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Quelle: www.immowelt.de
4.262,00 €
172
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese neugebaute Büroetage befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage des Stadtteils Altona-Altstadt, inmitten des kirchlichen Trinitatis Quartiers. Der Standort dieser Immobilie profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung
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und der Nähe zur Hamburger Innenstadt. So ist die nächste Bushaltestelle fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen, der Bahnhof ist ca. 7 Minuten zu Fuß entfernt und die Hamburger Innenstadt ist in ca. 11 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ebenfalls sind in unmittelbarer Umgebung Nahversorger und gastronomische Betriebe zu finden. Die Büroetage befindet sich im 1. Obergeschoss eines dreistöckigen Neubaus, welcher zusätzlich das Pastorat und den Sitz der Kirchengemeinde beherbergt. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für November 2024 geplant. Die Bürofläche ist Teil des modernen Stadtentwicklungsprojekts der Kirchengemeinde St. Trinitatis, welches die Komponenten Kirche, soziales Wohnen, Bildung und Kultur integriert und somit für eine ideale V
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
171,5
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Das Haus Palmaille 124 b ist viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus. Die Gebäude 124 a-b sind rückseitig gelegen und wurden ursprünglich als Eierlikörfabrik um 1900 errichtet; im Jahr 2002 wurden diese Gebäude umfassend modernisiert,
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aufgestockt und beherbergen heute individuelle Gewerbe- und Wohnflächen. Parkplätze stehen auf dem Innenhof zur Anmietung zur Verfügung. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich einer sozialen Erhaltungsverordnung sowie einer Gestaltungsverordnung.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
22767 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Repräsentatives Bürohaus teilweise mit Elbblick und aussenliegendem Sonnenschutz.
Folgende Flächen stehen zur Disposition:
2. OG ca. 314,3 m²
2. OG ca. 283 m²
zusammen ca. 597 m²
für € 23,50 pro m² mtl.
5. Obergeschoss - links
ca. 319
...
m² für € 25,00 pro m² mtl.
zzgl. Nebenkosten von ca. 3,80 € pro m²
Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Verbrauchsausweis gültig bis 01.08.2030
- Endenergieverbrauch Wärme 86 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 40 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= Erdgas
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
22767 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Repräsentatives Bürohaus teilweise mit Elbblick und aussenliegendem Sonnenschutz.
Folgende Flächen stehen zur Disposition:
2. OG ca. 314,3 m²
2. OG ca. 293 m²
zusammen ca. 597 m²
für € 23,50 pro m² mtl.
5. Obergeschoss - links
ca. 319
...
m² für € 25,00 pro m² mtl.
zzgl. Nebenkosten von ca. 3,80 € pro m²
Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Verbrauchsausweis gültig bis 01.08.2030
- Endenergieverbrauch Wärme 86 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 40 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger: = Erdgas
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Quelle: www.immobilien.de
7.631,00 €
22765 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses Bürogebäude zeichnet sich durch seine zeitlose, klare Architektur aus. Es handelt sich um helle Räume durch die großzügige Verglasung mit natürlicher und mechanische Lüftung mit Vorkühlung; es erfolgt eine Verkabelung über Bodentanks.
...
Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage sowie drei Treppenhäuser mit jeweils einem Personenaufzug.
Öffentliche Tiefgarage für Besucher befindet sich nebenan.
Die Aufteilung kann Ihren Wünschen angepasst werden.
Das Büro kann kurzfristig oder auch später bezogen werden.
Weitere Fläche:
4.OG, ca. 231 m² für € 14,25 zzgl. Nebenkosten von 5,10 €
(Preise verstehen sich pro m² mtl. zzgl. MwSt.)
Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Bedarfsausweis gültig bis 14.09.2030
- Endenergiebedarf Wärme 143,4 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf Strom 45,2 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
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Quelle: www.immowelt.de
760,00 €
1 Zi.
43,62
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Das Büro bzw. die Praxis liegt im Erdgeschoß eines 1999 im Industriedesign erstellten Mehrfamilienhauses in Altona-Altstadt. Geeignet für ca. bis zu 6 Büroarbeitsplätze oder zum Beispiel als Praxis für die Ausübung von
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Heilberufen. Trotz der zentralen Lage ist es in dem Gewerberaum ruhig. Durch die großen Fenster und der Eingangstür ist es sehr hell. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.Es gibt einen ebenerdigen Fahrradkeller aus dem man direkt auf die Straße treten kann. Die Mindestmietdauer für die Gewerbefläche beträgt zwei Jahre. Das Büro/die Praxis kann ab dem 01.10.2024 oder ggf. später angemietet werden. Zu der Gewerbefläche kann auf wunsch auch ein Garagen-Stellplatz im Wohnhaus angemietet werden. Die Miete dafür beträgt 100,00 € pro Monat.
Raumaufteilung
Die Büro-/Praxisfläche von 43,62 qm verteilt sich auf ein großes Arbeits- und Besprechungszimmer, ein WC und eine Pantry- Küche. Der Fußboden in dem Büro/der Praxis und in der Küche ist aus Fliesen. N
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
22765 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses Bürogebäude zeichnet sich durch eine zeitlose, klare Architektur aus.
Vom neuen und großzügig verglasten Eingangsbereich aus gelangt man mit einem der drei geräumigen Fahrstühle oder über das Treppenhaus in die einzelnen Büroetagen.
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Die neuen Büroflächen werden modern und hochwertig ausgestattet und verfügen über eine Doppelfassade.
Die wirtschaftlichen Grundrisse lassen sich flexibel vom Einzel-, Doppel- bis zum Großbüro gestalten. Die Raumaufteilung kann in Absprache mit dem Vermieter nach Mieterwunsch verändert werden.
3. OG Süd ca. 170,45 m² für € 17,50 + NK € 5,70 pro m²/netto/mtl. zum 01.10.24
(Bei Flächen unter 344 m² enthalten die die Nebenkostenvorauszahlungen bereits einen Anteil als Stromkostenvorauszahlung)
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Preis auf Anfrage
22765 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses Bürogebäude zeichnet sich durch seine zeitlose, klare Architektur aus. Es handelt sich um helle Räume durch die großzügige Verglasung mit natürlicher und mechanische Lüftung mit Vorkühlung; es erfolgt eine Verkabelung über Bodentanks.
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Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage sowie drei Treppenhäuser mit jeweils einem Personenaufzug.
Öffentliche Tiefgarage für Besucher befindet sich nebenan.
Die Aufteilung kann Ihren Wünschen angepasst werden.
Das Büro kann kurzfristig oder auch später bezogen werden.
Weitere Fläche:
4.OG, ca. 231 m² für € 14,25 zzgl. Nebenkosten von 5,10 €
(Preise verstehen sich pro m² mtl. zzgl. MwSt.)
Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Bedarfsausweis gültig bis 14.09.2030
- Endenergiebedarf Wärme 143,4 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf Strom 45,2 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
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Preis auf Anfrage
22767 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
12,50 €
568,7
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
unterkellert
Bei dem Objekt Thedestraße 108 handelt es sich um das architektonisch aufwendig unter Denkmalschutzbestimmungen umgestaltete ehemalige Schwimmbad der Hamburger Wasserwerke GmbH, das Thedebad. Das historische Thedebad wurde in
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Rotklinkermassivbauweise erstellt und ist im Jahre 1993 umfangreich renoviert und modernisiert worden. Durch das in Form eines Hufeisens erbaute Gebäude mit dem neu gestalteten halb runden Eingangsbereich ergibt sich eine außerordentlich repräsentative Ansicht des Hauses. Der Eingangsbereich des Hauses ist großzügig ausgelegt und gut belichtet mit entsprechendem Ambiente. Die im Hause zu vermietende Bürofläche besteht aus einem großen Loftfläche welche das ehemalige Atelier von Bruno Bruni gewesen ist sowie einem Eingangsbereich, Herren- und Damen-WC sowie einer kleinen Küche. Die Flächeverteilt sich auf das EG 1. OG und ein UG. Die Fußböden ist massiv. Die Mieträumlichkeiten befinden sich in einem guten dekorativen Zustand. Auf Miete und Nebenkosten fallen 19 %
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Quelle: www.immowelt.de
23,50 €
292,9 - 597
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Repräsentatives Bürohaus teilweise mit Elbblick und aussenliegendem Sonnenschutz. Folgende Flächen stehen zur Disposition: 2. OG ca. 314,3 m² 2. OG ca. 293 m² zusammen ca. 597 m² für € 23,50 pro m² mtl. 5. Obergeschoss - links ca. 319 m²
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für € 25,00 pro m² mtl. zzgl. Nebenkosten von ca. 3,80 € pro m² Energieausweis / Energiedaten: - gültiger Energieausweis liegt vor: - Verbrauchsausweis gültig bis 01.08.2030 - Endenergieverbrauch Wärme 86 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Strom 40 kWh/(m²*a) - Befeuerungsart / wesentl. Energieträger: = Erdgas
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23,50 €
283
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Repräsentatives Bürohaus teilweise mit Elbblick und aussenliegendem Sonnenschutz. Folgende Flächen stehen zur Disposition: 2. OG ca. 314,3 m² 2. OG ca. 283 m² zusammen ca. 597 m² für € 23,50 pro m² mtl. 5. Obergeschoss - links ca. 319 m²
...
für € 25,00 pro m² mtl. zzgl. Nebenkosten von ca. 3,80 € pro m² Energieausweis / Energiedaten: - gültiger Energieausweis liegt vor: - Verbrauchsausweis gültig bis 01.08.2030 - Endenergieverbrauch Wärme 86 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Strom 40 kWh/(m²*a) - Befeuerungsart / wesentl. Energieträger: = Erdgas
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Quelle: www.immowelt.de
19,00 €
700 - 700
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
19,00 €
694
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieser einmalige Standort zeichnet sich durch die direkte Nähe zur Elbe aus. Markant und individuell präsentiert sich der Neubau zwischen dem Hamburger Fischmarkt und Altona. Über einen repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie zu Ihrer
...
Bürofläche. Die großen Fenster sowie die hohen Decken sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Optional können Klimageräte eingebaut werden. Die Innenansichten zeigen die bereits repräsentativ und mit vielen Glaselementen ausgestattete Bürofläche.
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Quelle: www.immowelt.de
19,00 €
694
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieser einmalige Standort zeichnet sich durch die direkte Nähe zur Elbe aus. Markant und individuell präsentiert sich der Neubau zwischen dem Hamburger Fischmarkt und Altona. Über einen repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie zu Ihrer
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Bürofläche. Die großen Fenster sowie die hohen Decken sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Die Innenansichten zeigen die bereits hochwertig und mit vielen Glaselementen ausgestattete Bürofläche .
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Quelle: www.immowelt.de
18,50 €
1.030
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Historisches Speichergebäude in klassischem Hamburger Rotklinker Grundlegend und aufwendig saniert Unverbaubarer Elbbick
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Quelle: www.immowelt.de
22,00 €
881 - 881
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Das 2-geschossige Gebäude besticht durch seinen traumhaften Ausblick Richtung Elbe und die lichtdurchfluteten Räume. Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss. Miete pro m²/mtl. ab EUR 22,00 (je nach Lage im Objekt). 11 PKW-Stellplätze können
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angemietet werden (EUR 120,00/Stück). Optional besteht die Möglichkeit weitere 10 TG-Stellplätze anzumieten (EUR 120,00/Stück). Die Parkplätze können ggf. mit Wallboxen ausgestattet werden. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. Folgen Sie unserem Link zum Imagefilm:https://vimeo.com/936245892/fee30d7dd5?share=copy - Fordern Sie unser Exposé an.
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Quelle: www.immowelt.de
20,00 €
3.191,28
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die repräsentativen Columbia Twins wurden 2009 direkt am Elbufer in fußläufiger Umgebung von dem bekannten Fischmarkt errichtet. Der zur Vermietung stehende Ostturm mit einem eindrucksvollen Eingangsbereich, sieben Obergeschossen und einer
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schönen gemeinschaftlich nutzbaren Dachterrasse von ca. 163 m² lässt keine Wünsche offen. Die Geschosse 3 - 5 sind bereits mit einer internen Treppe miteinander verbunden. Die Büroflächen sind sehr hochwertig und modern ausgestattet. Die bodentiefen Fenster sowie diverse Glaselemente sorgen für eine optimale Belichtung. Die hellen und freundlichen Räume verfügen über verschiedene Arbeitsplatztypen vom Open-Space Bereich bis hin zum abgeschlossenen Büro.
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Quelle: www.immowelt.de
22,00 €
881 - 1.762
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Das 2-geschossige Gebäude besticht durch seinen traumhaften Ausblick Richtung Elbe und die lichtdurchfluteten Räume. Die Flächen befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss. Miete pro m²/mtl. ab EUR 22,00 (je nach Lage im Objekt). 11 PKW-Stellplätze
...
können angemietet werden (EUR 120,00/Stück). Optional besteht die Möglichkeit weitere 10 TG-Stellplätze anzumieten (EUR 120,00/Stück). Die Parkplätze können ggf. mit Wallboxen ausgestattet werden. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. Folgen Sie unserem Link zum Imagefilm: https://vimeo.com/936245892/fee30d7dd5?share=copy Fordern Sie unser Exposé an.
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Quelle: www.immowelt.de
3.103,00 €
6 Zi.
188
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Zur Vermietung steht hier eine Gewerbefläche im 5. Obergeschoss eines Ärztehauses mit Personenaufzug. Die Gewerbefläche eignet sich ideal für die Nutzung als Arztpraxis wobei auch eine anderweitige Nutzung denkbar wäre. Jedoch befindet sich
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direkt im Erdgeschoss des Hauses eine Apotheke, wodurch die Patienten sehr einfach Ihre Arzneimittel beziehen könnten. Im Haus ansässige Arztpraxen sind unter anderem ein Allgemeinmediziner, Hals-Nasen-Ohrenarzt, Kinderarzt, Hautarzt, Neurologe und ein Diabetologe. Das Wichtigste in Kürze: - großzügige Praxisfläche mit ca. 188 m² Fläche - 6 Behandlungs-/Arbeitsräume - 4 Abstell-/Lagerräume - 2 WCs - 1 Küche - im 5. Obergeschoss - mit Personenaufzug - Indexmietvertrag