Leben auf einer Ebene mit traumhaftem Garten und in ruhiger Lage!

54533 Schwarzenborn

235.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
54533 Schwarzenborn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Bungalow
Zimmer
4
Grundstück
1.852 m2
Wohnfläche
125 m2
Immobilienwert
Online-ID
a1b1f04c-ea3f-4db8-a08c-44ff859bf650
Kauf­preis
235.000,00 €
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
233.2 kWhm2a
Gültig bis
2029-06-14
Aus­stell­datum
15.06.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Mit diesem Objekt können sie sich den Traum vom Leben auf einer Ebene in ruhiger Lage mit großem Garten erfüllen. Dieser Bungalow bietet ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten mit seiner besonderen und architektonisch durchdachten Raumanordnung. Ein namhafter Architekt hat mit dieser Art Winkelbungalow ein sehr schönes stufenloses Objekt auf 125 m² Wohnfläche gestaltet. Errichtet wurde der Bungalow mit einem Bimssteinmauerwerk und alle Kunststofffenster sind mit Isolierglas ausgestattet.

Ein ganz besonderer Blickfang ist der großzügige Wintergarten mit Blick in den weitläufigen Garten mit altem Baumbestand. Ergänzt wird der über Eck gestaltetet Wintergarten durch ein halbrundes bodentiefes Fenster. Hier sitzt man geschützt im Haus und fühlt sich doch mitten in der Natur.

Das geräumige Wohnzimmer ist mit dem Esszimmer verbunden und vermittelt eine gemütliche Atmosphäre mit genügend Raum für die Verwirklichung eigener Wohnideen. Ein Kaminofen vermittelt Behaglichkeit und rundet das Raumkonzept ab.

Die Küche ist ein separater Raum und mit einer Einbauküche ausgestattet.
Zusätzlich verfügt der Bungalow über zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei Badezimmer. Eines der Bäder wurde zwischenzeitlich komplett erneuert und verfügt als Tageslichtbad über eine Dusche und eine Badewanne.

Pkw-Stellfläche ist auf dem Grundstück vorhanden.

Ein Objekt mit einer Lage, in der man äußerste Ruhe genießen und vom vorhandenen Gestaltungspotential profitieren kann.

Lage

Die Ortsgemeinde Schwarzenborn gehört zur Verbandsgemeinde Wittlich-Land im Landkreis Bernkastel-Wittlich. Die Gemeinde liegt inmitten eines wunderbaren Mischwaldgebietes der westlichen Vulkaneifel und hat neben der einer abwechslungsreichen Landschaft auch eine schnelle Anbindung an die Autobahn A60.

Die Kreisstädte Wittlich (ca. 24 km) und Bitburg (ca. 22 km) bieten eine sehr gute Versorgung im Bereich des täglichen und des medizinischen Bedarfs. Hier finden sich hervorragende Infrastrukturen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhaus und verschiedenen Schulformen.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1