Moderne Büro-/Atelierflächen in der Palmaille - ursprünglich Eierlikörfabrik um 1900
Preis auf Anfrage
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Haus Palmaille 124 b ist viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus. Die Gebäude 124 a-b sind rückseitig gelegen und wurden ursprünglich als Eierlikörfabrik um 1900 errichtet; im Jahr 2002 wurden diese Gebäude umfassend modernisiert, aufgestockt und beherbergen heute individuelle Gewerbe- und Wohnflächen.
Parkplätze stehen auf dem Innenhof zur Anmietung zur Verfügung. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich einer sozialen Erhaltungsverordnung sowie einer Gestaltungsverordnung.
Ausstattung
Die hellen lichtdurchfluteten Flächen mit 2 großen und 2 kleinen Büroräumen verfügt über folgende Ausstattung:
- attraktiver und grosszügiger Empfangsbereich
- Anschlüsse für Deckenbeleuchtung und -spots sowie Wandbeleuchtung
- Küche
- Damen- und Herren-WC
- Dielen-/Stein- und Teppichfußboden
- zusätzliche Austritte über Doppelflügelige ISO-Glastüren zum Innenhof
- Heizung über Fernwärme
Lage
Im Jahre 1863 endete die dänische Herrschaft über Altona - aber erst im Jahr 1937 ist Altona zu einem weiteren Stadtteil Hamburgs geworden.
Altona hat mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten eine Menge zu bieten, so sind der berühmte Hamburger Fischmarkt, das Rathaus, Altonaer Balkon und das Cruise Center Altona hier beheimatet. Jung und bunt - Altona präsentiert sich als ein Schmelztiegel verschiedener Kulturen.
Die direkte Nähe zur Elbe, Parks, Kneipen und alternative Clubs haben diesen Stadtteil zu einem der nachgefragtesten Wohnungsgegenden werden lassen.
Das Wohn- und Geschäftshaus ist in einer der ältesten Straßen der Stadt Hamburg, in fußläufiger Entfernung zur Elbe und dem Fischmarkt gelegen.
Die Ottenser Hauptstraße (Haupteinkaufsstraße) befindet sich in nur ca. 900 Meter entfernt, genau wie der Altonaer Bahnhof. Zahlreiche Restaurants, Kneipen und Cafès entlang der Elbe und im Stadtteilzentrum sind fußläufig erreichbar. Das Einkaufszentrum "Mercado" bietet Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten.
Die A7 ist mit dem PKW in 10 Minuten erreichbar und vom Altonaer Bahnhof fahren sowohl die innerstädtische S-Bahn als auch viele Fernzüge.
Sonstiges
Sonstiges
Die Miete versteht sich zzgl. der Mehrwertsteuer von derzeit 19%.
Auf Wunsch können Kfz-Stellplätze im Innenhof für je 120,00 EUR pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer in Höhe von 19% angemietet werden.
Stichworte
Distanz zum Flughafen: 20, Distanz zur Autobahn: 7, Distanz zum Hauptbahnhof: 3, Distanz zu U-/S-Bahn: 3