Mehrfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage von BI - Brackwede
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und später zu einem Wohnhaus mit sechs Wohneinheiten umgestaltet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 384 m² und einem Grundstück von 760 m² bietet die Immobilie ideale Vermietungsmöglichkeiten.
Alle sechs Wohneinheiten sind vollvermietet, und das Objekt verzeichnet seit über 10 Jahren keinen Leerstand.
Überblick der Wohneinheiten:
EG rechts:
-3-Zimmer-Wohnung
-2019 teilweise renoviert
EG links:
-3-Zimmer-Wohnung
1. OG rechts:
-2-Zimmer-Wohnung
1. OG links:
-4-Zimmer-Wohnung
2. OG rechts:
-umfangreich renoviert in 2023
-Mit moderner Einbauküche, 1-Bett-Zimmer, zwei 2-Bett-Zimmer
2. OG links:
-umfangreich renoviert in 2021 mit neuer Einbauküche
-Mit drei 2-Bett-Zimmer
Zusätzlich werden zwei Lagerboxen im Außenbereich für je 40€ netto monatlich vermietet.
Weitere Highlights:
-100 m² Nutzfläche im Untergeschoss: 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Badezimmer - flexibel nutzbar
- Außenstellplätze sowie ein Garten hinter dem Haus, ideal für die Mieter.
Nutzen Sie diese optimale Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren. Überzeugen Sie sich selbst von diesem vollvermieteten Mehrfamilienhaus in Bielefeld-Brackwede!
Ausstattung
- ca. 384 m² Wohnfläche
- ca. 100 m² Nutzfläche
- ca. 701 m² Grundstücksfläche
- 6 Wohneinheiten + 2 Einheiten Souterrain
- Vollvermietet
- Teilweise renoviert
- Ist-Miete: ca. 40.000, - € mit Steigerungspotenzial
- Soll Miete: 50.000, - €
- Garten
- Außenstellplätze
Lage
Brackwede ist ein Stadtbezirk im Süden von Bielefeld, Nordrhein-Westfalen, der sich durch seine zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung auszeichnet. Der Stadtteil bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie zahlreiche Grünflächen, die zur hohen Lebensqualität beitragen.
Das Objekt befindet sich im nördlichen Teil von Brackwede und bietet in unmittelbarer Nähe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Bahnhof und Straßenbahn sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, was die Mobilität der Bewohner zusätzlich erleichtert.
Die Nähe zur Bielefelder Innenstadt und die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen Brackwede zu einem äußerst attraktiven Wohnort.
Sonstiges
Sonstiges
Herzlichen Dank für Ihr Interesse an diesem Mehrfamilienhaus. Wenn Sie neugierig geworden sind und weitere Informationen oder eine Besichtigung wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Um Ihnen bestmöglich behilflich sein zu können, senden Sie uns bitte über das Portal eine Anfrage. Hinterlassen Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten, darunter Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer, damit wir Ihnen das Exposé direkt per Mail zukommen lassen können und uns zeitnah telefonisch bei Ihnen melden können.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 8, Gartenfläche: 330,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 6.19, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.24, Distanz zum Bus: 17.03