Leerstehendes Bürohaus zu verkaufen
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Objektbeschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein neungeschossiges Bürogebäude. Es hat 8 Vollgeschosse für Büronutzung und ein aufgesetztes Penthouse als Wohnung. Das Objekt verfügt im 7. OG eine eigene voll ausgestattete Kantine die aber zur Bürofläche rückgebaut werden kann. Die Büroflächen sind hell und funktional in der Ausstattung. Im Untergeschoss gibt es eine Tiefgarage, Lagerflächen und Betriebsräume. Die Fassade wurde 2006 modernisiert mit Alucobond-Tafeln mit entsprechender Wärmedämmung.
Im rückwärtigen Grundstücksteil befindet sich ein Hallengebäude sowie ein Bürobungalow mit Swimmingpool.
Ausstattung
•Bodenbelastung: 500 kg/m²
•Lastenaufzug Traglast (kg): 1.000
•Personenaufzug Traglast (kg): 600
Otis Aufzugsanlage 2010 mit neuen Antrieben versehen, Kabineninnen-verkleidungen & Türen 2011 erneuert
•Kantine im 7.OG
•Geschosshöhe: 3,40 m
•lichte Raumhöhe bis zu den abgehängten Decken: 2,70 m
•Fenster: Schüco-Fenstersystem (jedes zweite ist zu öffnen)
•Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
•Behindertengerechter Sitzaufzug ist an der Hauptaußentreppe integriert
Lage
Neu-Isenburg im Zentrum der Rhein-Main-Region zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrslage aus. Die Neu-Isenburger City mit einem breiten Angebot an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.