Mehrfamilienhaus mit Laden in Vilsbiburg Netto Rendite ca. 5,5 %

84137 Vilsbiburg

649.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
292 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84137 Vilsbiburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
200 m2
Wohnfläche
292 m2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
6637745a-3112-4cfc-9ccc-0806ae39ce4f
Kauf­preis
649.000,00 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich fast in der Stadtmitte von Vilsbiburg. Im EG befindet sich eine Ladenfläche. Im ersten OG gibt es zwei Wohnungen und im DG sind ebenfalls zwei Wohnungen vorhanden. 3 Wohnungen haben einen Balkon. Das Haus ist teilweise unterkellert. Das Haus ist komplett vermietet und weist eine Netto Rendite von ca. 5,5% auf. Die Wohnfläche und die Gewerbefläche betragen zusammen ca. 292 qm. Das Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2000 - 2001 saniert bzw. neu gebaut. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ausstattung

Die Ladenfläche im EG ist ca. 100 qm groß. Die Wohnungen im ersten OG sind ca. 52 qm bzw. 56 qm groß. Im DG befinden sich ebenfalls 2 Wohnungen mit 41 qm bzw. 42 qm. Das Haus ist teilweise unterkellert. Das Haus wurde in den Jahren 2000 - 2001 saniert bzw. neu Errichtet.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich nahe der Stadtmitte von Vilsbiburg. Sämtliche Nahversorger wie Discounter, Ärzte, Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Schularten sind wie Grundschule, Mittelschule, Realschule und Gymnasium sind in Vilsbiburg. Kindergarten und Kinderkrippe sind ebenfalls leicht und schnell zu erreichen. Landshut ist ca. 20 Autominuten entfernt. Vilsbiburg befindet sich an der B299.

Sonstiges

Sonstiges Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir können hier im Einzelfall keine Gewähr übernehmen. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 5, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 1.00