Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Wolfen

06766 Bitterfeld-Wolfen

450.000,00 €
Kaufpreis
387,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06766 Bitterfeld-Wolfen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück
762 m2
Wohnfläche
387,6 m2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
4d0c6543-2cc6-45e5-b2f9-12275e0d8ccd
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
450.000,00 €
Preis pro m²
1.119,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
88.37 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-23
Aus­stell­datum
23.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2000
Baujahr laut Energieausweis
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
7
Parkmöglichkeiten insgesamt
7

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, welches in 6 Wohnungen aufgeteilt ist (Abgeschlossenheitsbescheinigungen vorhanden).
Es wurde massiv gebaut, ist voll unterkellert, hat 2 Vollgeschosse und 1 ausgebautes Dachgeschoß.
Das Dach hat eine Ziegeleindeckung, die Fassade ist verputzt und mit einem Farbanstrich versehen. Hauseingangstür und Fenster sind aus Kunststoff. Fenster und Balkontüren mit Isolierverglasung, Fenster im EG und Balkontüren mit Rollläden.
Massive Treppe vom KG bis DG, auf Tritt- und Setzstufen sowie Podesten ist PVC Belag verklebt.
Wohnungstüren sind aus Holz.
Die 4 Loggien (Betonplatte, Stahlgeländer mit Glasverkleidung) sowie die beiden Terrassen im EG sind nach Nordwest ausgerichtet.
Im Kellergeschoß befindet sich die Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung sowie die Mieterkeller, Gemeinschaftskeller und Fahrradraum.

Lage

Lage südlich des Ortskerns, als ruhige Anliegerstraße (Sackgasse) und Nebenstraße der Leipziger Straße.
Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 500 m und zum Bahnhof ca. 1 km.
Die Umgebungsbebauung besteht aus überwiegend zweigeschössigen Wohnhäusern mit Gärten, teils freistehend, teils Doppel-, und Reihenhäuser, teils kleine MFH.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kita's, Ärzte, Restaurants, Kulturhaus, Stadion, Sportplätze in der Umgebung vorhanden und fußläufig gut erreichbar.
mittlere bis gute Wohnlage, gute Infrastruktur

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigungen sind Montag bis Freitag zwischen 8.00 Uhr und 15.00 Uhr möglich.
Außerhalb der Besichtigungszeiten, nach telefonischer Absprache. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt