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Quelle: immo.rheinpfalz.de
199.000,00 €
8 Zi.
320
m2
06766 Bobbau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger, von Feldern und Wäldern umgebener Dorflage und dennoch äußerst verkehrsgünstig gelegen, wartet dieser charmante Vierseitenhof auf seine neuen Eigentümer. Ob Sie daraus einen Mehrgenerationenhaushalt machen, die rund 750 m²
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Nutzfläche in Lofts umwandeln oder für den Aufbau einer gut zu erreichenden Pension nutzen, bleibt ganz Ihnen überlassen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Dorflage
- äußerst verkehrsgünstig gelegen
- großzügiges, grünes Grundstück
- rund 750 m² Nutzfläche inkl. Scheune
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
11 Zi.
345,12
m2
06766 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus im Zentrum von Bitterfeld ist in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über sechs praktisch geschnittene Wohnungen: 2x 3-Zimmer-Wohnungen 4x 2-Zimmer-Wohnungen Dank der durchdachten Grundrisse eignen
...
sich die Wohnungen optimal zur Vermietung. Jede Wohneinheit verfügt über ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Vor dem Haus stehen zahlreiche kostenfreie Parkplätze zur Verfügung. Außerdem bietet der Innenhof selbst ausreichenden Platz für drei Kfz-Stellplätze. Die Immobilie profitiert von der Nähe zum berühmten Chemiepark Bitterfeld-Wolfen, einem bedeutenden Industriezentrum mit attraktiven Arbeitsmöglichkeiten, wie etwa in die neu eröffnete Lithium-Raffinerie. Diese beruflichen Chancen machen die Lage für Fachkräfte besonders interessant. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung ebenfalls viele Möglichkeiten. Der Groitzschesee und weitere Seen in der Nähe laden zu erholsamen Ausflügen ein, sei es zum Schwimmen, Bootfahren oder ein
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
345,12
m2
06766 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus im Zentrum von Bitterfeld ist in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über sechs praktisch geschnittene Wohnungen: 2x 3-Zimmer-Wohnungen 4x 2-Zimmer-Wohnungen Dank der durchdachten Grundrisse eignen
...
sich die Wohnungen optimal zur Vermietung. Jede Wohneinheit verfügt über ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Vor dem Haus stehen zahlreiche kostenfreie Parkplätze zur Verfügung. Außerdem bietet der Innenhof selbst ausreichenden Platz für drei Kfz-Stellplätze. Die Immobilie profitiert von der Nähe zum berühmten Chemiepark Bitterfeld-Wolfen, einem bedeutenden Industriezentrum mit attraktiven Arbeitsmöglichkeiten, wie etwa in die neu eröffnete Lithium-Raffinerie. Diese beruflichen Chancen machen die Lage für Fachkräfte besonders interessant. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung ebenfalls viele Möglichkeiten. Der Groitzschesee und weitere Seen in der Nähe laden zu erholsamen Ausflügen ein, sei es zum Schwimmen, Bootfahren oder ein
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
16 Zi.
429
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Für Anleger kann hier zu einem marktgerechten Preis ein voll vermietetes Wohnhaus verkauft werden. Es bietet 429 qm Wohnfläche – EG 4 Zimmer (121 qm), OG,2.OG,DG – mit 2 x 3 Zimmern (72 qm) und 3 x 2 Zimmern (51 qm + 60 qm). Es ist
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unterkellert; Mieter haben einen Kellerraum sowie den Waschmaschinenraum. 4 WE haben ein Lichtbad; die anderen beiden 3 RWE s haben ein innenliegendes Bad mit Badewanne. (siehe Fotos) Das Wohnhaus wurde ca. 1950 errichtet; 3 Volletagen plus Dachgeschoss – alle 6 Wohnungen sind vorteilhaft für einen möglichen Einzelweiterverkauf in Eigentumswohnungen geteilt. Sie werden hier zusammen als ein Haus verkauft. 1994 wurde die Fassade inkl. Dämmung erneuert und das Dach im Ausbaubereich gedämmt; die Leitungen, Fenster sowie die Bäder wurden ebenfalls erneuert. Das Haus wird über Fernwärme beheizt und bietet somit in Zukunft bezüglich des Heizgesetzes keinerlei „Zwangsinvestitionen“ zur Erneuerung der Heizung. Der Energiewert anhand des Verbrauches ergibt eine Kateg
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
444,22
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein wunderschönes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Bitterfeld-Wolfen. Das Haus verfügt über insgesamt 444,22 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Etagen und 8 Wohneinheiten mit einer Größe von ca. 51 m² bis 72 m² und ist
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aufgeteilt. Das Grundstück hat eine Größe von 414 m². Eine Teilungserklärung mit Aufteilungsplan ist vorhanden. Die Jahresnettokaltmiete soll 38.200 € betragen. Alle Wohnungen befinden sich in der Vermietung. Das Objekt kann vollvermietet übergeben werden. Das Haus wurde vollständig renoviert und beeindruckt durch eine gehobene Ausstattung. Zur Ausstattung gehören Echtholz-Parkettböden, neue Dusch- oder Wannenbäder inkl. Installation, Fenster und modernen Fließen, neue Elektroinstallation und glatt gespachtelte Wände. Im Keller befindet sich zusätzlicher Stauraum für die Mieter. Das Haus steht unter Denkmalschutz und besticht durch seinen charmanten und historischen Charakter. Freie Stellplätze, davon zwei mit E-Ladesäulen stehen vor dem Objekt zur Ver
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
10 Zi.
170
m2
06808 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Das großzügige Wohnhaus liegt in einer ruhigen Gegend von Holzweißig und bietet eine ideale Wohnlage für Familien, die nach viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 qm erstreckt sich das Wohnhaus
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über zwei Etagen und ist besonders für zwei Familien geeignet. Das Erdgeschoss umfasst etwa 90 qm, bestehend aus fünf Zimmern, einer Küche und einem Gäste-WC. Ein Bad ist aktuell im Erdgeschoss nicht vorhanden. Im Obergeschoss stehen weitere ca. 80 qm zur Verfügung, die drei Zimmer, eine Küche, eine Speisekammer und ein innenliegendes Bad mit Dusche beherbergen. Das WC ist separat. Der großzügige Innenhof bietet ausreichend Abstellfläche und beherbergt ein Nebengelass mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Hier finden Sie eine Dusche und eine kleine Sommerküche. Eine separate Gartenlaube mit zwei Zimmern bietet Raum für Feierlichkeiten und gemütliche Zusammenkünfte. Im Laufe der Jahre haben die Eigentümer verschiedene Modernisierungsarbeiten durchgef
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
402
m2
06766 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, welches in 6 Wohnungen aufgeteilt ist (Abgeschlossenheitsbescheinigungen vorhanden). Es wurde massiv gebaut, ist voll unterkellert, hat 2 Vollgeschosse und 1 ausgebautes Dachgeschoß. Das Dach
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hat eine Ziegeleindeckung, die Fassade ist verputzt und mit einem Farbanstrich versehen. Hauseingangstür und Fenster sind aus Kunststoff. Fenster und Balkontüren mit Isolierverglasung, Fenster im EG und Balkontüren mit Rollläden. Massive Treppe vom KG bis DG, auf Tritt- und Setzstufen sowie Podesten ist PVC Belag verklebt. Wohnungstüren sind aus Holz. Die 4 Loggien (Betonplatte, Stahlgeländer mit Glasverkleidung) sowie die beiden Terrassen im EG sind nach Nordwest ausgerichtet. Im Kellergeschoß befindet sich die Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung sowie die Mieterkeller, Gemeinschaftskeller und Fahrradraum.
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Quelle: www.immowelt.de
211.000,00 €
713,68
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine Reihe von Mehrfamilienhäusern in der Röhrenstraße 41,43,45 in Bitterfeld, die im Jahr 1910 erbaut wurden. Die Gebäude versprühen den klassischen Charme der Gründerzeit und bieten auf jeweils zwei großzügigen Etagen
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reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtfläche von 1189,00 m² bieten diese Immobilien vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrfamilienhäuser oder zur Schaffung von großzügigen Wohnungen – Ihrer Kreativität sind hier kaum Grenzen gesetzt. Die solide Bausubstanz und die hohen Decken schaffen in jedem Haus ein ansprechendes Raumgefühl, das mit den richtigen Modernisierungen zu echten Wohnträumen werden kann. Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands überzeugen die Häuser durch ihr Potenzial und die zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Reihe an Immobilien bietet eine seltene Gelegenheit, mehrere Objekte in einer gut angebundenen und gefragten Lage von Bitterfeld zu erwerben.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
358,64
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das Mehrfamilienhaus in der Luisenstraße 19 in Bitterfeld liegt auf einem großzügigen Grundstück, das einen weitläufigen Garten umfasst. Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet insgesamt drei Wohnungen. Zwei dieser Wohnungen
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befinden sich im Erdgeschoss, während sich die dritte Wohnung im 1. Obergeschoss befindet. Alle drei Wohnungen sind derzeit unvermietet. Der große Garten rund um das Haus sorgt für eine angenehme und offene Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist in einem guten Zustand und bietet vielfältige Perspektiven für zukünftige Nutzungsmöglichkeiten.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
150.000,00 €
15 Zi.
350
m2
06749 Bitterfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideal für Investoren, die sich eine Herausforderung nicht scheuen. Dieses Mehrfamilienhaus in Bitterfeld bietet mit seinen vielen Zimmern und einer Wohnfläche von 350 m² viel Potenzial. Der große Hof lädt zum Gestalten ein und die
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umweltfreundliche Pelletheizung sorgt für nachhaltige Wärme. Zwar müssen einige Renovierungsarbeiten weitere Infos...
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
147.000,00 €
241,61
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Das Gebäude in der Raguhner Straße 9 in Bitterfeld ist ein mehrstöckiges Wohnhaus, das aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts stammt. Es zeichnet sich durch eine symmetrische Fassade mit rechteckigen Fenstern aus, die der Architektur eine
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klare, geordnete Struktur verleihen. Die oberen Etagen des Gebäudes beherbergen mehrere Wohnräume, die über ein zentrales Treppenhaus erschlossen werden. Teile des Gebäudes sind derzeit vermietet, was eine kontinuierliche Nutzung sicherstellt. Gleichzeitig weist das Objekt einen gewissen Renovierungsbedarf auf, was es zu einem interessanten Projekt für Investoren oder Eigentümer macht, die bereit sind, in die Sanierung zu investieren. Durch seine zentrale Lage in Bitterfeld und die gute Anbindung bietet das Gebäude viel Raum für künftige Entwicklungen und eine wertsteigernde Nutzung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
18 Zi.
380
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus. Zu der Immobilie zählen 7 Wohnungen von denen derzeit 4 vermietet sind. Das Haus wurde 1910 erbaut und wird per Gas-Heizung
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beheizt. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 518 Quadratmetern ist alles möglich.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
1.215
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei den zum Verkauf stehenden Objekten handelt es sich um die beiden nebeneinander liegenden Einheiten Moltkestraße 24 und 25 in Bitterfeld. Das Objekt Moltkestraße 24 war ein ursprünglich durch die staatliche Versicherung, später durch die AOK,
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genutztes Verwaltungsgebäude. Das Objekt steht vollständig leer und unter Denkmalschutz. Eine Baugenehmigung zum Ausbau als Wohnhaus mit 11 Wohneinheiten sowie Balkonanlagen auf der Hausrückseite wurde erteilt. In diesem Zusammenhang sind auch sämtliche Bauzeichnungen und Pläne vorhanden. Zuvor war für das Objekt der Umbau zu einem altersgerechten Wohngebäude geplant. Rechts neben dem Objekt befindet sich eine Zufahrt zum Hofbereich, welcher Parkmöglichkeiten sowie Garagen bereithält. Bei dem Objekt Moltkestraße 25 handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges 3-Familienhaus mit Balkonen im hinteren Grundstücksteil. Der Denkmalschutz für diesen Gebäudeteil wurde zwischenzeitlich aufgehoben. Befahrbar ist der Grundstücksbereich hinter dem Objekt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
8 Zi.
216
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
36 Zi.
1.161
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
MIETEINNAHMEN IST: 43.385 EUR MIETEINNAHMEN SOLL: ca. 64.000,00 EUR (MIETEINNAHMEN SOLL bei Nutzung der Ausbaureserve DG: ca. 77.500,00 EUR) Zum Verkauf stehen drei, in geschlossener Bauweise, aneinandergereihte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt mehr
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als 1.150 qm Wohnfläche und mehr als 1.100 qm Grundstück. Die Besonderheit in diesem Häuserkomplex besteht darin, dass alle eine gemeinsame Heizung, die im Haus 1 installiert ist, sowie einen gemeinsamen Stromanschluss nutzen. Die Gaszentralheizungsanlage wurde 2017 komplett neu installiert. Hocheffizienzpumpen sorgen für die effektive Verteilung der Wärme in allen Häusern. Die Heizungsanlage ist bereits vorbereitet auf die Umstellung auf alternative Energieträger. Die Leitungssysteme wurden in allen Häuseren über die Jahre sukzessive seit 2009 erneuert. Alle drei Häuser sind voll unterkellert und die Hofseite wurde bei allen drei Häusern mit einer Horizontalsperre versehen. Zu Haus 1: Baujahr: 1906 Hausstil: Eckhaus Wohnfläche: ca. 500 qm
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
21 Zi.
432,61
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Das Mehrfamilienhaus in Bitterfeld, Friedensstraße 20, besticht durch seine solide Bauweise und gut aufgeteilte Wohnflächen. Auf drei Etagen verteilt, befinden sich sechs großzügige Wohnungen, die alle derzeit vermietet sind. Das Gebäude steht
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auf einem großzügigen Grundstück von 815 m², das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnungen zeichnen sich durch helle Räume und eine durchdachte Aufteilung aus. Das Gebäude wurde regelmäßig instandgehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dieses Mehrfamilienhaus bietet komfortables Wohnen in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Bitterfeld.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
1.223
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Parkmöglichkeit
Angeboten wird ein zentral gelegenes gepflegtes Mehrfamilienhaus. Das MFH bietet u.a. tolle Loftwohnungen, Balkone und Stellplätze in erstklassiger Innenstadtlage nahe dem Stadtpark und der Fußgängerzone. Im Jahr 2013 wurde mit der Modernisierung
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des Objekts begonnen, in deren Zuge Loftwohnungen und Balkone entstanden sind. Das Erdgeschoss des Seitengebäudes steht leer und kann komplett ausgebaut werden. Die restlichen Wohnungen sind im Bestand sehr langfristig vermietet. Die Jahresnettosollmiete beträgt ca. 55.857,84 €, die SOLL-Miete bei ca. 73.000 € Alle angaben vom Verkäufer ohne Gewehr auf Genauigkeit.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
1.340
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier werden 3 Mehrfamilienhäuser und ein weiteres Grundstück im Paket angeboten. Die Nr. 11 ist nicht bebaut und wird aktuell als Grundstück zur Durchfahrt genutzt, kann aber mit zwei Einfamilienhäusern bebaut werden oder auch in zwei einzelne
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Grundstücke getrennt werden. Die Person, die die Durchfahrt nutzt, zahlt eine jährliche Pauschale in Höhe von 1.800,00 EUR. Es sind alle bis auf eine Wohneinheit vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen berechnen sich auf 6.529,00 EUR netto. Küchen und Bäder sind gefliest. In den restlichen Räumen ist hochwertiger Laminat verlegt worden. In allen Badezimmern sind Fenster, Duschen und Wannen vorhanden. Gäste WC's sind ebenfalls vorhanden. Die Häuser Nr. 12-14 stellen einen gemeinsamen Wirtschaftsraum im Obergeschoss bereit. Dort ist auch die Heizung verbaut. *Energieausweis in Bearbeitung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
150.000,00 €
15 Zi.
382
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von 382 m² beinhaltet insgesamt 4 Wohneinheiten. Nutzen Sie den Bestand und Ihre Kreativität und erschaffen Sie modernen Wohnraum. Mit etwas Liebe zum Detail und etwas Aufwand können insgesamt 4
...
neuwertige Wohneinheiten im Haus entstehen. Hier kann man selber wohnen und vermieten oder das ganze Objekt als reine rentable und sichere Kapitalanlage nutzen! Das Objekt ist voll erschlossen. Bei Bedarf erstellen wir gern auch für Sie die Planung zum Umbau. Zögern Sie nicht und schreiben Sie uns. Wir freuen uns bereits jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
150.000,00 €
15 Zi.
350
m2
06749 Bitterfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideal für Investoren, die sich eine Herausforderung nicht scheuen. Dieses Mehrfamilienhaus in Bitterfeld bietet mit seinen vielen Zimmern und einer Wohnfläche von 350 m² viel Potenzial. Der große Hof lädt zum Gestalten ein und die
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umweltfreundliche Pelletheizung sorgt für nachhaltige Wärme. Zwar müssen einige Renovierungsarbeiten durchgeführt werden, aber mit der neuen Heizungsanlage von 2020 und den neuen Leitungen im Erdgeschoss ist bereits ein guter Grundstein gelegt. das Haus wurde privat und ohne Fachirmen renoviert und saniert. Böden und Decken müssen warscheinlich neu gemacht werden. Wer handwerkliches Geschick mitbringt, kann hier sein Traumprojekt verwirklichen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neue Leitungen im EG
- umweltfreundliche Pelletheizung
- neue Heizungsanlage von Circa 2020
- großer Hof mit viel Gestaltungsspielraum ohne Garten
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche