Mit dem Teuto auf Du und Du
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Tecklenburger Land, südlich des staatlich anerkannten Erholungsortes Brochterbeck, befindet sich dieses ehemalige Bauernhaus in reizvoller Alleinlage. Das 1910 errichtete Gebäude wurde 1974 umfangreich um- und ausgebaut und ab 2013 mit viel Liebe zum Detail vom heutigen Eigentümer modernisiert und größtenteils barrierefrei gestaltet. Im Rahmen dieser Umbaumaßnahme entstand zudem ein separater Kinder- oder Arbeitsbereich mit eigenem Bad.
Das teilunterkellerte Haus bietet mit mehr als ca. 220 m² Wohnfläche und aktuell sieben Zimmern ausreichend Platz, um unterschiedliche Nutzungs- und Wohnkonzepte am Fuße des Teutoburger Waldes umzusetzen.
Entscheidungssichere Kenner werden schnell erkennen, dass der ursprüngliche Charakter der Immobilie -trotz aller bisherigen Verbesserungen- erhalten wurde und sich das Haus mit einigen Alleinstellungsmerkmalen deutlich von der Masse abhebt.
Ausstattung
- größtenteils barrierefrei ausgebaut
- Wohn- und Essbereich (ca. 71 m² Wohnfl.) mit Kamin
- Einbauküche
- Ölzentralheizung von 2006
- Heizöl-Erdtank, 10.000 l (Schutzbeschichtung von 2013)
- gepflasterte Terrasse mit Glasüberdachung von 2013
- Doppelgarage (Bj. 1975) mit elekrtisch betr. Sektionaltoren
- großzügiger Geräteraum/Carport von 2016
- Brunnenwasser zur Gartenbewässerung
- Regenwasserzisterne (ehemalige Kläranlage)
Lage
Außenbereich, ca. 1 km südlich von Brochterbeck am Teutoburger Wald
Brochterbeck hat ca. 2.700 Einwohner und ist der größte Ortsteil der Stadt Tecklenburg (Kreis Steinfurt)
Über die nahegelegenen Autobahnen A 1 (Hansalinie) und A 30 sind Münster und Osnabrück gut erreichbar
Sonstiges
Sonstiges
Übergabe nach Vereinbarung
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2018