Mehrfamilienhaus - umfassend saniert - Stadtzentrum
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem zum Erwerb stehenden Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum von Oschatz, welches sich sowohl für die Bestandshaltung (Eigennutz oder Vermietung) als auch für den Abverkauf der einzelnen Wohneinheiten eignet. Die für den Einzelabverkauf benötigte Aufteilung nach §§ 3 und 8 WEG inkl. aller zusammenhängenden Schritte erfolgt durch den Erwerber.
Sie betreten das markante Baudenkmal über den Objektzugang auf der westlichen Giebelseite des Gebäudes. Das Objekt verfügt über insgesamt vier Etagen, welche über das innenliegende Treppenhaus erschlossen werden [...]
Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
Ausstattung
Das Objekt verfügt unter anderem über nachfolgenden Komfort:
- Lage im Stadtzentrum von Oschatz
- 3 ausgebaute Vollgeschosse
- 1 potenzielle Ausbaureserve im Dachgeschoss (denkbar
und vom Erwerber zu prüfen)
- umfassende Sanierung 2000 - 2017
- Heizungsanlage / Leitungen 2015 erneuert
[...]
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Lage
Das zum Erwerb stehende Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Oschatz in der Nähe des Marktplatzes/Neumarkt (ca. 350 m entfernt). Das Mehrfamilienhaus bildet den Abschluss eines denkmalgeschützten Gebäudeensembles und fällt insbesondere durch die Fassadengestaltung mit Fachwerk- und Jugendstilelementen auf.
Alle Läden des täglichen Bedarfs und Einrichtungen der medizinischen Versorgung befinden sich in Objektnähe und sind überwiegend fußläufig zu erreichen. Der nächstgelegene Nahversorger befindet sich ca. 300 m vom Objekt entfernt. Im gleichen Umkreis erreichen Sie die nächste Bank- und Postfiliale sowie eine Arztpraxis und eine Apotheke. Das nächstgelegene Krankenhaus (Collm Klinik Oschatz) liegt ca. 1,1 km vom Objekt entfernt.
Im erweiterten Umreis (Radius ca. 1,5 km) befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, die nächste Tankstelle sowie ein Fitnessstudio.
Günstig gelegen: durch die im Stadtgebiet verlaufende Bundesstraße 6, die Nähe zur Autobahn 14 (ca. 18 km) und aufgrund der Direktanbindung an die Bahnstrecke Leipzig - Dresden erreichen Sie die umliegenden Ballungsräume innerhalb kurzer Zeit sowohl mit dem PKW als auch mit dem öPNV [...]
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Sonstiges
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Wertstein Immobiliengesellschaft mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.
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Sonstiges/Wohnen: Dachboden