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1/10
219.000,00 €
2 Zi.
59,82
m2
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus mit 15 Einheiten wurde 1993 erbaut. Die sehr ansprechende Eigentumswohnung befindet sich in der 3ten Etage und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Mansarden Wohnung mit ca.
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60 m² Wohnfläche und einer geschützten Loggia. Der helle Wohnraum liegt an der gut besonnten Südseite, das Schlafzimmer ist nach Norden zum angrenzenden Park ausgerichtet. Die Küche sowie das Bad sind mit Fenster ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum vervollständigen die Wohnung. Das gesamte Haus wird über eine Gaszentralheizung versorgt. Zur Wohneinheit gehört noch ein Kellerabteil. Ein Gemeinschaftsfahrradkeller und Trockenraum stehen ebenfalls jedem Bewohner zur Verfügung Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Hier sind Sie in der Nutzung völlig flexibel...Kapitalanlage oder Selbstnutzung...Entscheiden Sie selbst!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
10 Zi.
203,54
m2
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Wannenbad
Wir dürfen Ihnen ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Vilsbiburg anbieten. Die Kapitalanlage wurde 1966 erbaut und 2012 komplett saniert. Die Immobilie bietet insgesamt eine Fläche von 340,51 m², davon eine Wohnfläche von 203,54
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m². Die drei Wohneinheiten sind bereits vermietet und erzielen eine Nettokaltmiete in Höhe von 1.200 Euro. Die im Erdgeschoss befindliche Gewerbeeinheit mit 56,65 m² steht aktuell leer und könnte womöglich für den Käufer interessant sein oder als Kapitalanlage vermietet werden. Der letzte Mieter hat hier eine Nettokaltmiete in Höhe von 315 Euro bezahlt. Das gepflegte Objekt steht auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 246 m². Die einzelnen Einheiten haben jeweils eine eigene Gastherme, über welche die Mieter ihren Gasanbieter selbstständig aussuchen können. Aufgrund der zentralen Lage und einem sehr hohen Frequenzbereich ist die Gewerbefläche ideal für Geschäftsleute. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt im persönlichen Termin präsentieren zu dürfen.
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649.000,00 €
7 Zi.
292
m2
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich fast in der Stadtmitte von Vilsbiburg. Im EG befindet sich eine Ladenfläche. Im ersten OG gibt es zwei Wohnungen und im DG sind ebenfalls zwei Wohnungen vorhanden. 3 Wohnungen haben einen Balkon. Das Haus ist
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teilweise unterkellert. Das Haus ist komplett vermietet und weist eine Netto Rendite von ca. 5,5% auf. Die Wohnfläche und die Gewerbefläche betragen zusammen ca. 292 qm. Das Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2000 - 2001 saniert bzw. neu gebaut. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Vilsbiburg:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
702.000,00 €
7 Zi.
180
m2
84144 Landshut (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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450.000,00 €
8 Zi.
168,95
m2
84144 Geisenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Ihr neues Gewerbe direkt an der Landshuter Straße - Perfekte Lage für hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz in Geisenhausen. Dieses Grundstück ist bereits mit einem älteren, zweigeschossigen Gebäude bebaut, das Wohn- und Nutzflächen umfasst. Die
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Immobilie bietet interessante Möglichkeiten für eine Umnutzung oder Weiterentwicklung. Zweigeschossiges Hauptgebäude: -Erdgeschoss: 84 m² Wohn- und Nutzfläche -Obergeschoss: 85 m² Wohn- und Nutzfläche -Kellergeschoss: 84 m² voll unterkellert Freistehendes Gebäude: Fläche: 125 m² Nutzung: ideal als Lager- oder Gewerbefläche Bauweise: eingeschossig, ohne Keller Teilbarkeit für maximale Flexibilität: Die Möglichkeit, das Grundstück in zwei separate Parzellen aufzuteilen, ermöglicht eine individuelle Nutzung oder Veräußerung von Teilflächen. Grundstück 1: 1.028 m² Grundstück 2: 1.105 m² Bebauungsmöglichkeit: Grundflächenzahl (GRZ): 0,8 Geschossflächenzahl (GFZ): 1,2 Entwicklungspotential: Das bestehende Gebäude kann je nach Bedarf renoviert oder für