Logistikflächen AB SOFORT verfügbar

31629 Estorf

Miete:
Preis auf Anfrage

Objektdaten

Adresse
31629 Estorf
Nutzungsart
Gewerbe
Lagerfläche
83.864 m2
Fläche teilbar ab
10.483 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
6b7e62be-a304-457c-b819-2cfc458550c1

Abgeschlossenes Grundstück
2. Bauabschnitte mit jeweils 40.000 m² in Planung
Großzügige Stellplatzmöglichkeiten für PKW und LKW
1 Laderampe je 1.000 m² Lagerfläche
1 ebenerdiges Tor je Einheit
Mezzanine mit individuellen Büro- und Sozialflächen
Bodenbelastung: 6 t/m²
Hallenhöhe: 12,00 m UKB
Mieterspezifische Ausbauwünsche können berücksichtigt werden
Ausbau der Lager- und Büroflächen nach modernem Standard
Beheizung mittels Wärmepumpe
E-Lademöglichkeiten für PKWs und Fahrräder
Photovoltaikanlage für Mieternutzung
Smarte LED-Beleuchtung
DGNB Platin Zertifizierung wird angestrebt

Prod.-/ Lagerflächen: je Bauabschnitt ca. 40.000 m², teilbar ab 10.000 m²
Mezzanine: 10.000 m², teilbar ab 1.000 m²
Büroflächen: auf Anfrage

Ausstattung

Ja
Ja
12,20 m UKB
6 t/m²
-
Ja
Wärmepumpe

Lage

Die Projektentwicklung befindet sich direkt an der B6 im Gewerbegebiet von Neustadt am Rübenberge nordwestlich Hannover. Es sind zwei Bauabschnitte mit jeweils 40.000 m² geplant. Eine gute verkehrstechnische Anbindung wird durch die mehrspurigen Bundesstraßen B6 und B442 an die Autobahnen BAB 2 und BAB 352, sowie zur Landeshauptstadt Hannover hergestellt. Das Stadtzentrum von Neustadt ist in 11 Minuten erreichbar.
A7 und A2
-

Sonstiges

Energieausweis Uns liegt derzeit noch kein Energieausweis vor Über uns Als einer der führenden Immobilienberater sind wir mit Büros in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig, München, Nürnberg, Stuttgart und Wiesbaden vertreten. Das Dienstleistungsangebot an allen lokalen Standorten umfasst die Vermietung und den Verkauf von Büro-, Gewerbe-, Hotel-, Industrie-, Logistik- und Einzelhandelsimmobilien, Fachmärkten, Wohn- und Geschäftshäusern und Grundstücken, Immobilienbewertung, Consulting sowie die Unterstützung von Unternehmen bei deren betrieblichem Immobilienmanagement (Occupier Services).