Magdeburg Süd | ca. 14.000 m² Neubaulogistikhalle | Teilbar ab 5.500 m²
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
- Grundstück : 28.996 m²
- Logistikgebäude / Hallenfläche: 14.178 m²
- Mezzaninefläche (Büro + Lager): 1.537 m²
- PKW Stellplätze: 40 Stück
- Mögliche LKW Verkehr: 150 LKW (tags) 2 LKW/Stunde (nachts)
Ausstattung
Qualitätsbausteine
- Bodentraglast 5,0 t/m² und Stillast Regale von 5,0 t
- Ca. 1 Rampentor/ 1.000 m² Hallenfläche, Überladebrücken 3,00 m lang
- Große ebenerdige Tore, 5,00 m x 4,50 m
- WGK Ausbau möglich
- Leistungsstarke Sprinkleranlage nach FM Global (ausgelegt bis zur Lagerung von Reifen/Räder und ungeschäumten Kunststoffen) Mezzaninetiefe 12,00 m, Traglast 1 t/m²
- Erhöhte Dachtragfähigkeit für technische Installationen
- Hochwertige Büro und Sozialräume mit viel Tageslicht
- Landschaftsgerechte Fassadengestaltung
- Hofflächen in Beton und Asphalt
- Gute Anbindung an die Autobahn (BAB14 und BAB2)
Nachhaltigkeitsbausteine
- Hallen und Hofbeleuchtung komplett in LED
- Steuerung Hallenbeleuchtung über Tageslichtdimmer/Präsenzmelder
- Beleuchtung von Büro und Sozialräumen in LED
- Hallenheizung über Luf Luft Wärmepumpe
- Tageslichtbänder im Dach und Fassade
- Dachtragfähigkeit der Hallen ist ausgelegt für PV Anlagen
- Dach und Wandisolierung deutlich besser als gesetzliche Vorgaben
- Vorrüstung für E Mobilität LKW und PKW
Lage
Entfernung
- ÖPNV (Bus/Bahn) unmittelbar vor Ort
- Magdeburg Zentrum ca. 15 km
- A14/A2 Kreuz - Magdeburg: ca. 20 km
- A14 Auffahrt Magdeburg- Reform: ca. 4 km
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 14.000,00 m², Nutzfläche: 14.000,00 m², Gesamtfläche: 14.000,00 m², Bürofläche: 874,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m