell schon früher bezogen werden. Der angegebene Mietpreis ist der Nettopreis inkl. Nebenkosten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
8,45 €
105
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
In der Nähe des Rother Schloss am Altstadtring werden Büroflächen in verschiedenen Größen vermietet. Im 2.OG befindet sich eine Büroeinheit mit 114 m² sowie Alternativ mit 105 m² frei zur Anmietung. Weitere Flächen im 1. Obergeschoss mit 390
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m² und mit 217 m² sind vorhanden. Die Flächen können je nach Absprache mit dem Eigentümer getrennt bzw. zusammengelegt werden. Die Büroeinheit wird nach Mieterwünschen neu ausgebaut; Bezug kann ca. 3 Monate nach Mietvertragsabschluss erfolgen. Als Grundausstattung sind Teppichboden, abgehängte Rasterdecken, sowie Anschlüsse für eine Teeküche kalkuliert. Die Mietdauer beträgt 10 Jahre - bei einem Mietverhältnis mit einer Laufzeit von lediglich 5 Jahren ist dem Vermieter ein Baukostenzuschuss zu bezahlen. Die Miete beträgt 8,45 € / m² zzgl. Betriebskosten-Vorauszahlung zzgl. MwSt. Im Untergeschoss liegt eine Tiefgarage mit insgesamt 33 Kfz-Stellplätzen. Keine zusätzliche Mieterprovision!
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Quelle: www.immowelt.de
8,45 €
114
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
In der Nähe des Rother Schloss am Altstadtring werden Büroflächen in verschiedenen Größen vermietet. Im 2.OG befindet sich eine Büroeinheit mit 114 m² sowie Alternativ mit 105 m² frei zur Anmietung. Weitere Flächen im 1. Obergeschoss mit 390
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m² und mit 217 m² sind vorhanden. Die Flächen können je nach Absprache mit dem Eigentümer getrennt bzw. zusammengelegt werden. Die Büroeinheit wird nach Mieterwünschen neu ausgebaut; Bezug kann ca. 3 Monate nach Mietvertragsabschluss erfolgen. Als Grundausstattung sind Teppichboden, abgehängte Rasterdecken, sowie Anschlüsse für eine Teeküche kalkuliert. Die Mietdauer beträgt 10 Jahre - bei einem Mietverhältnis mit einer Laufzeit von lediglich 5 Jahren ist dem Vermieter ein Baukostenzuschuss zu bezahlen. Die Miete beträgt 8,45 € / m² zzgl. Betriebskosten-Vorauszahlung zzgl. MwSt. Im Untergeschoss liegt eine Tiefgarage mit insgesamt 33 Kfz-Stellplätzen. Keine zusätzliche Mieterprovision!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
8,45 €
105 - 219
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
In der Nähe des Rother Schloss am Altstadtring werden Büroflächen in verschiedenen Größen vermietet. Im 2.OG befindet sich eine Büroeinheit mit 114 m² sowie Alternativ mit 105 m² frei zur Anmietung. Weitere Flächen im 1. Obergeschoss mit 390
...
m² und mit 217 m² sind vorhanden. Die Flächen können je nach Absprache mit dem Eigentümer getrennt bzw. zusammengelegt werden. Die Büroeinheit wird nach Mieterwünschen neu ausgebaut; Bezug kann ca. 3 Monate nach Mietvertragsabschluss erfolgen. Als Grundausstattung sind Teppichboden, abgehängte Rasterdecken, sowie Anschlüsse für eine Teeküche kalkuliert. Die Mietdauer beträgt 10 Jahre - bei einem Mietverhältnis mit einer Laufzeit von lediglich 5 Jahren ist dem Vermieter ein Baukostenzuschuss zu bezahlen. Die Miete beträgt 8,45 € / m² zzgl. Betriebskosten-Vorauszahlung zzgl. MwSt. Im Untergeschoss liegt eine Tiefgarage mit insgesamt 33 Kfz-Stellplätzen. Keine zusätzliche Mieterprovision!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
135 - 272
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Das vielseitig nutzbare Büro liegt im 1.Obergeschoss eines Bürogebäudes mit 6 Einheiten. Die Etage kann in 2 Einheiten (137m² und 135m²) unterteilt werden. Die Lagerhalle kann auch separat vermietet werden. Ausstattung: Nadelfilzboden
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umlaufenden Kabelkanäle 2 WC Anlagen Teeküche Serverraum Die vorhandene Klimatisierung kann vom derzeitzigen Mieter übernommen werden. Archiv-/Lagerräume sind vorhanden. Stellplätze können auf dem Gelände angemietet werden.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
91177 Thalmässing
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Im erweiterten Naherholungsgebiet Altmühltal in einem sehr gepflegten Zustand liegt dieses Ensemble aus Gastwirtschaft, großem Saal (Baujahr 2008) und Hotelanlage (Baujahr 2012). Neben der Gastronomie eignen sich die Räumlichkeiten im Besonderen
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für Hochzeiten und große Familienfeiern. Im Saal finden ca. 150 Personen Platz. Der Gastraum hat Sitzplätze für ca. 50 Personen, ein separater gemütlicher Raum nochmal ca. 25 Sitzplätze und zusätzlich steht der Wintergarten zur Verfügung, der als Frühstücksraum für das Hotel genutzt werden kann. Besonders gemütlich ist der Biergarten im Außenbereich. Ein weiterer Außenbereich kann direkt vom klimatisierten Festsaal begangen werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
504
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
provisionsfrei
Bei dieser praktischen Mehrzweckeinheit handelt es sich um ein massives Fertigteilgebäude. Es wurde 1995 fertiggestellt und bisher von einer Handwerksfirma genutzt. Das Gebäude hat eine Nutzfläche von ca. 89 m² und verfügt über folgende
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Räumlichkeiten: Eine Werkstatt mit Rolltor (Breite ca. 2 m) und seprater Eingangstüre, einen Sozialraum, eine Toilette und einen Ausstellungsraum mit großzügigen Fensterfronten und ebenfalls einem Eingang. Die Grundstücksfläche um das Gebäude ist prädestiniert dafür als Ausstellungsfläche genutzt zu werden. Alternativ besteht auch die Möglichkeit auf dem Grundstück ca. 3 PKWs abzustellen. Das Grundstück ist ca. 504 m² groß und komplett eingezäunt. Mietpreis 500,00 €/mtl. zzgl. ges. MwSt. NK-VZ 70,00 €/mtl. zzgl. ges. MwSt. Kaution: 1500,00 €
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14 Zi.
23.000
m2
91177 Thalmässing
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
provisionsfrei
*************** Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular. Telefonisch können keine Termine vereinbart werden. *************** Die Burg Stauf befindet sich malerisch gelegen in der
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Gemeinde Thalmässing im gleichnamigen Ortsteil Stauf zwischen Nürnberg und Ingolstadt (jeweils ca. 50 km entfernt) auf einem weitläufigen, 2,3 Hektar großen Grundstück, das nicht nur durch seine beeindruckende historische Architektur, sondern auch durch seine naturnahe Umgebung besticht. Sie bietet mit ihrer charmanten und beeindruckenden Kulisse eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer im Gastronomie- oder Eventbereich. Die Burg Stauf mit einer Wohnfläche des Hauptgebäudes von ca. 412 m², aufgeteilt auf viele Räume, bietet nicht nur ein geschichtsträchtiges Ambiente, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Restaurant, Café, Eventlocation oder Veranstaltungsort für Hochzeiten und Feiern - die Burg schafft den perfekten Rahmen fü
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Quelle: www.immowelt.de
1.620,00 €
91154 Roth
Immobilientyp: Sonstiges
Hier haben Sie gefunden was Sie schon lange gesucht haben : Einen perfekten Standort für Ihr profitables Business in höchst frequentierter Verkehrslage inmitten der historischen Kreisstadt Roth in einem sanierten und attraktiven Objekt mit großer
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bodentiefer Schaufensterfront . Selbstverständlich ist die gesamte Ladenverkaufs/Nutzfläche auf 136 QM schwellenfrei und bietet neben der partiell aufgeteilten und separat zu schaltenden Belichtungsanlage zusätzlich auch weitere Fensterflächen. Ergänzt wird das Ladenlokal des weiteren im separierten Teil durch 2 getrennte WC´s , Lager-Büro-und einen Sozialraum sowie der Möglichkeit einer Teeküche. Dieses attraktive Ladenlokal in wirklicher Bestlage eignet sich besonders für einen Friseur/Kosmetiksalon, Spirituosenfachgeschäft/ Weinhandlung, Reformhaus, Tee/Kräuter/Kunsthandwerk/Keramik, Gewürze ,Feinkost oder auch ein Mode/Herrenfachgeschäft.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
380
m2
91171 Greding
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Erstbezug nach Revitalisierung Die angebotenen Mietflächen befinden sich im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in hochfrequentierter Lage von Greding. Die Fläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss inklusive WCs
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und Nebenflächen: ca. 222 qm Nutzfläche Untergeschoss Lager ca. 158 qm Nutzfläche Die zahlreichen Fenster sorgen für optimale Belichtung. Zur Mieteinheit gehören 6 Außenstellplätze. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten liegen nur ca. 120 m entfernt. Der angegebene Mietpreis dient als Orientierung und kann je nach Ausbaustandard und Leistungsumfang variieren.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Sonstiges
Attraktives Ladengeschäft in einem Wohn-/Geschäftshaus, in gut gelegener Wendelsteiner Einkaufspassage zu vermieten.. Das Ladengeschäft befindet sich neben weiteren Ladengeschäften (Obst- und Gemüseladen, Apotheke, Friseursalon, Kosmetikstudio,
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Arztpraxen, Restaurant uvm.) im Erdgeschoss der Ladenpassage. Das Ladengeschäft wurde bis jetzt an eine Bäckerei vermietet - das Mobiliar und die Abtrennungen können übernommen - auf Wunsch auch komplett entfernt werden. Der Grundriss ist praktisch aufgeteilt in einen Laden-/Verkaufsbereich sowie ein kleines Büro und eine WC-Anlage. Fläche: Flexible Raumaufteilung, ideal für verschiedene Verkaufs- oder Dienstleistungsangebote. Parkmöglichkeiten: ausreichend Parkplätze in der Nähe Infrastruktur: Nahegelegene Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, gute Erreichbarkeit Die Bäckerei ist bereits geschlossen somit kann die Ladeneinheit zeitnah übernommen werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91171 Greding
Immobilientyp: Sonstiges
Erstbezug nach Revitalisierung Die angebotenen Mietflächen befinden sich im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in hochfrequentierter Lage von Greding. Die Fläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss inklusive WCs
...
und Nebenflächen: ca. 222 qm Nutzfläche Untergeschoss ca. 158 qm Nutzfläche Die zahlreichen Fenster sorgen für optimale Belichtung. Zur Mieteinheit gehören 6 Außenstellplätze. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten liegen nur ca. 120 m entfernt. Der angegebene Mietpreis dient als Orientierung und kann je nach Ausbaustandard und Leistungsumfang variieren.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
7,45 €
390
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
In der Nähe des Rother Schloss am Altstadtring wird ein Loftbüro nach den Wünschen des zukünftigen Mieters ausgebaut. Die Flächen befinden sich im 1. OG. Alternativ befindet sich im Gebäude noch ein Büro im 1.OG mit 217 m², im 2.OG befinden
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sich eine Büroeinheit mit 105 m², sowie eine Einheit mit 114 m². Als Grundausstattung sind Teppichboden, abgehängte Rasterdecken, sowie Anschlüsse für eine Teeküche kalkuliert. Die Mietdauer beträgt 10 Jahre, bei einem Mietverhältnis mit einer Laufzeit von lediglich 5 Jahren ist dem Vermieter ein Baukostenzuschuss zu bezahlen. Die Miete beträgt für die Einheit mit 390 m² 7,45 / m² zzgl. Betriebskosten-Vorauszahlung zzgl. MwSt. Im Untergeschoss liegt eine Tiefgarage mit insgesamt 33 Kfz-Stellplätzen. Keine zusätzliche Mieterprovision!
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91183 Abenberg
Immobilientyp: Sonstiges
Fußbodenheizung
- Große Halle (310m²) mit 5,80 Deckenhöhe - Teilweise Fußbodenheizung - Teil eines Gewerbekomplexes - Eigener Zugang mit Rolltor
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
905,00 €
3 Zi.
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Nutzfläche: ca. 60 m² Mietzins / Ladeneinheit inkl. oberird. Kfz.-Stellplatz / monatlich: € 630,00* Betriebs- u. Nebenkosten-Vorauszahlung / monatlich: € 275,00* Gesamt-Mietzins inkl. Nebenkosten-VZ / monatlich: € 905,00* *Bei allen oben
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genannten Beträgen ist keine Mehrwertsteuer enthalten und somit auch kein Auswurf möglich.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.200,00 €
558
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Industrie
Lager Produktionsfläche an einer stark frequentierten Ausfallstraße. Die Erdgeschoßfläche wird derzeit als Lager, Werkstatt genutzt. Im 1. OG befindet sich drei Wohnungen von denen 2 vermietet sind und eine Wohnung steht leer.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Sonstiges
GRÖSSE Erdgeschoss: ca. 825 m² Lagerbühne: ca. 750 m² Gesamt: ca. 1.575 m² MIETPREIS 3.345,00 EUR/mtl. zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung. BEZUG ab 01.01.2025
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STELLPLÄTZE Es stehen Stellplätze zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
91154 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Industrie