Mehrfamilienhaus als Anlageobjekt oder für Selbstbezug und teilweise Vermietung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Nur unweit zu Feldern, Wiesen und zum Main, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt, findet sich dieses interessante Dreifamilienhaus mit ca. 280 m² Wohnfläche.
Auf 358 m² Grundstück wurde dieses Dreifamilienhaus 1965 erbaut. Laut Angaben des Eigentümers wurde 2001 eine umfassende Sanierung durchgeführt.
Eine ausgezeichnete Infrastruktur, wie zum Beispiel der Flughafen Rhein/Main fast vor der Tür, Autobahn A66 und A3, die Schnellstraße nach Frankfurt sowie die Bushaltestelle an der Ecke machen eine Vermietung an diesem Standort sicher leicht möglich. Zum Industriepark Höchst sind es auch nur wenige Fahrminuten mit dem PKW oder mit dem Fahrrad.
Ob Lebensmittelmarkt im sogenannten "Unterdorf" oder rund um den Bahnhof die Post, Friseur, Metzger, Restaurants, Cafés und Imbisse sowie weitere Lebensmittelhändler und Discounter - Kelsterbach bietet vieles, was sie und Ihre Mieter benötigen.
Die Dachstudiowohnung steht derzeit leer, sodass Sie entweder entscheiden können, selbst einzuziehen, zu vermieten, oder für Ihr Kind eine Wohnung zur Verfügung zu stellen. Hier gibt es vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten.
Zuletzt war die Dachstudiowohnung für 9.600,- EUR p.a. vermietet. Wir halten einen Kostenvoranschlag für die Aufhübschung sowie ein neues Bad für diese Wohnung bereit.
Alle Wohnungen sind durch teilw. bodentiefe Fenster lichtdurchflutet und auch die Balkone/Terrasse in Südlage laden zu ausgiebigem Sonnenbaden ein. Genießen Sie hier Ihren Feierabendcocktail oder grillen Sie mit Freunden und Familie.
Besonders stechen die Wohnungen durch ihr großzügiges Raumangebot ins Auge.
Lage
Kelsterbach liegt am südwestlichen Stadtrand von Frankfurt am Main, unmittelbar an der Mündung der Kelster. Die Kleinstadt im Kreis Groß-Gerau war ursprünglich landwirtschaftlich geprägt, die Nähe zu den Chemiewerken Höchst und Griesheim sowie dem Frankfurter Flughafen wandelten Kelsterbach in einen bedeutenden Standort für Logistikdienstleister und Produktion. Nicht nur für Unternehmen, auch für Familien hat sich Kelsterbach zu einem attraktiven Standort entwickelt.
Kelsterbach ist bestens angebunden über die Autobahn B40a, die Anschlussstelle an die A3 und den Autobahnzubringer zur A66.
Auch eine Bushaltestelle befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt. 6 Buslinien transportieren Sie innerhalb von Kelsterbach, bzw. nach Frankfurt-Schwanheim, Rüsselsheim, Raunheim und Bischofsheim.
Durch den zentral gelegenen Bahnhof erreichen Sie mit der S-Bahn S8 und S9 den Flughafen in nur 4 Fahrminuten, den Frankfurter Flughafen, in unter 20 Minuten den Frankfurter Hauptbahnhof oder in 30 Minuten den Hauptbahnhof Wiesbaden. Das alles ohne Umsteigen!
Für die Kinderbetreuung stehen 10 Einrichtungen bereit, unter anderem die Kindertagesstätte St. Martin, welche Sie fußläufig in nur wenigen Minuten erreichen.
Auch für die Bildung der Kleinen ist gesorgt: 2 Grundschulen, eine Schule mit Förderschwerpunkt Lernen sowie die Integrierte Gesamtschule stehen zur Verfügung, sodass jede schulische Richtung abgedeckt ist.
Als "Stadt der Vereine" bietet Kelsterbach mit mehr als achtzig Gruppierungen dafür, dass für nahezu jeden Geschmack ein Angebot besteht.
Die Kelsterbacher Vereine, Organisationen und Verbände gestalten eigene Veranstaltungen im Bereich des Sports, der Musik und des Gesangs, aber auch im Bereich der Unterhaltung, der Aus- und Fortbildung und der Hobbykunst bzw. bereichern auch das öffentliche Leben mit Ihren Aktivitäten bei Kerb, Altstadtfest, den Seniorennachmittagen, Jubiläen etc.
Weithin bekannt ist Kelsterbach für sein Frei- und Hallenbad. Lassen Sie im Sauna-Bereich die Seele baumeln oder genießen Sie einen entspannten Tag mit der Familie.
Möchten Sie mehr Information über Kelsterbach? Dann surfen Sie einfach im Internet unter: www.kelsterbach.de!
Sonstiges
Sonstiges Rufen Sie gleich an: 06192/20 68 20 Kennzeichen Bad mit Wanne, Eigennutzung, Parkett, Tageslichtbad, Wasch-/Trockenraum Infrastruktur Autobahnanbindung, Autobahnanschluss, Bahnhof, Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeit, Flughafen, Kindergarten, Naturlage, öffentl. Verkehrsmittel, S-Bahn-Anschluss, Schule