Mehrfamilienhaus und Lagerflächen zum Vermieten oder selber nutzen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ob als Kapitalanlage mit 4 vermieteten Einheiten oder zum teilweise selber Nutzen, dieses Objekt rechnet sich. Zum Übergabezeitpunkt werden 2 Wohnungen vermietet und 2 frei sein. Ob Neuvermietung oder selber Nutzen, das entscheiden Sie.
Zum Abstellen und Lagern gibt es zwei große Garagen und eine Scheune. Zum Garten hin noch 3 weitere Abstellräume und eine großzügige Gartenlaube mit überdachtem Freisitz und einem geschlossenen Innenbereich.
insgesamt wurde regelmäßig investiert:
- Heizung 2022
- Fassade 2017
- Vorhangfassade 2006
- Bäder 1990 - 2014
- Dach 1983/84
....
Vom erhöht liegenden Garten gibt es einen wunderschönen Blick in die umgebende Natur. Hier haben Sie maximale Erhohlungsqualität ... auch bei schlechtem Wetter.
Bilder aus den vermieteten Einheiten liegen vor, werden allerdings zum Schutz der Privatsphäre hier nicht dargestellt.
Ausstattung
- 4 Wohneinheiten, 2 davon vermietet
EG: 80 m², 4 Zimmer, wird frei und 59 m², 2 Zimmer, vermietet
OG: 108 m², 2 Zimmer, frei; 67 m² und 3 Zimmer, vermietet
Mieteinkünfte aus den beiden kleinen Wohneinheiten: 6.120,-€/p.a.
- ca. 300 m² Wohnfläche
- große Garagen (40 m²) und kleinere Garage (33 m²)
- Scheune am Haupthaus (66 m²)
- erhöhter Garten mit Aussicht und Gartenlaube mit Veranda
- laufende Investitionen und damit ein guter Allgemeinzustand
Lage
Klein, beschaulich und viel zu bieten: Willkommen in Lauenstein.
Hier schön eingebettet in der Natur am Hang des Ith wird Lebensqualität geschätzt. Frisches Brot und Brötchen gibt es auf der anderen Strassebseite. Ein Kindergarten ist gleich um die Ecke im Ort, verschiedene Schulen nebenan in Salzhemmendorf (keine 2 km). Alles weitere zum täglichen Bedaft findet man ebenfalls hier.
Sonstiges
Sonstiges
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Seit 40 Jahren Immobilienkompetenz: Von BHW Immobilien über Postbank Immobilien nun als Deutsche Bank Immobilien im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig.
Stichworte
Gesamtfläche: 300,00 m², vermietbare Fläche: 300,00 m², Bundesland: Niedersachsen