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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
376.000,00 €
1,5 Zi.
42
m2
Werdenfelsstraße 11, 81377 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das helle Appartement befindet sich Hochparterre eines ruhigen und sanierten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße (Fahrradstraße).
Highlights des Mehrfamilienhauses sind neben der ruhigen Lage mit Ubahnanbindung der große Südbalkon
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und der sehr nahe gelegene Westpark (weniger als 5min Fußweg).
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Zugang zu einem großen Süd-Balkon (ca. 6 qm), eine praktische abtrennbare Bettnische inkl. Schrankbereich gegenüber dem Bett, ein Bad, eine abgetrennte Küche (Einbauküche inklusive), einer Eingangsdiele mit großem Einbauschrank und einem sehr großen Kellerabteil. Die Wohnung wird aktuell teil-möbliert vermietet. Das aktuelle unkomplizierte Mietverhältnis besteht in Form einer Indexmiete seit 11.2023.
Während der letzten 13 Jahre wurde das Objekt umfassend saniert. Das Hausdach wurde 2011 erneuert und gut isoliert. Die Zentralheizung wurde 2017 erneuert. Die Fassade und Balkone wurde im Rahmen einer Fassadensanierung 2018 erneue
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1/14
Quelle: immo.swp.de
325.000,00 €
1 Zi.
33
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses mit sechs Etagen und einem Aufzug. 2019 wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: Elektrik und Badezimmer wurden erneuert, und ein Laminatboden
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verlegt.
Die Wohnung verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich sowie einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die kompakte Küchenzeile ist im Kaufpreis enthalten, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist.
Der gemeinschaftliche Hinterhof schafft eine ideale Gelegenheit zum Verweilen im Freien.
Die moderne Ausstattung und die zentrale Lage machen diese Wohnung besonders interessant für Pendler und Stadtliebhaber, die die Nähe zum urbanen Leben schätzen.
Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) für € 19.000,00 zugeordnet, dieser ist fester Bestandteil des Kaufumfanges und muss mit erworben werden. Der Gesamtpreis beläuft sich somit auf 344.000,00 €.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
840.510,00 €
2 Zi.
64,18
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Neues Neubauprojekt mit 4 Eigentumswohnungen. Es umfasst moderne, luxuriöse 2 bis 4 Zimmer Wohnungen im eleganten Design. Die Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung sowie Außenflächen wie Terrassen und
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Balkone aus. Für mehr Details besuchen Sie unsere Internetseite: www.wab-bau.de
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
305.000,00 €
1 Zi.
39
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung liegt im 1. Stock des im Jahr 1991 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 34 Wohneinheiten.
Die Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss und erstreckt sich auf ca. 39 m². Alle Räume der Wohnung sind nach
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Süden ausgerichtet. Das Schlafzimmer wurde nachträglich mit einer Tür versehen. Ein geräumiges Speicherabteil befindet sich auf dem Dachboden im 5. Stock des Gebäudes.
Das Hausgeld beträgt monatlich aktuell ca. 215 Euro.
Da Privatverkauf entfällt Maklerprovision. Die Wohnung ist nicht vermietet und ab sofort bezugsfrei.
Das Wichtigste zusammengefasst:
- Gut durchdachter Grundriss
- Einbauküche von 2014, inkl. Elektrogeräte
- Laminat-/Vinylboden, 2014 erneuert
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellnische für Wandschrank im Flur
- geräumiges Speicherabteil im Dachboden
- Fernwärme
- unvermietet, sofort bezugsfrei
- keine Maklerprovision
Nach einer Besichtigung und weiter bestehendem Interesse erhalten Sie Zugriff auf einen digitalen Ordner
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
655.000,00 €
3 Zi.
99,02
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/8
Quelle: immo.swp.de
380.000,00 €
3 Zi.
53
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Westpark in München.
Mit einer hervorragenden Lage, großzügigen Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein komfortables und
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modernes Wohnen benötigen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
598.000,00 €
3 Zi.
74,25
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Hübsches Heim am Harras - 3-Zimmer-Wohnung in urbaner Lage
Zum Verkauf steht eine moderne und hochwertig ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung im Herzen Münchens in unmittelbarer Nähe zum Harras. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1986.
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich eine wohl durchdachte Raumaufteilung, die durch einen langen Flur geschickt voneinander abgetrennt ist. Die beiden Schlafzimmer zur rechten Seite bieten ausreichend Platz für großzügige Schränke und gemütliche Betten. Die großzügigen, doppelt verglasten Holzfenster durchfluten die Räume mit Licht, wobei das erste Schlafzimmer mit einem Erker ausgestattet ist, der dem Raum Lebendigkeit verleiht und für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Geradewegs befinden sich eine separate Toilette sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Beide Räume wurden im Jahr 2018 umfassend saniert und strahlen nun in einem modernen und zeitlosen Design.
Die Küche zu Ihrer Rechten lädt d
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
585.000,00 €
3 Zi.
76
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines 1968 erbauten Mehrfamilienhauses.
Das Dachgeschoss wurde 2000 ausgebaut und es entstand stilvoll und modern, diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse.
Die Wohnung erstreckt sich
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auf einer Wohnfläche von 76m². Allerdings liegt die Wohn- Nutzfläche bei 104m².
Der Wohn- und Essbereich stellt das Herzstück mir einer Raumhöhe von bis zu 3,80m dar. Die Galerie gibt dem Raum eine ganz besondere Atmosphäre. Von hier aus haben Sie auch Zugang zur ca. 10m² großen Dachterrasse in Süd-Ostausrichtung und bietet erstklassigen Wohnkomfort im Freien. Zudem gibt es eine elektrische Markise. Die Küche grenzt direkt an den Essbereich an, liegt separat und ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet.
Das Badezimmer gleicht einer Wellnessoase und wurde 2019 komplett erneuert. Es entstand ein luxuriöses Tageslichtbad mit großem Dachfenster, Regendusche (120x90), Badewanne, WC, Bidet und beheiztem Infrarot-Spiegel. Ebenfalls fi
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
267.000,00 €
1 Zi.
30
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1968 bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ruhiger Lage.
Die Wohnung wurde kürzlich
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modernisiert und erstrahlt im Erstbezugs-Zustand – ideal für alle, die Wert auf frisches, stilvolles Wohnen legen. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und lässt viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Betreten Sie die Wohnung, werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist. Im Badezimmer sind neue Bodenfliesen verlegt worden. Geradeaus gelangen Sie in das großzügige Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem Spiegel und einem WC ausgestattet ist – hier können Sie entspannte Momente genießen.
Rechts von der Wohnungstür erwartet Sie der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafraum, der mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist und einen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.383.480,00 €
4 Zi.
105,66
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Neues Neubauprojekt mit 4 Eigentumswohnungen. Es umfasst moderne, luxuriöse 2 bis 4 Zimmer Wohnungen im eleganten Design. Die Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung sowie Außenflächen wie Terrassen und
...
Balkone aus. Für mehr Details besuchen Sie unsere Internetseite: www.wab-bau.de
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
6 Zi.
146
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
Wannenbad
Objektbeschreibung
3 X 2 Dachterrassewohnung liegt in Johann- Clanzestr. Mittersendling 1985 Gebaut DG Wohnungen .Der Zeit Wohnungen Vermietet. - 1. Wohnung ca. 46,48 m² mit EBK - Abstellraum - Boden: Fliesen und Laminatboden. Dachterrasse VK-
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Preis: 348 500,-€ Vermietet seit 2006 - 2. Wohnung ca. 44,3 m² mit EBK- Abstellraum - Boden: Fliesen und Laminatboden und Dachterrasse VK- Preis : 332 250,-€ Vermietet seit 2016 - 3 Wohnung ca..55 m² mit EBK- Abtellraum - Boden: Fliesen und Laminatboden und Dachterrasse VK- Preis: 412 500,-€ Vermietet seit 2021 - Siehe Grundriss Gesamtkaufspreis: NUR 900 000,-€
Raumaufteilung
Siehe Grundriss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
2 Zi.
61
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
Wannenbad
Objektnr: 1064069 Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in München bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen! Die ideale Lage in der Nähe der Innenstadt ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bequem zu Fuß zu erreichen. Die
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Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Die großzügigen 61 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen hellen Wohnbereich. Der Vinyl Designbelag im Flur, Abstellraum, Bad und in der Küche sowie der Parkettboden im Schlaf- und Wohnzimmer schaffen eine warme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der inkludierte Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen einen Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine attraktive Jahresnettokaltmiete von 10.920 €. Ob Sie selbst einziehen oder als Kapitalanlage nutzen möchten - diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
3 Zi.
71
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
Garten
Wannenbad
Die Wohnung hat die perfekte Lage am Harras. U6, S-Bahn, Oberlandbahn, Bus direkt vor der Türe. Geschäfte aller Art im engsten Umkreis, Banken, Post, Cafe´s, Restaurants in großer Auswahl. Die Wohnung ist sehr hell durch große Fenster. Zu der
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Wohnung gehört kein Balkon. Das Wohnzimmer geht zur Alb. Roßh. Str., beide Schlafräume und Küche zum Innenhof.
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Quelle: www.immowelt.de
412.500,00 €
2 Zi.
55
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
3 X 2 Dachterrassewohnung liegt in Johann- Clanzestr. Mittersendling ! - 2- Zi.Wohnung ca..55 m² mit Dachterrasse EBK- Boden: Fliesen und Laminatboden Specherraum,VK- Preis: 412 500,-€ - Siehe Grundriss
Raumaufteilung
Siehe
...
Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
332.250,00 €
2 Zi.
44,3
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
Wannenbad
Objektbeschreibung
3 X 2 Dachterrassewohnung liegt in Johann- Clanzestr. Mittersendling ! 1985 Gebaut DG Wohnungen .Der Zeit Wohnungen Vermietet. - 2.DG Wohnung mit Dachterrasse ca. 44,3 m² mit EBK - Abstellraum- Boden: Fliesen und Laminatboden,
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Specherraum. VK- Preis: 332 250,-€ - Siehe Grundriss
Raumaufteilung
Siehe Grundriss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
1 Zi.
31
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Bei dem 1970 erstellten Wohn-/Geschäftshaus handelt es sich um ein Gebäude im typischen 70iger Jahre-Stil mit funktionalen Grundrissen. Die Anlage verfügt über eine Gaszentralheizung, Kabelfernsehen und ist mit neuen Aufzügen ausgestattet. Das
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Objekt besteht aus 155 Wohnungen, 9 Läden und 115 Tiefgaragenabstellplätzen. Die Wohnung besteht aus einem großen Zimmer mit Westbalkon, Flur, kleine Küche und Bad mit Wanne. Sie ist vermietet. Der Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenerdig und sehr gut befahrbar. Die monatliche Nettomiete für die Wohnung beträgt 405,00 €, für den TG-Stellplatz 60,00 €.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
2,5 Zi.
59,41
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
MARBACH Die Vision: modernes Design. Die Devise: urbaner Lifestyle. Die Antwort: MARBACH. Mit MARBACH entsteht ein exklusives Wohnensemble mit nur 63 Eigentumswohnungen in Sendling-Westpark. Das Ensemble ermöglicht durch seine Innenhoflage ein
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ruhiges, geschütztes Wohnen, das so in München nur selten zu finden ist. Mit ein bis vier Zimmern auf ca. 25 bis 95 m2 Wohnfläche bieten die Wohnungen Raum für individuelle Wohnbedürfnisse und Lebensstile. Jede Wohnung verfügt zudem über eine Terrasse, Dachterrasse oder einen Balkon. ZWEI GEBÄUDE. EIN GEFÜHL DER GEBORGENHEIT. Zentral und geschützt eröffnet sich das Neubauprojekt MARBACH in autofreier Innenhoflage für alle, die auf der Suche nach Ruhe nahe der Stadt sind und auf einen grünen Rückzugsort inmitten von München nicht verzichten möchten. Das Wohnensemble besteht aus zwei unabhängigen Wohngebäuden, die doch viele Gemeinsamkeiten aufweisen: Von außen zeichnen sie sich durch eine moderne, gradlinige Architektur, begrünte Flachdächer sowie
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Quelle: www.immowelt.de
348.500,00 €
2 Zi.
46,8
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
Wannenbad
Objektbeschreibung
3 X 2 Dachterrassewohnung liegt in Johann- Clanzestr. Mittersendling ! 1985 Gebaut DG Wohnungen .Der Zeit Wohnungen Vermietet. - 2.DG Wohnung mit Dachterrasse ca. 46,48 m² mit EBK - Abstellraum- Boden: Fliesen und Laminatboden,
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Specherraum. VK- Preis: 348 500,-€ - Siehe Grundriss
Raumaufteilung
Siehe Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
3 Zi.
85
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Mod. 3-Zimmer-Eigentumswohnung m. großem Süd-Balkon zum Garten - ca. 200 m z. S-Bahn Mittersendling Bj. 1975 (lt. Energieausweis), ca. 85 m2 Wfl (lt. Teilungserklärung) 2023 Dach- u. Badrenovierung, Aufzug 2020 modernisiert, Wohnung 2017
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modernisiert - Großer Balkon (überdacht u. verglast m. Schiebeelementen) - Gr. Gemeinschafts-Dachterrasse mit Grillmöglichkeit - Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex oben, € 20.000,-) - Aufzug - Energieverbrauchsausweis, 140 kWh/(m2*a), Fernwärme, E - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
2 Zi.
70
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung