Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus umfasst 4 Wohnungen mit jeweils 64,5 m² Wohnfläche in bester Wohnlage von Bad Griesbach. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 930 m².
An dem Haus wurden fortfolgend Renovierungsmaßnahmen durchgeführt:
Das Dach wurde seit Fertigstellung mit Dachziegeln neu eingedeckt. Im Jahr 2000 hat man moderne Kunststofffenster eingebaut und die Haustür erneuert. In 2018 wurden die Heizkörper erneuert sowie die Fassade an der Nordseite gedämmt und die Fassade gestrichen. In 2023 wurden die Balkongeländer renoviert.
Ausstattung
Es befinden sich vier gleich große Wohnungen im Haus die über das zentral gelegene Treppenhaus separat erreichbar sind, zwei im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss. Das Obergeschoss ist ein Vollgeschoss ohne Dachschrägen. Die Wohnungen sind hell und großzügig geschnitten. Jede Wohnung hat einen Balkon.
Die Ausstattung entspricht heutigen Anforderungen:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Bäder mit Fenster und Wanne
Beheizung mit modernen Elektrospeicherheizkörpern
Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und PVC
Die Wohnungen sind gepflegt.
Lage
Das Haus befindet sich in zentraler Wohnlage im Stadtgebiet von Bad Griesbach. Zum Stadtplatz sind es nur wenige Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Weitere Informationen
Die Grundrisspläne und weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anforderung.
Die Wohnungen sind sehr gut zu vermieten. Das Haus eignet sich hervorragend als Renditeobjekt für Anleger.
Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und bietet eine gute Grundsubstanz, so dass es auch für Bauträger interessant ist. Ein baugleiches Objekt auf dem anliegenden Grundstück kann bei Interesse zusätzlich erworben werden!
Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist ebenfalls vorstellbar,
mit zusätzl. Mieteinnahmen zur Kaufpreisfinanzierung.
Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss sind seniorengerecht fast ohne Stufen erreichbar.
Ein weiterer Pluspunkt ist das große, ebene Gartengrundstück das sich schön als Freizeitgrundstück zur Nutzung für Familien eignet.