MFH auf Erbbaurecht in schönster Lage in Bad Salzdefurth
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus auf einem Erbpachtgrundstück. Insgesamt verfügt die Immobilie über seperate eingehbare Einheiten, welche sich jeweils über die ganze Etage erstrecken. Die Immobilie wurde 1979 erbaut und stetig saniert und modernisiert.
Das Objekt steht auf einem ca. 730 qm großem Erbpachtgrundstück und ist in einem guten Zustand. Zu der Immobilie gehören zwei aneinanderliegende Stellplätze, welche sich ca. 400 m Luftlinie von dem Immobilie entfernt befinden und zusätzlich ca. 25 qm groß sind. Eine große Doppelgarage mit innenliegende Werkstadt gehören ebenso zu der Immobilie. Die Gebäudenutzfläche beträgt ca. 519 qm und die Wohnfläche ca. 394,58 qm.
Die Immobilie verfügt über einen ausgebauten Keller und 3 weitere Stockwerke, welche alle einzeln als Wohnung vermietet werden können. Jede der 4 Wohnungseinheiten hat seinen eigenen Strom und Wasserzähler.
Die gesamte Immobilie ist sehr gepflegt. Alle aufgelisteten Küchen und Bäder sind im Kaufpreis inkludiert.
Die Wohnung im Souterrain, wie die Wohnung im Dachgeschoss sind beide unvermietet.
[weitere Informationen erhalten Sie im Exposé]
Ausstattung
• sämtliche Böden gefliest oder mit Laminat
• die Wände sind meist verputzt, gefliest oder Tapeziert
• Strom und Wasserzähler für jede Etage
• 3-adriger Strom
• Kamin im 1. Stock
• Küche im Keller, 1. Stock und Dachgeschoss
• 2 schöne Gärtenabteile
• 2 Kellerabteile
• Doppelgarage
• Stellplatz
• Geräteraum im unteren Garten (ca. 14,2 qm)
• Gewächshaus im unteren Garten (ca. 9,98 qm)
• Terrasse im Erdgeschoss
• Balkon im 1. OG
SANIERUNGEN
• 2014 Spitzboden zu Wohneinheit ausgebaut
• 2017 alle Bäder neu gemacht (ausser Souterrain)
• 2018 Granitboden verlegt
Sonstiges
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar