Modern ausgestattetes Apartment zur Kapitalanlage in Neuhausen
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Objektbeschreibung
Diese stilvoll sanierte 1-Zimmer-Wohnung bietet auf kompakter Fläche höchsten Wohnkomfort. Der edle Parkettboden sorgt in den Wohnbereichen für eine warme und behagliche Atmosphäre. Die abgeschlossene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die perfekt in den Raum integriert wurde. Das moderne Badezimmer besticht durch eine ebenerdige Dusche und hochwertige Materialien. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnung und schaffen ein helles, freundliches Ambiente.
Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und bietet somit sofortigen Wohnkomfort. Hochwertige Möbelstücke in eleganten Farben sorgen für eine zeitlose und gemütliche Atmosphäre, die den Wohnraum perfekt ergänzt.
Die Einrichtung umfasst:
- Grüne Samtcouch mit passendem Beistelltisch
- Weißer Einbauschrank mit cleverer Tischfunktion für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität
- Zwei dunkelgrüne Samtstühle, die Eleganz und Komfort vereinen
- Ein großes Doppelbett mit passenden Nachttischkästen und -lampen
Das gepflegte Wohnensemble bietet ein großzügiges Treppenhaus mit zwei Aufzügen und einen liebevoll begrünten Innenhof, der von den Bewohnern genutzt werden kann.
Die Wohnung ist aktuell für eine Pauschalmiete von 1.400,00 EUR vermietet und bietet damit eine attraktive Rendite für Kapitalanleger.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Neuhausen, einem der begehrtesten Stadtteile Münchens, der durch seine zentrale Lage, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und hohe Lebensqualität besticht. Trotz der urbanen Nähe ist die Gegend angenehm ruhig, was sie besonders attraktiv macht.
Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreicht man die Innenstadt sowie andere Stadtteile in kürzester Zeit. Mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Stationen befinden sich in der Nähe, ebenso wie Tram- und Bushaltestellen. Der Münchner Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Infrastruktur in Neuhausen lässt kaum Wünsche offen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar. Außerdem bietet das Viertel eine große Auswahl an gastronomischen Angeboten - von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu modernen Cafés und internationalen Restaurants.
Für Erholung und Freizeitgestaltung ist ebenfalls gesorgt: Der nahegelegene Olympiapark sowie der Nymphenburger Schlosspark bieten reichlich Raum für Spaziergänge, Sport oder entspannte Nachmittage im Grünen. Kulturell interessierte Menschen profitieren von der Nähe zu Museen und Veranstaltungsorten, während Sportbegeisterte verschiedene Sportanlagen nutzen können.
Sonstiges
Stichworte Bundesland: Bayern