Mitten im Leben in Ibbenbüren
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Elegant, modern und mit vielen frischen Ideen: So präsentiert sich dieses Fertighaus seinem Betrachter. Der Baukörper wird durch verschiedene Architektur-Features in Szene gesetzt. Blickfang auf der Gartenseite ist das Querhaus mit Pultdach, das einen interessanten Gegenpol zum klassischen Satteldach mit seinen weiten Dachüberständen bildet. Dank üppiger Verglasungen sorgt der Anbau in beiden Geschossen für ein großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente. An die Giebelseite des Hauses wurde eine design starke Terrassenüberdachung angedockt. Unter ihr könnte beispielsweise ein gemütlicher Hängesitz Platz finden, in den sich an warmen Sommertagen nicht nur der Nachwuchs gern hinein lümmelt. Spritzige Akzente setzt die Farbgestaltung der Fassade: Der strahlend weiße Mineralputz wird kontrastiert mit dunkelgrauen Flächen. Wer mag, kann auch tiefer in den Farbkasten eintauchen. Wie wäre es beispielsweise mit einem sonnigen Gelb- oder einem natürlichen Braunton? Der Eingang liegt in diesem Planungsbeispiel auf der Giebelseite, er lässt sich aber auch auf die Traufseite verlegen. Der Grundriss ist perfekt auf den Tagesablauf einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Offene Gemeinschaftsräume, gemütliche Privatbereiche für jeden Bewohner und multifunktionale Zonen vereinen sich zu einem harmonischen und alltagspraktischen Gesamtkonzept. Eine pfiffige Idee ist der Extra-Platz auf der Empore im Dachgeschoss, der sich vielseitig nutzen lässt. Die Bewohner können sich hier entweder ein luftiges Homeoffice mit Blick über den Garten oder eine schöne Spielecke für die Kinder mit Straßenteppich und Ritterburg einrichten. Hinzu kommen clevere Stauraumlösungen, von denen vor allem Familien bekanntlich nie genug haben können. So bietet der Windfang Stellfläche für einen großen Garderobenschrank, in dem sämtliche Jacken, Mäntel und Schuhe verschwinden. Größere Gegenstände wie die Skiausrüstung oder das Bobbycar der Kinder können im Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum aufbewahrt werden. Und die Essensvorräte haben ihren Platz in der Speisekammer, die zwischen Eingang und Küche liegt. So kommt das Haus ganz ohne Keller aus.
Ausstattung
Mit der Ausbauvariante "Zur Ausstattung fertig" können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll ausspielen, wenn Sie die finalen Ausbauarbeiten selbst erledigen. Bei der Ausbaustufe "Ausbauhaus" erhalten Sie einen wetterfesten Rohbau, in dem Sie den gesamten Innenausbau selbst organisieren. In der Fachpresse wird bei dieser Art von Eigenleistungen oftmals von der "Muskelhypothek" gesprochen. Grund: Eigenleistungen werden als Eigenkapital von der finanzierenden Bank anerkannt und reduzieren somit deutlich das Kapital in Euro, das bei jeder Finanzierung von Banken vorausgesetzt wird. Somit haben Bauherren die Möglichkeit, mehr Geld zum Beispiel in die Qualität ihres Hauses oder vielleicht doch noch in ein größeres oder besser gelegenes Bauland, also Baugrundstück, zu investieren.
Bleibt nur noch die Frage: Wie möchten Sie bauen?
SIE HABEN DIE WAHL!
Lage
Ibbenbüren, das Tor zum Teutoburger Wald, ist eine familienfreundliche Stadt mit knapp 52.000 Einwohnern und bietet eine ideale Mischung aus Natur, Kultur und urbaner Infrastruktur. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der A30 und in direkter Nähe zu Emsdetten, was Ibbenbüren zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler und Außendienstmitarbeiter macht. Mit dem Zug ist Münster in weniger als einer Stunde erreichbar, und auch Osnabrück liegt in unmittelbarer Nähe.
Familienfreundlichkeit und Bildung
Ibbenbüren legt großen Wert auf Familienfreundlichkeit. Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an Kindertagesstätten und Schulen, darunter mehrere Gymnasien. Dies ist ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern wie Ihrem Sohn, der in zwei Jahren die weiterführende Schule besuchen wird. Die kurzen Wege und das dichte Netz an Bildungseinrichtungen garantieren Flexibilität und eine hohe Lebensqualität.
Freizeit und Sport
Für sportliche Familien bietet Ibbenbüren zahlreiche Möglichkeiten. Es gibt ein vielfältiges Vereinsleben mit Angeboten wie Tennis, Golf und Fußball sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege im nahegelegenen Teutoburger Wald. Das Freizeitbad "Aaseebad" und der Ibbenbürener Kletterwald sind Highlights für aktive Familien.
Kultur und Veranstaltungen
Kulturinteressierte kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Das Kulturangebot umfasst das Bürgerhaus mit regelmäßigen Theater- und Konzertveranstaltungen sowie das Bergbaumuseum, das die Geschichte der Region lebendig werden lässt. Über das Jahr hinweg finden zahlreiche Events statt, wie das Ibbenbürener Musikfestival und der Nikolausmarkt.
Sonstiges
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Hinweis zur Preisangabe:
Der Preis versteht sich beispielhaft für ein Haus der im Titelbild dargestellten Variante (die Abbildung enthält Sonderausstattungen)