Mehrfamilienhaus mit Charme in Mertesdorf sucht neuen Besitzer

54318 Mertesdorf

450.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
210 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
54318 Mertesdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
481 m2
Wohnfläche
210 m2
Immobilienwert
Online-ID
2864ae64-71ff-4635-a3ef-f48905d8d7a9
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
450.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
260.7 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-22
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1905
Baujahr laut Energieausweis
1905
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in diesem ca. 1905 massiv erbauten charmanten und stilvollen Mehrfamilienhaus, das sich durch hohe Decken und eine elegante Atmosphäre auszeichnet. Dieses exquisite Gebäude beherbergt drei ca. 70 m² geräumige Wohneinheiten, jede mit ihrem eigenen einzigartigen Charakter und Charme.

Jede Wohnung wurde sorgfältig gestaltet, um Komfort und Stil zu vereinen.
Die hohen Decken schaffen ein Gefühl von Weite und Freiheit, während die großen Fenster für reichlich Tageslicht sorgen und die Räume in ein warmes, einladendes Licht tauchen.
Zusätzlich bietet das Haus einen großzügigen Kellerbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder Werkstatt.

Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist der Garten mit der Terrasse, der eine Oase der Ruhe und Erholung bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen verbringen, gärtnerischen Leidenschaften nachgehen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden genießen.

Dieses Mehrfamilienhaus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und ist ideal für Familien oder Investoren, die nach einer Immobilie mit Flair suchen.

Lage

Mertesdorf (moselfränkisch: Meertesdaerf) ist ein Weinort im Ruwertal bei Trier und ein anerkannter Erholungsort. Die Ortsgemeinde liegt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Ruwer an, die ihren Verwaltungssitz in Waldrach hat.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahn, was es den Bewohnern ermöglicht, schnell und bequem zu umliegenden Städten und Attraktionen zu gelangen. In Mertesdorf finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Märkte, die eine bequeme Versorgung mit allem Notwendigen gewährleisten.

Sonstiges

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3