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1/42
Quelle: www.ohne-makler.net
630.000,00 €
14,5 Zi.
315
m2
33613 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
4-Parteien-Haus, freistehend, schöner Altbau Bj. ca. 1901, Umbau/Sanierung in 1995 bis 2000,
2 Wohnungen sind frei (129 m² im EG und 61 m² im 1. OG), ideal für die Eigennutzung, 2 Wohnungen sind solide vermietet,
großes idyllisches
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Gartengrundstück mit Teich.
Einige Renovierungs-/Instandhaltung-Arbeiten sind erforderlich.
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
710.000,00 €
4 Zi.
550
m2
33647 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
379.990,00 €
8 Zi.
163
m2
33615 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
TOP LAGE Zweifamilienhaus in Bielefeld Das historische Zweifamilienhaus im Bielefelder Westen, Baujahr 1902, besticht durch seine beeindruckenden Details wie die historischen Mosaikfliesen im Entrée und die Treppenstufen und Geländer aus Echtholz.
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Die Wohnfläche von insgesamt ca. 163 m² und 8 Zimmer erstreckt sich über zwei Etagen und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist aktuell in zwei Wohnungen aufgeteilt, wobei der vordere Teil des Gebäudes zum Verkauf steht. Mit einem separaten Hauseingang, einer Garage und einem voll unterkellerten Bereich, bietet die Immobilie viel Potenzial für Wohnraum auf zwei Ebenen. Die Aufteilung umfasst im Erdgeschoss vier Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Badewanne und Dusche, während sich im Obergeschoss weitere vier Zimmer, eine Küche und ein zweites Badezimmer befinden. Ein nicht ausgebauter Spitzboden sowie sechs Kellerräume bieten zusätzlichen Raum für Ausbau- oder Lagerungsmöglichkeiten. Der Zustand des Stad
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
379.990,00 €
8 Zi.
160
m2
33615 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das historische Zweifamilienhaus im Bielefelder Westen, Baujahr 1902, besticht durch seine beeindruckenden Details wie die historischen Mosaikfliesen im Entrée und die Treppenstufen und Geländer aus Echtholz. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 160
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m² und 8 Zimmer erstreckt sich über zwei Etagen und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist aktuell in zwei Wohnungen aufgeteilt, wobei der vordere Teil des Gebäudes zum Verkauf steht. Mit einem separaten Hauseingang, einer Garage und einem voll unterkellerten Bereich, bietet die Immobilie viel Potenzial für Wohnraum auf zwei Ebenen. Die Aufteilung umfasst im Erdgeschoss vier Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Badewanne und Dusche, während sich im Obergeschoss weitere vier Zimmer, eine Küche und ein zweites Badezimmer befinden. Ein nicht ausgebauter Spitzboden sowie sechs Kellerräume bieten zusätzlichen Raum für Ausbau- oder Lagerungsmöglichkeiten. Der Zustand des Stadthauses ist zum Teil renovierungsbedürf
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.740.000,00 €
660
m2
33659 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Kurzbeschreibung
Basierend auf der bevorzugten Wohnlage sichern Sie sich eine nachhaltige, seriöse Vermietbarkeit für eine monatliche Kaltmiete von 13 €/m² + Stellplatz - ideal für die Gegenwart und Zukunft! Wir sind gern für Sie da! Das
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Angebot ist freibleibend. Alle Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Objekt
In moderner, gradliniger Architektur entsteht ein 2 geschossiger Neubau mit 8 Wohnungen mit KFZ-Außenstellplätzen. Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2025 geplant. Das Wohnkonzept bietet Eigentumswohnungen mit klaren Linien bei bester Belichtung und optimaler Ausnutzung der Flächen. Die hochwertige Bauausführung mit einem energieeffizienten Baukörper (BEG 55) sorgt für Sicherheit, Nachhaltigkeit
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.525.000,00 €
1.183
m2
33602 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses charmante Stadthaus von 1896 mit einem Nebengebäude befindet sich in direkter Innenstadtlage unweit des Rathauses. Im Inneren finden sich sehenswerte Altbauwohnungen in sehr gepflegtem Zustand mit modernen Badezimmern. Im Nebengebäude
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befindet sich neben Wohnungen auch eine Physiotherapiepraxis. Zusätzlich sind auf dem Grundstück 9 Außenstellplätze vorhanden Überzeugen wird Sie diese Immobilie durch ihren sehr gepflegten Zustand und die zentrale Lage in Bielefeld mit der daraus resultierenden sehr guten Vermietbarkeit mit ansprechender Rendite. Die Größen der baujahrestypischen Wohnungen variieren von ca. 38 m² bis ca. 174 m². Das Gebäude ist seit langer Zeit dauerhaft und nachhaltig voll vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne informieren wir Sie ausführlich über diese Immobilie mit ihrer Perspektive in einem persönlichen Gespräch.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
659.990,00 €
368
m2
33605 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wir freuen uns, Ihnen dieses erstklassige Mehrfamilienhaus in der begehrten Lage von Bielefeld-Stieghorst anzubieten. Das Objekt umfasst insgesamt sechs gut geschnittene Wohnungen, die durch Teilungserklärungen klar voneinander abgegrenzt sind. Die
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Jahreskaltmiete beträgt beeindruckende 35.440,00 €, was auf die attraktive Lage und die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser Umgebung hinweist. Aktuell sind alle Wohnungen seriös und vollständig vermietet, was Ihnen sofortige Einnahmen sichert. Das Gebäude verfügt über einen voll unterkellerten Bereich mit sechs Kellerräumen und drei Gemeinschaftsräumen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das Treppenhaus ist geräumig und freundlich gestaltet. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1993 und wird über eine Erdgasheizung betrieben, mit separaten Gasheizungen in jeder Wohnung. Die Anlage besticht zudem durch einen gepflegten Garten und Stellplätze für die Mieter. Perfekte Rahmenbedingungen für eine hohe Wohnqualität sind gegeben: Nahversorgungs
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
799.900,00 €
15 Zi.
447
m2
33647 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Rarität !!! ANLAGEOBJEKT - Mehrfamilienhaus für 799.900,00 € in 33647 Bielefeld - Zentrumsnah! Der Gesamteindruck als auch die Bausubstanz dieses Mehrfamilienhauses kann als solide und wertstabil bezeichnet werden. Das Gebäude wurde in
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Massivbauweise errichtet und hat ein Satteldach. Es zählt vom Keller bis ins Dachgeschoss über 6 Etagen. (Keller, EG, 1. OG, 2. OG und 3. OG) Alle Einheiten zusammen ergeben eine Wohnfläche von ca. 447 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 829 m². Es gibt 7 Wohneinheiten, welche wie folgt aufgeteilt sind: EG - ca. 125 m² (850,00 €) 1. OG - ca. 74 m² (510,00 €) und ca. 44 m² (410,00 €) 2. OG - ca. 72 m² (511,68 €) und ca. 53 m² (565,00 €) 3. OG - ca. 40 m² (310,00 €) und ca. 35 m² (330,00 €) Mieteinnahmen: 3.486,68 €/Monat x12 Monate = 41.840,16 € Die Erhöhung der Miete ist möglich. Es gibt keinen Reparaturstau. Alle Wohnungen teilen dieselben Ausstattungsmerkmale. Dabei ist neben den 1-4 Zimmern, jeweils eine Küche, ein Bad (Badewanne oder Dusche) mit W
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
799.900,00 €
15 Zi.
447
m2
33647 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Rarität !!! ANLAGEOBJEKT - Mehrfamilienhaus für 799.900,00 € in 33647 Bielefeld - Zentrumsnah! Der Gesamteindruck als auch die Bausubstanz dieses Mehrfamilienhauses kann als solide und wertstabil bezeichnet werden. Das Gebäude wurde in
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Massivbauweise errichtet und hat ein Satteldach. Es zählt vom Keller bis ins Dachgeschoss über 6 Etagen. (Keller, EG, 1. OG, 2. OG und 3. OG) Alle Einheiten zusammen ergeben eine Wohnfläche von ca. 447 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 829 m². Es gibt 7 Wohneinheiten, welche wie folgt aufgeteilt sind: EG - ca. 125 m² (850,00 €) 1. OG - ca. 74 m² (510,00 €) und ca. 44 m² (410,00 €) 2. OG - ca. 72 m² (511,68 €) und ca. 53 m² (565,00 €) 3. OG - ca. 40 m² (310,00 €) und ca. 35 m² (330,00 €) Mieteinnahmen: 3.486,68 €/Monat x12 Monate = 41.840,16 € Die Erhöhung der Miete ist möglich. Es gibt keinen Reparaturstau. Alle Wohnungen teilen dieselben Ausstattungsmerkmale. Dabei ist neben den 1-4 Zimmern, jeweils eine Küche, ein Bad (Badewanne oder Dusche) mit W
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
7,5 Zi.
183,97
m2
33607 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
In zentraler Lage der östlichen Innenstadt (Bielefeld Mitte) dürfen wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten zum Kauf anbieten. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1895 auf einem 537m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und
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insbesondere in den letzten 10 Jahren fortlaufend modernisiert. Die Wohnung im Erdgeschoss fasst 91,31m² Wohnfläche, wird jedoch durch einen 42,87m² großen Anbau erweitert. Dieser wurde vor mindestens 15 Jahren errichtet, Bauunterlagen gibt es dazu jedoch keine. Erweitert wird diese Wohnung durch den ausgebauten Keller, der zu Teilen wohnwirtschaftlich genutzt wird. Der Eigentümer selbst bewohnt diese Einheit und wünscht, dass dies auch weiterhin der Fall ist, was eine Voraussetzung für den Verkauf darstellt; die Höhe zur Mietzahlung muss noch vereinbart werden. Das Obergeschoss ist in zwei Einheiten aufgeteilt, die beide in einem gepflegten Zustand sind und seit Oktober 2023 vermietet werden. Die 56,18 m² große Wohnung erzielt eine Kaltmiete von 455,00€,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
782.000,00 €
15 Zi.
341
m2
33613 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
NEU! Wir freuen uns, das wir Ihnen eine interessante Anlageimmobilie anbieten können, die für Sie eine gute Zukunftsinvestition bedeutet. Laufende Investitionen in das Objekt und eine hervorragende Lage im Innenstadtbereich von Bielefeld machen ein
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Invest hier lohnenswert. Freuen Sie sich über eine dauerhafte Vollvermietung und gewinnbringende Anlage in zentraler Lage. Rufen Sie schnell an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
380
m2
33619 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Gepflegtes 6 Familienhaus mit vier 3-Zimmer-, eine 4-Zimmer- und eine 2 Zimmer Wohnung. Vollkeller, 2 Garagen 2 Kfz.-Stellplätze. Großes Grundstück, eventuell zusätzliche Bebauung möglich.
Raumaufteilung
Gut geschnittenen
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Wohnungen mit Dielenböden, Bäder mir Fenster, 4-Zimmer Wohnung mit Kachelofen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
14 Zi.
380
m2
33611 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Nur einen Steinwurf vom Obersee entfernt, liegt das gepflegte Mehrfamilienhaus, in dem sich aktuell vier vermietete schöne 2-Zimmer-Wohnungen und weitere Bereiche, die ausgebaut werden können, befinden. Die bisherige Wohnfläche beträgt ca. 200
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m², die zusätzlich ausbaubare Wohnfläche beträgt ca. 180 m², somit ergibt sich die Gesamtfläche von ca. 380 m². Die Wohnungen zeichnen sich jeweils durch einen gelungenen Grundriss aus, der Ihnen in allen Räumen ausreichend viel Platz bietet! Die übereinanderliegenden Wohnung sind in ihrem Raumzuschnitt jeweils identisch. Da fast jeder Raum über große Fenster verfügt (bis auf die Badezimmer der beiden linken Wohnungen), sind die Wohnungen schön hell. Genügend gerade Stellwände in den Zimmer erleichtern die Möblierung und lassen somit auch genügend Platz für z.B. Kleiderschränke oder Bücherregale. Das Raumprogramm der Wohnungen umfasst jeweils eine Küche, ein Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Diele mit Einbauschrank. Im Dac
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
9 Zi.
200
m2
33607 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Stark renovierungsbedürftig Zentral gelegenenes Zwei-Familienhaus in Bielefeld ! Das Haus ist aus dem Jahr 1892 und hat ca. 131 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Bad und 3 Zimmer. Im Anbau auf Höhe des Erdgeschosses
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gibt es drei weitere Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und eine Küche sowie ein Bad. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer und eine Toilette. Das Haus ist voll unterkellert, ein Stellplatz und ein schöner Garten gehören auch dazu. Auf dem Grundstück ist noch ein gemauertes Gartenhaus. Das Haus ist stark renovierungsbedürftig, Rohbauzustand, daher kein Energieausweis.
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
249
m2
33602 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus liegt am Fuße der Sparrenburg. Die Grundstücksfläche umfasst ca. 305 qm. Es weist eine Hanglage mit Rasenflächen, Büschen und Bäumen vor. Das Gebäude wurde 1897 in zweieinhalbgeschossiger Bauweise erbaut. Im Jahr 1981
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wurde das Haus durch eine Gasexplosion erheblich zerstört und im Jahr 1982/83 wieder instandgesetzt. Das Objekt teilt sich in vier Geschosse mit sieben Wohneinheiten bei einer Gesamtwohnfläche von ca. 250 qm. Sechs der Wohneinheiten sind über den Haupteingang sowie das zugehörige Treppenhaus zugänglich. Im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich jeweils 2 Wohneinheiten. Die siebente Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, welcher ebenfalls zum Kellergeschoss führt. Diese Wohnung liegt im Souterrain. Das historische Gebäude ist, wie den Bildern zu entnehmen, teilsaniert. Fünf der sieben Wohneinheiten sind bezugsbereit. Bei den zwei Wohneinheiten im 1. Obergeschoss müssen die Renovierungsarbeiten fortgeführt werden. Das Treppenhau
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
10 Zi.
239
m2
33609 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Dieses ansprechende, gepflegte und durchgewartete Wohnobjekt mit ansprechenden großzügigen Garten, befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in einer gut entwickelten Gegend von Bielefeld. Es ist eine sehr attraktive Gelegenheit sowohl für
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berufstätige Paare, eine Junge Familie so wie als attraktive Kapitalanlage für anspruchsvolle Investoren. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhig eingegliederten Bereich von Bielefeld, umgeben von zahlreichen Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten für die tägliche Versorgung. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr mit nahen Bahnstationen wie Seidenstickerstraße und Baumheide (U) gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit. Zudem sind Bushaltestellen in der Nähe vorhanden. Für den Individualverkehr ermöglichen nahe gelegene Autobahnen eine hervorragende Erreichbarkeit. Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Bildungseinrichtung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
770
m2
33699 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
In Bielefeld-Hillegossen können wir Ihnen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus 13 Eigentumswohnungen anbieten. Es handelt sich um sechs Apartmentwohnungen mit einer 1-Zimmer Aufteilung (je ca. 41 m² Wfl.), vier 2-Zimmer Wohnungen (je ca. 58 m²
...
Wfl.) und drei große Wohnungen mit 4-Zimmer Aufteilungen (je ca. 97 m² Wfl.) . Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Drei Apartments sind momentan an die Stadt Bielefeld vermietet, hier gibt es die Vereinbarung, dass die Stadt die Wohnungen leerstellt, sobald diese verkauft wurden. Die monatlichen Mieteinnahmen dieser drei Apartments wurden nicht in die angegebene Ist-Monatsmiete einberechnet. Das Gebäude verfügt insgesamt über 24 Wohneinheiten. Im Jahr 2024 wurde eine neue Gasheizung installiert, welche leider noch nicht im Energieausweis berücksichtigt ist. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, einen Wasch-/ Trockenkeller und separate Kellerräume. Der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 4.310,- €. Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Unt
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
12 Zi.
316
m2
33729 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Es handelt sich hier um ein teilrenoviertes Mehrfamilienhaus, daß zum Teil fest vermietet und zum anderen Teil mit möblierten Handwerkerwohnungen versehen ist. Die renovierten Wohnungen verfügen über 3-fach-Verglasung, neue Innen- und
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Wohnungstüren, 2-3 Betten, neue Badezimmer und eine Einbauküche. Das Objekt hat insgesamt 8 Wohneinheiten – 4 Wohnungen mit ca. 44,0 m² und 4 Wohnungen mit ca. 35,0 m². Die Bilder zeigen eine von vier renovierten Wohnungen. Es besteht die Möglichkeit eines Dachausbaus u.V. einer Baugenehmigung (siehe Anlage). Eine Vissmann Gasheizung wurde 2007 installiert. Energieverbrauch: 178,0 kWh pro m², Hauptenergieträger: Gas.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
3.700.000,00 €
811,46
m2
33739 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
2.538.738,00 €
597,35
m2
33649 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wir freuen uns, Ihnen dieses Mehrfamilienhaus vorstellen zu dürfen: Eine exklusive Wohnanlage auf einem ruhigen Grundstück mit insgesamt 5 hochwertigen Eigentumswohnungen. Dieses Projekt bietet verschiedene Wohnungsgrößen mit durchdachten
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Grundrissen von ca. 108 m² bis ca. 158 m² und variierender Zimmeranzahl von 3 bis 4 Zimmern. Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich in Form einer Terrasse oder eines Balkons. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. Für eine nachhaltige Wärmeversorgung und Effizienz sind eine hocheffiziente Luft-Wärmepumpe sowie eine Solarthermieanlage vorgesehen. Alle Wohnungen werden über Fußbodenheizung beheizt. Die genaue Ausstattung dieses Projektes können Sie der Bau- und Leistungsbeschreibung entnehmen. Diese senden wir Ihnen auf Anforderung zu. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne informieren wir Sie ausführlich über diese Immobilie mit ihrer Perspektive in einem persönlichen Gespräch.