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Quelle: www.immowelt.de
4,50 €
31629 Estorf
Immobilientyp: Sonstiges
Die hochwertige energetische Gebäudehülle ermöglicht dementsprechend einen energieeffizienten und wartungsarmen Betrieb. So ist eine Bebauung im KfW 40 Niedrigenergiestandard vorgesehen. Die Gebäude werden nur 40% Energieverbrauch im Vergleich zu
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einem Referenzgebäude aufweisen Klares Ziel des Standortes ist ein überregionaler Branchenmix mit Nutzungen im Bereich der leichten Produktion, des Großhandels, der Produktveredlung sowie im Bereich von Versandhäusern und spezialisierten Lagerhäusern. Besonders im Bereich der leichten Produktion (Medizintechnik, Konsumgüter, Verpackungen und Veredlung, etc.) gibt es eine hohe Nachfrage nach Flächen im Großraum Hannover / Nienburg / Walsrode.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
31629 Estorf
Immobilientyp: Sonstiges
Austattungsmerkmale: - Rampe + eben - Überladebrücken - elektrische Rolltore - Hallenhöhe ca. 12,00 m - Bodenbelastung ca. 5 t/m² - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen
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- Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenlichtkuppeln - ausreichend Parkplätze Ausstattungsmerkmale zu den Büro-/Sozialflächen: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, außenliegenden Sonnenschutz - Teppichbodenbelag im Bürobereich (alternativ Bodenbelag nach Mieterwunsch) - Fensterbank-Kabelkanäle - Besprechungs-/Konferenzräume möglich - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Internet-/Telefonanschlüsse - EDV-Datenverkabelung - Klimaanlage (optional) - Teeküche
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
31629 Estorf
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Dieses Neubauprojekt entsteht in Estorf-Leeseringen in Form eines Gewerbeparks. Die ersten Units sind bereits Q1 2024 verfügbar, die letzten Units in Q3 2024. Das gesamte Gelände ist komplett umzäunt und durch Schranken und Toranlagen gesichert.
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PKW und LKW haben eine separate Zufahrt. Ebenso sind bei dieser Liegenschaft eine Vielzahl an Fahrradstellplätzen und E-Ladesäulen für PKW und E-Bikes geplant. Der gesamte Gewerbepark ist nachhaltig konzipiert, wird durch eine Wärmepumpenanlage beheizt, eine Photovoltaikanlage ist ebenfalls vorgesehen. In jeder Unit befindet sich eine Mezzaninefläche mit Büro- und Sozialflächen. Ebenso sind Sanitäranlagen mit Duschen für LKW-Fahrer angedacht. Ebenso ist ein flexibler und individueller Ausbau nach Mieterwunsch möglich. Folgende Flächen stehen zur Disposition: ab Q1 2024: Unit 1-4 jeweils 10.483 m² Halle + 1.260 m² Mezzaninefläche ab Q2 2024: Unit 5-8 jeweils 10.483 m² Halle + 1.260 m² Mezzaninefläche ab Q3 2024: Unit 9 6.136 m² Halle + 1.260 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
31629 Nienburg (Weser) (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
31629 Estorf
Immobilientyp: Sonstiges
Abgeschlossenes Grundstück 2. Bauabschnitte mit jeweils 40.000 m² in Planung Großzügige Stellplatzmöglichkeiten für PKW und LKW 1 Laderampe je 1.000 m² Lagerfläche 1 ebenerdiges Tor je Einheit Mezzanine mit individuellen Büro- und
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Sozialflächen Bodenbelastung: 6 t/m² Hallenhöhe: 12,00 m UKB Mieterspezifische Ausbauwünsche können berücksichtigt werden Ausbau der Lager- und Büroflächen nach modernem Standard Beheizung mittels Wärmepumpe E-Lademöglichkeiten für PKWs und Fahrräder Photovoltaikanlage für Mieternutzung Smarte LED-Beleuchtung DGNB Platin Zertifizierung wird angestrebt Prod.-/ Lagerflächen: je Bauabschnitt ca. 40.000 m², teilbar ab 10.000 m² Mezzanine: 10.000 m², teilbar ab 1.000 m² Büroflächen: auf Anfrage