Magellan Real Estate: Dreiseitenhof nahe Dresden - Ländlich mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dreiseitenhof nahe Dresden
Nur 15 km südlich von Dresden erwartet Sie dieser großzügige Dreiseitenhof auf einem ca. 7000 qm großen Grundstück. Mit 280 qm Wohnfläche, verteilt auf 12 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer, bietet das Haus viel Platz für Ihre Familie oder verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Eine besondere Chance besteht in der 2024 neu erschafften Einliegerwohnung. Diese kann zusätzliche Mieteinnahmen generieren oder als separates Zuhause für Gäste oder Familienmitglieder dienen.
Das Grundstück ist ein Paradies für Selbstversorger. Obstbäume, Gartenbeete und ein Gewächshaus bieten Ihnen die Möglichkeit, frisches Obst und Gemüse direkt vor der Tür zu ernten. Das Gewächshaus ermöglicht zudem den ganzjährigen Anbau, sodass Sie unabhängig von den Jahreszeiten Ihre eigenen Lebensmittel kultivieren können. Diese nachhaltige Lebensweise ist nicht nur gesund, sondern auch kostensparend.
Ein weiteres Highlight ist der idyllische Teich. Dieser kann sowohl zur Bewässerung des Gartens genutzt oder als Schwimmteich umgestaltet werden. Die Kombination aus Garten, Teich und großzügigem Platz bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes kleines Paradies zu gestalten. Zudem bietet die große Scheune vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Lagerraum, Werkstatt oder für Feiern im Familienkreis - hier gibt es ausreichend Platz für all Ihre Ideen.
Nachhaltigkeit ist auf diesem Hof ein zentraler Punkt: Die vollbiologische Kläranlage sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Abwasserentsorgung. Dies fügt sich perfekt in das Konzept eines ökologischen und unabhängigen Lebens ein. Außerdem gibt es zwei Kamine im Haus. Zusätzlich ist für 2025 ein neuer Fußweg vor dem Haus geplant, der den Zugang erleichtert und das Grundstück aufwertet.
Dieses Anwesen bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, naturnah zu leben, und gleichzeitig alle Vorzüge eines großen Hofes zu genießen. Ideal für Familien, Naturliebhaber oder Menschen, die ein nachhaltiges Leben auf dem Land führen möchten
Ausstattung
- ca. 280 qm Wohnfläche
- 12 Zimmer
- 8 Schlafzimmer
- Heizung 2017
- Elektroverteilung 2017
- Einliegerwohnung
- ca. 7000 qm Grundstück
- Teich
- Große Scheune
- vollbiologischen Kläranlage
- Baujahr 1900
- Zustand: Renovierugsbedürftig
Bei Rückfragen zu diesem Immobilienangebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Das Anwesen liegt in idyllischer Lage, nur 15 km südlich von Dresden, und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zur Stadt. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern, die eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre schaffen. Trotz der abgeschiedenen Lage ist die Stadt Dresden schnell und bequem erreichbar. Mit dem Auto sind es etwa 20 Minuten bis ins Stadtzentrum von Dresden, das eine hervorragende Infrastruktur sowie vielfältige kulturelle und gastronomische Angebote bietet.
In der direkten Umgebung finden Sie eine intakte Dorfgemeinschaft sowie kleine Orte mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Größere Supermärkte und Einkaufszentren sind ebenfalls in der Nähe und leicht mit dem Auto erreichbar. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Haustür an, die in die umliegenden Wälder und Landschaften führen. Die Elbe und das Elbsandsteingebirge sind nicht weit entfernt und bieten fantastische Ausflugsziele für die ganze Familie.
Die Lage ist ideal für Familien, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne auf die Vorteile einer Großstadt verzichten zu müssen. Dresden selbst ist über die Autobahn A17 und weitere gut ausgebaute Straßen schnell zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in die Stadt.
Dieses Anwesen verbindet somit das Beste aus zwei Welten: Ländliche Idylle und die Nähe zu einer der schönsten Städte Deutschlands.
Sonstiges
Sonstiges
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GELDWÄSCHEGESETZ:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Magellan Real Estate GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der
Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Stichworte
Nutzfläche: 335,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen