MALBORN - Thiergarten - freistehendes, gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW, Terrasse und großer Garage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Auskunft erteilt Ihnen unser Büro in Trier - 0651-86349
www.engel-immobilien-trier.de
Objekt
Dieses im Jahre 1998 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in guter Wohnlage am Ende einer Sackgasse in Malborn, Ortsteil Thiergarten.
Hier stehen Ihnen insgesamt ca. 187 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen und 8 Zimmer zur Verfügung. Die Grundstücksfläche beträgt 1.096 m².
Betreten Sie mit uns diese Immobilie:
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingang zur Diele mit Garderobenbereich und einem Gäste-WC. Weiter geht es in den offen gestalteten Wohnbereich mit Einbauküche, Ess- und Wohnzimmer mit Kamin. Dieser sorgt im Winter für eine zusätzliche, wohlige Wärme. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Terrasse, mit Panoramablick auf die wunderschöne Landschaft des Hochwaldes / Hunsrück.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne zur Verfügung.
Das Untergeschoss verfügt über einen großen Hauswirtschaftsraum, Tanklager und Heizungsraum.
Zur Vermietung oder für Mehrgenerationen bietet Ihnen das Untergeschoss außerdem eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Diese besteht aus offener Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, einem Duschbad und einer Terrasse.
Eine Garage und 3 Außenstellplätze runden das Angebot dieser interessanten Immobilie ab.
Alles in Allem eine perfekte Immobilie für eine Junge Familie mit Kindern. Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von diesem tollen Angebot.
Detaillierte Aufteilung finden Sie In der Rubrik: Ausstattung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GBR gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN GBR daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Ausstattung
# Erdgeschoss
- Eingang
- Flur / Diele
- offener Wohnbereich - Kochen - Essen - Wohnen mit Zugang zur Terrasse / WZ mit Kamin
- Gäste - WC
- Abstellraum
# Obergeschoss / Dachgeschoss
- Flur
- großes Elternzimmer
- Ankleide
- 2 Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
# Untergeschoss
- separate Einliegerwohnung=
- Eingang / Diele
- offener Wohnbereich - Kochen - Essen - Wohnen mit Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer
- Duschbad
- Kellerbereich bestehend aus:
- Hauswirtschaftsraum, Keller, Tank- und Heizungsraum
# Außenbereich
- 2 Terrassen
- Garten
- 3 Stellplätze
Lage
ruhige Lage in Thiergarten, Ortsteil von Malborn.
Thiergarten ist der einzige Ortsbezirk der Ortsgemeinde Malborn in der Verbandsgemeinde Thalfang am Erbeskopf im Landkreis Bernkastel-Wittlich von Rheinland-Pfalz. Der Ort liegt im Hunsrück an der Grenze zum Landkreis Trier-Saarburg. Im Nordosten entspringen die Kleine und (Große) Prims, die sich nahe dem Ort vereinigen und weiter in südliche Richtung fließen. Nachbarorte sind der etwa drei Kilometer entfernte Hauptort Malborn im Norden, Damflos 2,8 km im Süden und der Hermeskeiler 5 km Stadtteil Abtei im Südwesten. Hier im Hochwald / Hunsrück atmen Sie mit die sauberste Luft Deutschlands. Eine wunderschöne Natur / Landschaft ist hier gegeben.
Infrastruktur: Malborn 3 km = Kita und Grundschule mit Bustransfer.
Hermeskeil 5 km = - Supermärkte, Dienstleistungen, Ärzte, Apotheke, Banken, Schulen - Grundschule, Gesamtschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium
Entfernungen: Damflos ca. 2,8 km,Malborn ca. 3 km, Hermeskeil ca. 5 km, Reinsfeld mit Autobahnauffahrt ca. 9 km, Trier ca. 31 km.
Sonstiges
Sonstiges
# Details zur Immobilie:
- Hauptwohnung
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- 2 Terrassen
- Garage
- 3 Stellplätze
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Stichworte
GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, Breitband Zugang: DSL, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Distanz zum Flughafen: 42, Distanz zur Autobahn: 9, Distanz zum Kindergarten: 3, Distanz zur Grundschule: 3, Distanz vom Zentrum: 4, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung