Mit unverwechselbarem Charme: Historische DHH von 1922 mit sonnigem Garten in schöner Wohnlage von Erlangen-Bruck
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- wunderbar charmantes Stadthaus für Altbau-Fans und Individualisten
- Teil eines kleinen, reizvollen Ensembles aus den goldenen 20‘ern
- massiv gebaut und voll unterkellert, kein Denkmalschutz
- perfekt, wenn Sie sich ein Haus mit Charakter, Geschichte und Flair wünschen
- eine Sanierung lässt Ihnen Raum für Kreativität und hochwertige Ausführung
- Erweiterung durch einen bereits genehmigten Anbau + Ausbau des Dachbodens mgl.
- der faire Kaufpreis gibt Ihnen finanziellen Spielraum Ihren Traum zu realisieren
- der überraschend große, sonnige und ruhige Garten wird Ihnen gefallen
- nach Fertigstellung nennen sie ein tolles Haus-Unikat Ihr Eigen!
Lage
- angenehm und praktisch mit kurzen Wegen zur S-Bahn + Siemens-Campus
- genießen Sie beste Infrastruktur und kurze Wege mit Stadtbus, S-Bahn und Rad
Sonstiges
Wohnfläche
- ca. 100 m² nach genehmigter Erweiterung
Kfz-Stellplatz
- Garage; Bau einer zweiten Garage genehmigt
Energieausweis
- Bedarfsausweis, 282 kWh, Öl, Bj. d. Hauses 1922, Bj. d. Hzg. 1968, H
Kontaktaufnahme
Erstkontaktaufnahme bitte ausschließlich per E-Mail!
Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Nachweisgründen nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nach Erhalt lassen wir Ihnen dann gerne das Expose mit genauer Adresse und den Grundrissplänen zukommen.