Lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung mit Dachterrasse in Neuendettelsau
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß einer Wohnanlage mit 12 Wohnungen und ist wie folgt aufgeteilt:
- Ein großzügiger Wohnbereich (ca. 18,12 qm)
- Schlafzimmer (ca. 11,75 qm)
- Küche (ca. 7,05 )
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster (ca. 4,87 qm)
- Eine Diele ( ca. 4,8 qm) die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
- Ein Balkon ( ca. 5,43 qm) mit Süd-/Westausrichtung
- Ein Abstellraum (ca. 2,46 qm)
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (10.000 €).
Ausstattung
- Gaszentralheizung neu (Bj 2024)
- Terrassenfenster ne ( Bj. 2023)
- Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- 2 Zimmer
- Diele
- Kellerraum
- Balkon mit Süd-/Westausrichtung
- Tiefgaragenstellplatz (10.000 €)
Lage
Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet von Neuendettelsau in einer verkehrsberuhigten Straße (Tempo 30). Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sportstätten sind zu Fuß bequem zu erreichen.
Neuendettelsau liegt im Herzen Mittelfrankens an der Städteachse Nürnberg - Ansbach. Der Ort ist über die Ausfahrt "Neuendettelsau" auf kurzem Wege an die Bundesautobahn A 6 (E 12) Heilbronn - Nürnberg angebunden.
Über die Bundesstraße 14, Nürnberg-Ansbach besteht eine gute Verbindung in den Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen.
Eine Zuganbindung nach Ansbach und Nürnberg ist vorhanden.
Neuendettelsau ist eine attraktive Wohngemeinde, die einen stetigen Einwohnerzuwachs zu verzeichnen hat.
Sonstiges
Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,43 m², Kellerfläche: 6,00 m², 1 Etagen, Lage im Wohngebiet