Mehrfamilienhaus, mit Gewerbe, in Schweinfurt/Musikerviertel zu verkaufen
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienwohnhaus wurde 1935 errichtet und besteht aus 8 Wohneinheiten, 1 Laden, 1 Gastronomieeinheit.
Die Gasetagenheizungen in 5 Einheiten wurden in den Jahren 2020-2024 erneuert.
Drei Wohnungen sind mit Gas-Einzelöfen ausgestattet.
Alle Einheiten, inkl. Bäder, wurden im Laufe der letzten 20 Jahre erneuert, inkl. der
Wasser- und Abwasserleitungen.
Die Elektroinstallation wurde größtenteils erneuert.
Fenster: Alu/Isolierglas mit Rollladen, teils Kunststofffenster.
6 Wohnungen haben einen Balkon zur Hofseite.
5 Wohnungen sind durch den Vermieter mit Küchen ausgestattet.
Guter Objektzustand.
Objekt voll vermietet, Jahresnettokaltmiete 73.760 €.
Raumaufteilung
Je Etage zwei Einheiten.
EG 1 x Friseur und 1 x Gastronimie
1.OG 1 x 3-ZW und 1 x 4-ZW
2.OG 2 x 4-ZW
3.OG 2 x 4-ZW
4.OG/DG 2 x 4-ZW
Lage
Das Objekt befindet sich in Schweinfurt im Musikerviertel. Die FH und die Innenstadt sind nur wenige Minuten entfernt.
Sonstiges
Besichtigungstermine Das Objekt ist voll vermietet, für die Organisation eines Besichtigungstermines benötigen wir ca. eine Woche Vorlaufzeit.