MFH mit luxuriöser Ausstattung & großzügigem Raumkonzept - Exklusives Wohnen auf 925 m² Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer hochwertigen Bauweise. Ursprünglich im Jahr 1975 erbaut, wurde das Haus nach einem Brand im Jahr 2016 vollständig neu errichtet und dabei mit erstklassigen Materialien ausgestattet. Das zweistöckige Gebäude bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 421 Quadratmetern insgesamt vier Wohneinheiten, die sich auf 20 Zimmer verteilen.
Die großzügige Raumhöhe von rund drei Metern und die eleganten Holzbeckendecken verleihen den Wohnungen ein offenes und luftiges Raumgefühl. Zahlreiche Oberlichter sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Die Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, was für ein behagliches Wohnklima sorgt.
Die Wohnungen verfügen über eine moderne Einbauküchen mit hochwertigen Markengeräten, wobei teilweise, offene Küchenkonzepte das Herzstück des Wohnbereichs bilden. Die fünf Badezimmer sind luxuriös ausgestattet und bieten sowohl Duschen als auch Badewannen, zudem haben sie Fenster, die für viel Tageslicht und frische Luft sorgen.
Das Haus ist von zahlreichen Außenbereichen umgeben, die den Wohnkomfort weiter steigern. Jede Einheit verfügt entweder über einen Balkon, eine Terrasse oder eine großzügige Dachterrasse. Ein gepflegter Garten mit Gartenlaube bietet zusätzlichen Erholungsraum, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die überdachten Laubengänge und Terrassen sorgen für zusätzlichen Schutz und Komfort, selbst bei wechselhaftem Wetter.
Das Anwesen erstreckt sich auf einem ca. 925 Quadratmeter großen Grundstück, das neben dem Wohngebäude auch bis zu fünf Stellplätze umfasst - eine Seltenheit und ein großer Vorteil für die Bewohner.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur großzügige Wohnflächen und luxuriöse Ausstattung, sondern auch eine besondere Lebensqualität durch seine hochwertige Bauweise und die zahlreichen Annehmlichkeiten. Es ist eine ideale Investition für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Exklusivität und modernen Wohnkomfort legen
Außerdem gut zu wissen:
- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016 versorgt das Haus über eine Fußbodenheizung mit Wärme.
- Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Kunststofffenster mit Dreifachverglasung.
- Die Wohnräume sind mit geschmackvollem Parkett, Fliesen und Laminat ausgestattet.
- Für ausreichend Abstellfläche sorgen die Kellerräume.
Lage
Plagwitz, ein lebendiger Stadtteil im Westen von Leipzig, ist bekannt für seine kreative Atmosphäre und historische Industriekultur. In dieser Gegend verschmelzen alte Fabrikgebäude mit modernen Wohnprojekten, was Plagwitz zu einem beliebten Wohnort für junge Familien, Studenten und Künstler macht.
Die Infrastruktur in Plagwitz ist hervorragend. In der Nähe finden sich mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die fußläufig erreichbar sind. Die nächste weiterführende Schule (Bischöfliches Maria-Montessori-Schulzentrum Leipzig) ist rund 1 Kilometer entfernt. Dies macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Kindergärten und Spielplätze sind ebenfalls zahlreich vorhanden, was das Viertel zu einem idealen Umfeld für das Aufwachsen von Kindern macht.
Plagwitz ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile Leipzigs. Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen, individuellen Läden. Cafés, Restaurants und Bars prägen das Bild des Viertels und sorgen für eine lebendige und vielfältige Gastronomieszene.
Zudem bietet Plagwitz viele Freizeitmöglichkeiten: Die Nähe zu den idyllischen Flusslandschaften von Weiße Elster und Karl-Heine-Kanal lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Bootsfahrten ein. Kulturelle Einrichtungen wie Galerien, Ateliers und alternative Kinos tragen zur kreativen und dynamischen Atmosphäre des Stadtteils bei.
Plagwitz ist ein Stadtteil im Wandel, der Tradition und Moderne auf besondere Weise vereint. Hier wohnen Sie in einem Viertel, das sowohl kulturelle Vielfalt als auch eine hervorragende Infrastruktur bietet, was es zu einem der begehrtesten Wohngebiete in Leipzig macht.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Leipzig, Siemensstr. (circa 190 Meter)
Straßenbahn/ Bus | Antonien-/Gießerstr. (circa 350 Meter)
Bahnhof | Leipzig-Plagwitz (circa 600 Meter)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen