Luxuriöse Stadtvilla in einer TOP Lage von Isernhagen mit Garage zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Dieses Haus wird Sie begeistern. Alles entspricht der neusten Technik. Massive Holzfenster und Türen sowie ein sehr hochwertiges Treppenhaus aus Kambalaholz eine moderne Fussbodenheizung, eine Solarthermieanlage die das Wasser erwärmt, lasierte Tonpfannen und eine hochwertige Einbauküche und ein Kamin, der auch als Pizzaofen zu nutzen ist, sind nur einige Merkmale, die Sie erwarten können. Der Eigentümer hat dieses Haus selber entworfen und nur die besten Materialien verwendet. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause, wo Sie alle Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe haben. Zwei Duschen, eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss mit Badewanne lassen keine Wünsche offen. Der traumhaft angelegte Garten hat eine ansprechende Beleuchtung und eine überdachte Terrasse. Eine Sauna rundet dieses Angebot ab. Gerne können Sie auch den neuwertigen Jacuzzi gegen Aufpreis übernehmen.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich rechts nach dem Gästebad die hochwertige Küche von über 13 m² sowie das imposante Wohnzimmer mit Kamin. dieses hat eine Fläche vonüber 40 m² mit direkten Zugang in den wunderschönen Garten mit Brunnen und Beleuchtung, der keine Wünsche offen lässt. Ebenso ein Bad mit Dusche, falls man die Treppen nicht steigen möchte. Von dem Wohnzimmer gibt es einen Durchgang in ein zusätzliches Büro und die Garage.
Im Obergeschoss sind drei Schlafräume über 15 m² sowie das Familienbad mit hochwertigen Marmor, welches eine Badewanne und eine begehbare Dusche zum entspannen bietet. Sie haben auch die Möglichkeit aus zwei Schlafzimmern auf den Balkon auszutreten. Der fantastische Konzertflügel von Grotrian Steinweg 220 kann gerne bleiben, wenn Sie bereit sind einem Aufpreis in Höhe von 36.000 € zu zahlen. Dieser Klang ein Genuss für Ihre Ohren und rundet dieses exklusive Haus ab.
Lage
Altwarmbüchen ist ein begehrter Ortsteil von Isernhagen, in der Region Hannover und zeichnet sich durch seine stadtnahe aber dennoch idyllische Lage sowie seine gehobene Wohnqualität aus. Nahversorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind direkt in Altwarmbüchen zu finden und innerhalb von wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Lage bietet eine perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und Nähe zu Grünflächen für einen hohen Freizeitwert. Die Infrastruktur von Altwarmbüchen ist herausragend, mit exzellenten Verkehrsanbindungen und einer Vielzahl von nahgelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten in der Nähe. Benötigen Sie eine überregionale Anbindung so bieten die Autobahnen A2, A7 und A37 eine hervorragende Grundlage hierfür.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Energiestandard: Passivhaus Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: ISDN, frei werdend