Quelle: www.immowelt.de
855.000,00 €
3 Zi.
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Die komplett sanierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock eines innerstädtischen Wohnungsensembles bestehend aus 4 Häusern. Die gepflegte Wohnanlage wurde in den letzten Jahren energetisch saniert. Sämtliche
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erforderlichen Maßnahnen zur Erhaltung und Modernisierung sind stets zeitnah durchgeführt worden. Ein Doppelparker gehört zur Wohnung. Die Wohnung wurde vor ca. 5 Jahren komplett saniert. Sie wurde in der Folge selten für diverse München- Aufenthalte des Eigentümers genutzt, der im Ausland lebt. Sämtliche Einrichtungen wie EBK, Waschmaschine und Trockner sowie sämtliche Einrichtungsgegenstände und sonstige Einbauten sind im Kaufpreis enthalten. Der Bezug der Wohnung ist sofort möglich.
Raumaufteilung
Gut geschnittene Wohnung mit 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 Gäste WC, 1 abgeschlossene Küche, 1 räumliche Diele sowie eine großzügige Loggia.
Quelle: www.ohne-makler.net
875.000,00 €
4 Zi.
98,7
m2
Richelstrasse 16, 80634 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger und urbaner Lage wird gerade saniert und kann ab März nächsten Jahres Ihr neues Zuhause werden. Auf Grund der begonnenen Sanierung sind aktuell keine Hochglanzbilder vom Endzustand
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vorhanden, eine Besichtigung der Wohnung ist jedoch jederzeit möglich. Ihre individuellen Wünsche bezgüglich Türen und Bodenbelägen könnten jetzt noch berücksichtigt werden.
Über einen modernen Aufzug erreichen Sie die Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien. Vom geräumigen Flur gelangen Sie in jedes Zimmer, wobei die großzügige Küche und Schlafzimmer zur Nordseite des ruhigen und begrünten Innenhofes liegen. In warmen Sommern ist ein Schlafzimmer zum Norden eine gute Wahl und verspricht erholsamen Schlaf. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, die beiden Kinder- bzw. Arbeitszimmer liegen auf der sonnigen Südseite. Hier blicken Sie auf großzügigen Baumbestand, die darunter liegende Richelstraße wird nur von Anlieger- und Li
Quelle: www.immobilien.de
699.000,00 €
3 Zi.
70
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine schöne, helle Wohnung in einem soliden Haus in zentraler Bestlage zur Eigennutzung oder als Renditeobjekt, die sparsam im Unterhalt ist?
Das Haus liegt in einer ruhigen, kaum befahrenen, von prächtigen Bäumen umsäumten
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Anliegerstraße mit beschaulichen Vorgärten. Durch das großzügige, helle Treppenhaus gelangt man in den 4. Stock.
Die zwischen 2007 und 2023 von meiner Familie bewohnte und vor Kurzem modernisierte Wohnung verdankt ihre behagliche Wohnatmopshäre dem nahtlosen Echtholzparkett und den großzügigen Fensterfronten.
Aus ca. 70 m2 Fläche wurde das Beste herausgeholt: alle Räume sind vom Flur aus zugänglich und jedes Zimmer ist geräumig (ca. 20, 16, 13 m2). Selbst die mit Parkett ausgelegte Küche hat Zimmergröße. Durch die Ost/West-Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag lichtdurchflutet und lässt sich gut durchlüften. Von den Fenstern streift der Blick über grüne Vorgärten, dichte Laubkronen, Altbauten und erfreut sich dem freien Blick auf den blauen Himmel.
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.770.000,00 €
3 Zi.
123
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Quelle: www.immobilien.de
829.000,00 €
3 Zi.
78,9
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Bad und WC befindet sich im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes in Nymphenburg-Gern.
Vom zentralen Flur sind alle Räume zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 7,5
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qm, ein Fahrradkeller kann mitgenutzt werden.
Das Haus ist gepflegt und weist keinen Instandhaltungsrückstau auf, die Eigentümergemeinschaft (einstellige Anzahl) ist intakt und kümmert sich einmütig und sorgfältig um die Instandhaltung dieser einzigartigen Immobilie. 3/4 der Eigentümer wohnen im Haus.
Parkplätze sind ausreichend vorhanden (Anwohnerparkausweis für 30 Euro pro Jahr).
Quelle: www.immowelt.de
1.799.000,00 €
3 Zi.
108,63
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In zentraler Wohnlage von Neuhausen wurde auf einem großen Grundstück ein attraktives Ensemble mit drei Wohnkomplexen errichtet. Die Gebäudeteile fügen sich durch die elegante Architektursprache bestens in die exponierte Umgebung ein. Die gesamte
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Anlage entspricht dem KfW-Effizienzhaus-Standard 55 (EnEV 2016) und bietet schwellenlose Zugänge in alle Wohnetagen. Das Quartier besticht neben den vielfältigen Wohnungen mit Balkonen, Loggien, Terrassen oder Dachterrassen (verglaste Loggien zur Straßenseite) auch durch die weitläufigen, neu gestalteten Freiflächen im ruhigen, begrünten Innenhof. Dieser dient als zentraler Treffpunkt innerhalb der Anlage, ausgestattet mit einem Kinderspielplatz und nutzbar für die gesamte Hausgemeinschaft. Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage, in der ebenfalls Wallbox-Ladestationen für Elektroautos zur Verfügung stehen, mit allen Stockwerken. Für Fahrradfahrer stehen in den Kellern Pump- und Reparatursets bereit, um die Mobilität der Bewohner noch weiter zu un
Quelle: www.immobilien.de
778.499,00 €
2 Zi.
101,75
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie gerne unseren 360 Grad-Rundgang !
https://www.muenchner-ig.com/rundgang/b32G
In einer vornehmen Wohngegend, unweit vom Schloss Nymphenburg, befindet sich die angebotene Eigentumswohnung plus Hobbyraum in einer gefragten und begehrten
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Lage: in der Villenkolonie Wittelsbach auf einer Grundstücksfläche von 1.651 qm. Das elegante Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohneinheiten entstand 1979 in einem modernen Stil und wurde kontinuierlich gepflegt. Bäume und Hecken umschließen das Gebäude. Somit genießen Sie eine angenehme Privatsphäre auf diesem parkähnlichem Grundstück.
In der Wohnung empfängt Sie das helle und einladende Entrée mit Natursteinfliesen und reichlich Platz für eine Kommode sowie zur Aufbewahrung von Kleidung und Schuhen. Auch ein Sitzbereich samt Spiegel können das Interieur ergänzen. Hier fühlen Sie sich sofort Zuhause. Idealerweise können Sie von der Diele sowohl das Wohnzimmer als auch den Essbereich betreten. Beide Zimmer gehen fließend ineinander über und finden
Quelle: www.immobilien.de
778.500,00 €
3 Zi.
101,95
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie unseren 360 Grad Rundgang!
https://www.muenchner-ig.com/rundgang/b32G
In einer vornehmen Wohngegend, unweit vom Schloss Nymphenburg, befindet sich die angebotene Eigentumswohnung plus Hobbyraum in einer gefragten und begehrten Lage: in
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der Villenkolonie Wittelsbach auf einer Grundstücksfläche von 1.651 qm. Das elegante Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohneinheiten entstand 1979 in einem modernen Stil und wurde kontinuierlich gepflegt. Bäume und Hecken umschließen das Gebäude. Somit genießen Sie eine angenehme Privatsphäre auf diesem parkähnlichem Grundstück.
In der Wohnung empfängt Sie das helle und einladende Entrée mit Natursteinfliesen und reichlich Platz für eine Kommode sowie zur Aufbewahrung von Kleidung und Schuhen. Auch ein Sitzbereich samt Spiegel können das Interieur ergänzen. Hier fühlen Sie sich sofort Zuhause. Idealerweise können Sie von der Diele sowohl das Wohnzimmer als auch den Essbereich betreten. Beide Zimmer gehen fließend ineinander über und finden ihre p
Quelle: www.immobilien.de
439.000,00 €
2 Zi.
48,2
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung
360° G R A D - O N L I N E - R U N D G A N G
Bitte nutzen Sie die Möglichkeit das Objekt von zu Hause aus zu besichtigen.
Hierzu bitte folgenden Link folgen (Zugang nach kurzer Anmeldung uneingeschränkt möglich):
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https://www.muenchner-ig.com/rundgang/4G79
Diese modernisierte Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 84 Wohneinheiten, hat 2021 den Personenaufzug erneuern lassen.
Mit dem Aufzug oder über das gepflegte helle Treppenhaus ist diese schöne Wohnung im 2. Obergeschoss bequem zu erreichen. Der Grundriss und die Zimmeraufteilung sind modern, denn der Wohn-, Koch- und Essbereich besitzt Fenster zu zwei Seiten und den Zugang zum großen Balkon in bester Südausrichtung.
Zur Ausstattung gehört die vorhandene Küche mit Einbaugeräten. Vom Wohnraum geht das Schlafzimmer nebst Ankleideraum mit Blick auf den Balkon und Platz für Bett und Schrank ab. Abgerundet wird das
Quelle: www.immobilien.de
699.000,00 €
3 Zi.
80
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolle, sanierte 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung in der Nymphenburgerstraße. Diese schöne hell und freundliche Hochparterre-Wohnung mit Südausrichtung und großen Fenstern, steht ab sofort zum Verkauf. Neben drei attraktiven Zimmern zählen zu
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dem Apartment ein Tageslicht-Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in das UG und DG zu den jeweiligen Abstellräumen. Weiterhin gibt es einen Gemeinschaftsgarten-Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Küche ist mit allen E-Geräten im Kaufpreis bereits inkludiert. Die komplette Einrichtung der Wohnung, kann nach Bedarf erworben werden, die Wohnung ist frei zum Bezug! Zur Wohnung sind zwei normale Tiefgaragenplätze im Haus angemietet, die unproblematisch übernommen werden können.
* Melden Sie sich gerne bei mir um das Objekt zu besprechen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! *
Bitte beachten Sie, dass nur bei vollständiger Angabe der Kontaktdaten eine Kontaktaufnahme erfolge
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
2 Zi.
62,89
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die freundliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines im Jahre 1994 erbauten Mehrfamilienhauses mit freundlicher Nachbarschaft in der begehrten Wohnlage München-Neuhausen. Vom Eingangsbereich aus gelangt man direkt in das innenliegende, 2018
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sanierte Badezimmer mit Wanne. Direkt nebenan befindet sich das ca. 14 m² große Schlafzimmer. Direkt gegenüber gelangen Sie in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Ebenfalls erreichen Sie direkt vom Wohnbereich aus die ca. 12 m² große, grüne Süd-Terrasse, welche zu einem abgeschlossenen, nicht öffentlich zugänglichem, grünen Innenhof führt. Beide Wohnräume sind wie der Flur mit hellem, gepflegtem Buchen-Massivparkett versehen und bieten dank der vorteilhaften Grundrissaufteilung ausreichend Platz und Gestaltungsfreiheit für Ihre Möblierung. Das Angebot wird durch ein Kellerabteil sowie einen Duplexstellplatz (letztes Jahr erneuert) abgerundet. Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete in Höhe 1.100 € zzgl. 60 € für den
Quelle: www.immowelt.de
1.799.000,00 €
3 Zi.
108,65
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
QUARTIER NEUHAUSEN Mitten in Neuhausen. Mitten im Leben. SCHLÜSSELFERTIG ABER FLEXIBEL Das QUARTIER NEUHAUSEN ist bereit für Ihren Einzug: Wählen Sie Ihre persönlich-individuelle Ausstattung und freuen Sie sich auf einen Bezug binnen etwa vier
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Wochen. Ankommen. Zuhause fühlen. HARMONISCH ABER ANDERS Drei Häuser, drei Eingänge, ein Gebäude. Die drei Hausnummern unterscheiden sich in Sockel-Fassaden und Entrées. Architektonisch sowie farblich gehen sie jedoch harmonisch ineiander über und ergeben eine Einheit. Das Ensemble mit den hochwertigen Eigentumswohnungen präsentiert sich in klassisch-moderner Architektur, die sich perfekt in die innerstädtische Nachbarschaft einfügt. URBAN ABER GRÜN Da die autofreie Stadt noch eine schöne Zukunftsvision ist, sind die Wohnungen, wo möglich, mit Balkonen, Terrassen und Dachterrassen zum begrünten Innenhof ausgerichtet sowie mit Loggien zur Straße hin. Repräsentativ und geschützt zur Straßenseite, offen und mit viel Freiraum zur Hofseite hin.
Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
1 Zi.
31
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses schöne Appartment liegt im Münchner Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg in einer größeren Wohnanlage. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem auf Ihre Etage. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag
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erholen lässt. Praktischerweise gehört zur Wohnung auch ein Tiefgaragenstellplatz, der für 20.000,-€ zu erwerben wäre.
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
4 Zi.
95
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Die hochwertig sanierte, knapp 100 qm große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Hauses von 1965. Die Wohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus. Neben dem Wohn-/Essbereich gibt es zwei geräumige Schlafzimmer sowie
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ein kleineres Zimmer, was als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die geräumige Küche bietet Platz für eine Essecke. Das Wannenbad verfügt über ein Fenster. Von der Südloggia schaut man in den hübschen Garten. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Aktuell ist die Wohnung befristet bis September 2025 vermietet. Der Mietvertrag kann auf Wunsch verlängert werden. Optional ist danach Eigennutzung möglich. Die Mieteinnahmen betragen p.m. 2.600 € Nettokaltmiete. Die Mieteinnahmen p.a. 31.200 €.
Quelle: www.immowelt.de
1.699.000,00 €
3 Zi.
99,68
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In zentraler Wohnlage von Neuhausen wurde auf einem großen Grundstück ein attraktives Ensemble mit drei Wohnkomplexen errichtet. Die Gebäudeteile fügen sich durch die elegante Architektursprache bestens in die exponierte Umgebung ein. Die gesamte
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Anlage entspricht dem KfW-Effizienzhaus-Standard 55 (EnEV 2016) und bietet schwellenlose Zugänge in alle Wohnetagen. Das Quartier besticht neben den vielfältigen Wohnungen mit Balkonen, Loggien, Terrassen oder Dachterrassen (verglaste Loggien zur Straßenseite) auch durch die weitläufigen, neu gestalteten Freiflächen im ruhigen, begrünten Innenhof. Dieser dient als zentraler Treffpunkt innerhalb der Anlage, ausgestattet mit einem Kinderspielplatz und nutzbar für die gesamte Hausgemeinschaft. Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage, in der ebenfalls Wallbox-Ladestationen für Elektroautos zur Verfügung stehen, mit allen Stockwerken. Für Fahrradfahrer stehen in den Kellern Pump- und Reparatursets bereit, um die Mobilität der Bewohner noch weiter zu un
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
2 Zi.
58,4
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Wannenbad
Mit diesem Angebot finden Sie ein charmantes Juwel der Ruhe, eingebettet in ein begehrtes Lifestyle-Viertel mit lebhaften Cafés, Restaurants und einem vielfältigen Kulturangebot. Treten Sie ein! Diese gut geschnittene Eigentumswohnung vereint eine
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erstklassige Lage mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Sie besticht durch schöne Räumlichkeiten mit einer großzügigen Deckenhöhe von etwa 2,5 Metern sowie einem reizvollen Balkon. Mit Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flurbereich mit hellen Fliesen als Bodenbelag. An Bad und Küche vorbei gelangen Sie zu den beiden gut geschnittenen Wohnräumen. Der erste der beiden Wohnräume ermöglichte den Zugang zu dem zauberhaften und angenehm großen Westbalkon (Loggia). Hier können Sie in der schönen Jahreszeit wunderbar die sonnigen Stunden nach Feierabend mit einem guten Buch oder einem gemütlichen Abendessen in Ruhe genießen. Die beiden Wohnräume sind mit strapazierfähigem Mosaik-Parkett ausgestattet. Die 2-fach verglasten Kunststofffenste
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
3 Zi.
65,81
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
. Perfekt geschnittene 3-Zimmerwohnung für die kleine Familie . Süd-/Ostausrichtung in allen Wohnbereichen . Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer . zwei Süd-/Ostterrassen . Zentral wohnen in Neuhausen-Nymphenburg . Eigentumswohnungen in der
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Leonrodstraße, nähe Rotkreuzplatz . Perfekte Infrastruktur vor der Haustüre . Ein Stadtviertel mit vielen Facetten, urban und gleichzeitig grün . 37 Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 32 m² bis ca. 126 m² . Große Auswahl von Wohnungsgrößen von 1-Zimmer-Apartments bis zu 4-Zimmer Wohnungen, von der Gartenwohnung bis zum Penthouse . Haus-im-Haus: 2-, 3-, 4- und 5-Zimmer Maisonette-Wohnungen über zwei Ebenen . Fast alle Wohnungen mit einem Balkon, einer Loggia, einem Erker oder einer Terrasse . Hochwertige Qualitäts-Ausstattung in Wohnräumen und Badezimmern . Mit Smarthome ständige Kontrolle der Wohnungstechnik über eigenes Wohnungsterminal oder per App . Planung und Bautechnik durch HPP Architekten, einem weltweit renommierten deutschen Architekturbür
Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
4 Zi.
99,16
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
. Zentral wohnen in Neuhausen-Nymphenburg . Eigentumswohnungen in der Leonrodstraße, nähe Rotkreuzplatz . Perfekte Infrastruktur vor der Haustüre . Ein Stadtviertel mit vielen Facetten, urban und gleichzeitig grün . 37 Wohnungen mit Wohnflächen
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von ca. 32 m² bis ca. 126 m² . Große Auswahl von Wohnungsgrößen von 1-Zimmer-Apartments bis zu 4-Zimmer Wohnungen, von der Gartenwohnung bis zum Penthouse . Haus-im-Haus: 2-, 3-, 4- und 5-Zimmer Maisonette-Wohnungen über zwei Ebenen . Fast alle Wohnungen mit einem Balkon, einer Loggia, einem Erker oder einer Terrasse . Hochwertige Qualitäts-Ausstattung in Wohnräumen und Badezimmern . Mit Smarthome ständige Kontrolle der Wohnungstechnik über eigenes Wohnungsterminal oder per App . Planung und Bautechnik durch HPP Architekten, einem weltweit renommierten deutschen Architekturbüro . Ressourcenschonender, nachhaltiger Ansatz: Ertüchtigung in Neubauqualität statt Abriss & Neubau . Geplant: Energie-Effizienzhaus 55 EE mit Energie-Effizienz-Klasse A+ g
Quelle: www.immowelt.de
1.475.000,00 €
3 Zi.
97,31
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zentral wohnen in Neuhausen-Nymphenburg . Eigentumswohnungen in der Leonrodstraße, nähe Rotkreuzplatz . Perfekte Infrastruktur vor der Haustüre . Ein Stadtviertel mit vielen Facetten, urban und gleichzeitig grün . 37 Wohnungen mit Wohnflächen
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von ca. 32 m² bis ca. 126 m² . Große Auswahl von Wohnungsgrößen von 1-Zimmer-Apartments bis zu 4-Zimmer Wohnungen, von der Gartenwohnung bis zum Penthouse . Haus-im-Haus: 2-, 3-, 4- und 5-Zimmer Maisonette-Wohnungen über zwei Ebenen . Fast alle Wohnungen mit einem Balkon, einer Loggia, einem Erker oder einer Terrasse . Hochwertige Qualitäts-Ausstattung in Wohnräumen und Badezimmern . Mit Smarthome ständige Kontrolle der Wohnungstechnik über eigenes Wohnungsterminal oder per App . Planung und Bautechnik durch HPP Architekten, einem weltweit renommierten deutschen Architekturbüro . Ressourcenschonender, nachhaltiger Ansatz: Ertüchtigung in Neubauqualität statt Abriss & Neubau . Geplant: Energie-Effizienzhaus 55 EE mit Energie-Effizienz-Klasse A+ gem
Quelle: www.immobilienscout24.de
398.000,00 €
2 Zi.
54,5
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung